metrekare problemi

Soru

Merhaba, satın almak istediğimiz 1997 yapımı daire için banka expertiz raporu soyledir: "Projesinde numarataj bulunmamaktadır. Bu nedenle konum tespiti yapılamamış olup tarafımıza gösterilen taşınmaz projesine göre 100 m2 alanlı olup mahallen taban oturumundan itibaren büyüme yapılarak 115 m2 kapalı alan elde edildiği tespit edilmiştir. Belediye'de incelenen dosyada yapılan değişiklikler ile ilgili olarak herhangi bir karar olmadığı öğrenilmiştir." Numarataj için ev sahibi tapuda işlem baslattıklarını belirtti. Ancak metrekare konusu bize evi alırsak ne gibi problemler cıkarabilir. 1) Belediye apartmanın yıkımına karar verirler mi? 2) Daha sonradan biz evi kredi alan birine satabilir miyiz? 3) Kat irtifakli olan bu daire, kat mulkiyetine gecebilir mi? 4) Bunun maddi cezası var mıdır, varsa ne kadardır? Istanbul'da bir cok evin metrekare konusunda aynı sorunu oldugu, bankalar metrekare konusunda sıkıntı olmadıgını belirtiyor ancak yasal acıdan durum nedir?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
17 Nisan 2013 | 09:56 pelin meric 236 Kişi okudu

kat mülkiyeti

Soru

vanda üç katlı binamızvar tapu babamın adına babam bize herkeskendikatının tapusunu alsı diyor diyer abilerim yanaş mıyor almaya ben almak istiyorum benim masrafım nekadar olur

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
21 Nisan 2013 | 17:27 kenan çeri 236 Kişi okudu

Tapu gideri

Soru

Tebernüş Bey , Konya'da 75 bin tl lik bir evin tapu gideri ne kadar olabilir ? Bilgi verebilir misiniz ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
21 Nisan 2013 | 20:08 Taner Demirel 235 Kişi okudu

Emlak Vergisi

Soru

Tapumuz Abim'in üzerine emlak vergisini ben nasıl yatırabilirim .Bilginiz için teşekkür ederim

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
26 Nisan 2013 | 15:43 Ercan Kaya 235 Kişi okudu

kanal istanbul silivrmi küçükçekmecemi?

Soru

doğanın elverişliği ve proje maliyetleri olarak baktığımızda silivri bir adım önde gibi duruyor kanal istanbul projesinde.şuan için beklemekten başka çare yok fakat sizin tahmininiz terazi hangi tarafta %51 ?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Mayıs 2013 | 23:30 emre bilgili 235 Kişi okudu

hisse davası

Soru

7yıl önce arsa tapusu ile kavacıkta 14 dairelik bir binada 1 daire aldım bu dairenin 7 tanesini müteait 7 tanesinide toprak sahibi satmış toprak sahibi satarken sattığı 4 daire sakinine hisse eksik satmış elinde 4 hisse bırakmış 4 yıl önce apartman sakinlerine dava açtı bizden 4 hisseyi satın almamızı istiyor kendisinin insanlara eksik hisse vererek dolandırmış birde dava açarak tekrar para talep ediyor vermezsek dairelerimizin icra karşılığı satılacağını söylüyor avukatı bizim apartmanca bu insanla nasıl mücadele etmemiz lazım bize yol gösterirmisiniz çok teşekür ederim

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
08 Mayıs 2013 | 21:16 ayşın tekin 235 Kişi okudu

kensel dünüşüm de fatih mahalesi

Soru

alt hatboyu erol sitesi cok eski bina yıkılacakmı

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
02 Haziran 2013 | 01:17 eser karabulut 235 Kişi okudu

Gelir vergisi

Soru

Evimde oğlum oturuyor. Bir odasını iş yeri olarak kullanmaya başladı. Yani şirket adresi olarak oturduğu evi verip bir odadan masa başı iş görecek. Bu durumda ben nasıl bir beyenname verip ne vergi öderim? Saygı ile,

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
06 Haziran 2013 | 11:27 Ardan Yardım 236 Kişi okudu

kentsel dönüşüm ve afet kanunu

Soru

7269 Sayılı Afet kanunu kapsamında evleri afete maruz bölgede yer alan hak sahibi kişiler ile haksahipliği ilanını kaçıran ve haksahibi olamayan afetzedeler 6306 sayılı yasadan faydalanabilirler mi? 6306 sayılı yasa ile 7269 sayılı yasanın çelişmesi durumunda 6306 sayılı yasa geçerli olur, ancak 7269 sayılı yasa kararları gözetilir denilmektedir. Bu nasıl olacak? saygılarımla...

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
25 Haziran 2013 | 14:20 Ruhi Özgönül 236 Kişi okudu