Merhaba Ahmet Bey, iki sorum olacak 1-Belediye Emlak Bildirimi tapuda Belirtilen satış değeri midir ? Tapunun belirlediği değer 88 bin tl Bu belediyenin belirlediği değer midir . Bir yıl içinde alım satımlardan farkı kaç tl ye kadar değer kazanç vergisi alınmıyor.2-Ayrıca 5 yıl içinde ilk alım satımdan vergi alınmıyor. Bundan sonraki ikinci alımda vergi alınıyor dediler ne kadar doğrudur bu bilgi ? Aydınlatırsanız sevinirim

1 İlk. 1 30,50m2 İlk mülk sahipleri 1+1+1=40,000m2 1 İl.m.sah 75000m2 55 yıl önce 80 dönümlük arazinin yarısını üç kardeş alarak hisse oranında bölüştüler. Babam ¼ oranında , amcanın birisi ¼ oranında, diğer amcan ise 2/4 oranında hisse ile bölüşüldü.Boru haddı geçti arazi iki parçaya bölündü. Daha sonra çevre yolu geçti arazi tapu bazında üçe bölündü.Yol bizim ekip diktiğimiz arazi üzerinden geçti.Orta bölümde kalan arazi toplamı 61,000m2 olarak kaldı. Bu arazinin yarısı ilk mülk sahiplerinin,diğer yarısı ise amcalarım ve ize ait yer.Yakın tarihta büyük parçada (ilk tarla sahipleri) mirasçı olanlar hissedar olmayanlara parça parça sattılar. Bunlardan bir hisseyi(800m2) bitr vatandaş satın aldı. 2 nolu parsali(7108m2) 11 mirascım adına 2013 yılında hissedar olmayan iki şahsa sattım. Riç bedeli 20000tl iken ,sattığım bedel üzerinden(240,000tl)beyanla satış yaptım. Şimdi 800m2 hissesi olan vatandaş yol kenarı benim diyerek satışa itiraz ediyor. X OLAN YERDEN YOL CEPHESİ YER İSTİYOR.Benim ne yapmam gerekli. Bilgi verirseni,teşekkür eder saygılar sunarım. Mithat KARBEYAZ

Kiraladığım kontratı devam eden işyeri için 2014 yılında uygulamam gereken kira artışı ne olacak, ne kadar zam yapmam gerekiyor

Ahmet bey,merhaba. bir dukkanim var kirada.yillik 4,800 tl.kira aliyorum.bir de oturdugum evim var.kiralik dukkanim icin bagli oldugu belediyeye dilekce vermistim.(vergiden muaf olduguma dair).gelir vergisi odemem gerekiyor mu,gerekmiyorsa,verdigim dilekceyi her yil yenilemem gerekir mi?tsk.ederim.iyi calismalar.

alanya nın mahmutlar kasabasında oturduğum siteye kentsel dönüşüm uygulaması için iki komşum müracat ettiler.binamızdan karotlar alındı dıştan sağlam görünen karotlarında hiç fena olmadığından bahsedildi.ki kesin sonuçlar elimize ulaşmadı.bir çok komşum emsalden dolayı mağdur oluyor alanya mahmutlarda kentsel dönüşüme başlamışmıdır.belediye konu ile ilgili net bilgi vermiyor saygılar

iyi günler. Ben 2012 mayıs ayında kat irtifaklı tapu ile Sakarya Serdivanda yeni bir ev aldım. Ev 65 m2 ve 75000 tl ye aldım. Mütehit tapu da harç için bizden 1000 tl masraf aldı ve kat mülkiyetine dönüştürdüğümüzde siz bir ücret ödemeyeceksiniz , o tapuyu biz size vericez dedi. Ancak şimdi iskan çıktı kat mülkiyet tapusu için 1500 tl vereceksiniz, tapularınızı çıkarıcaz dedi. 65m2 ev için bu harç miktarı doğrumudur, yoksa alırken yada şimdi bizden fazladan paramı alıyolar. Ben Ankarada yaşadığım için Sakarya tapusuna gidip bilgi de alamıyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler

Merhaba, bizim İstanbul Halkalı'da 245 bin tl ederinde 700 tl. kira getirisi olan bir evimiz var. İstanbul'da bu fiyata daha yüksek kira getirisi olan bir ev almak mümkün müdür? Teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba,yatırım amaçlı tarla almayı düşünüyorum sanayi olabilecek yerlerimi,konut olabilecek yerlerimi tercih edelim iyi günler.

merhabalar Tebernüş Bey, küçükköyde ikamet etmekteyiz birikimimiz var ve önümüdeki sene ev almayı düşünüyoruz bu çevredeki sitelerde ev fiyatlar tem1, finansken, serenty vb gibi hatta yapımı süren tem 2 projelerinde ev fiyatlarını araştırdık m2 bazlı fiyatlar 4 bin ila 5 bin lira arası bu fiyatlar sizce çok değil önümüzdeki sene m2 fiyatı 5,5-6 binleri görecek gibi daha ne kadar artacak anlamıyorum.

Merhaba.; Bizim İzmir Karabağlarda 9979 M2 arsamız var.Daha önce çıkan imar planında belediye %70 yeşil alan ve 3 kad imar vermiş. Bu durumda Mahkemeye mi itiraz etmemiz gerek Yoksa belediye ye itiraz dilekçesi vererek inşaat alanı ve kat ittifakını arttırabilirmiyiz. Teşekkürler.