tebernüş bey selamlar.. benim sorum şu avrupa konutları tem ve atakent2 projelerini kaçırmış biri olarak ıspartakuleye lansmanında girip daire 2 1 veya 3 1 daire yatırımlık almak istiyorum...fiyatlar sitenizde yayınlandı..bu fiyatlar gerçekçi fiyatlarmı o bölge için...bu fiyatlar gerçekçi ise proje teslim edildiginde fiyatlar ne olacak...avrupa konutları marka tem ve atakent 2 de çok başlaşrılılar...fakat ıspartakule bu iki projeye göre aynı performansı sergilermi... birde ıspartakuleye çok konut yapılmaya başladı bu bölgeye ulaşım ile ilgili ne gibi çalışmalar yapılıyor yada yapılacak...saygılarımla.

Merhaba,2 yıl önce bir daire aldım kredi ile mütahit iskanın alınacağını söyledi fakat şimdi iskanın yarı bedelini daire sahiplerinden talep ediyor bu dUrumda ne yapabiliriz.iskan alınmadan salonda var olan pencereyi büyütsem sonra problem olurmu iskan alınırken belediye problem çıkartırmı ?Tşkr.

mrb tuana pendik evlerinden ev almak niyetindeyim fakat firmayı tanımıyorum.sizin bilginiz varsa paylasırsanız sevinırım.bırde dumankaya lobıde modernde oldugu gıbı 30 ay sıfır faız uygulaması varmı acaba tesekkurler

Ben bir konu hakkında bilgi vermek istiyorum. Ataşehir'e Merkez Bankası'nın taşınması bir safsatadır. Merkez bankası için alınmış bir arsa veya düşünülmüş bir bölge yoktur. Zaten Merkez Bankası gelmek isterse, satılık arazileri değerlendirerek kendi yatırımını kendisine en fazla yarar sağlayacak şekilde yapar. Şu bölgeye geleceğim demenin bir mantığı yoktur.Bu dedikodu (kısmen de hükümet destekli) bundan 3-4 sene evvel o tarihte aynı anda piyasaya çıkan fazla miktardaki lüks konut stoğunu eritmek için yapılmıştır. Ve amacına ulaşmıştır. Tabi bu anlattıklarım herkes tarafından bilinse bile şu anda Ataşehir'deki konut fiyatlarına aksi bir etkisi olmayacaktır. O bölgenin kendi dinamikleri oldukça güçlüdür, ve bölgenin geleceği parlaktır. Ama dedikodu ile gerçeği birbirinden ayırmak lazım.

Sayın kireçci yaklaşık olarak 10 yıldır emlak vergisi ödemiyoruz.Gecikme cezalarıyla bir hayli olmuştur.Konutumuz eşimin üzerine ve hiç bir geliri bulunmamaktadır.Buna istinaden Hiçbir geliri olmayanların tek meskenlerine ait taahhüt belgesiyle belediyeye yapacağımız müracaatla bu vergi borcundan kurtula bilirmiyiz,ayrıca bundan sonraki seneler içinde her sene bu dilekçeyi belediyeye vermekmi gerekiyor.Birde bu genelgeler 2003,2004,2005 tarihlerinde çıkmış müracaat süresi varmı,2010 yılında çıkan genelgeyle geriye dönük borçlarımı sildire bilirmiyim.Mümkünse geriye dönük borçlarımında siline bilmesi için yapacağım müracaatın bir dilekçe örneğini mail.atarsanız memnun olurum.Vereceğiniz bilgiler için şimdiden çok teşekkürederi. SAYGILARIMLA

Tebernüş bey merhabalar,Sitenizi her gün bir kaç kez ziyaret ediyorum. Gerçekten müthiş bir iş başarıyorsunuz, Tebrikler.Benim de bir sorum olacak. Nish Adalarla ilgili. Bu konuyla ilgili daha önceden sorulmuş sorulara verdiğiniz cevaplarınızı okudum. Nish Adalar'ın yeni etabı satışa çıktı. 100 bin TL nakitim var. Bir üniversitede öğretim üyesiyim. Şu şartlarda İstanbul'da oturmam mümkün gözükmüyor. Daireyi tamamen yatırım ve kira amaçlı almak istiyorum. Nish Adalar'da böyle bir yatırımı yapmamı tavsiye edermisiniz. 1 1'de 2 1'de alabilirim. Ödeme planı noktasında sıkıntım olmaz. Yatırım ve kira getirisi noktasında yüzdelik oran olarak hangi tip daha iyi olur. Bazı yerlerde kiralamak için 1 1'ler daha çok tercih edilebiliyor. Değerli görüşleriniz için şimdiden çok teşekkür eder, saygılar sunarım.Dr. Mert Yılmaz

iyi akşamlar sayın kireççi.. hemen hemen 15 gündür fiyapıdan konut alanların sıkıntılarını okuyorum.. bende ticaretle uğraşan biri olarak elimdeki malı kimi zaman iyi karla kimi zaman maliyetine vererek sistemin devamlılığını sağlamaya çalışıyorum. fakat konut satan inşaat firmalarının böyle bir şansı kalmıyor . yani mal sahibi mal benim ister iki liraya ister bir liraya satarım diyemiyor. dediği zamanda neler olduğunu görüyoruz..bu işi garanti koza çok güzel yaptı. 350 bin dolara sattığı konutları gene kendinin kurdudugu emlak şirketine 200 bin dolara sattırdı . kimsede bir şey söyleyemedi o yüzden konut alırken arkadaşlar sadece fiyatına kanmayın çok ama çok ii etüd edin firmaları.. teşekkürler ))

iyi akşamlar tebernüş bey.benim celaliyede arsa ve tarla yatırımlarım var.her hafta sonuda o bölgeye devamlı geziyor ve inceliyorum.bugünde çok yakın bir arkadasım olan silivride büyük bir emlakçı celaliyede e-6 nın üstünde sağlık alanları ve konut alanlarının yapılması için planların belediyede askıya çıktığını söyledi sizden ricam böyle bir bilginin doğru olup olmadığını bizimle paylaşır mısınız?saygılar..

selamlar, ağaoğlu myworld te m2 fiyatları 4000-5000 arasında, sizce nerelere kadar gidebilir? 1 1 250000 civarı daireler için 1250 tl civarı kira getirisi için ne düşünüyorsunuz?

Merhaba Tebernüş bey,ben bir arazi buldum, fiyatıda makul. Fakat arazi biraz kavisli (Düz çizgi yok). Kavisli olmasi ileride, mesala imar gelirken, bir problem olurmu?Teşekkürler..