Merhabalar. Ben 2010 yılında pendik ten 30.000 tl karşılığı inşaat halinde 1+1 bir daire satın aldım, 2011 yılında dairemin iskanını alarak yeni tapusunu çıkarttım. 2013 yılında evimi 2+1 e çevirmek için satmayı planlıyorum. Başkaca bir mülküm yok ve kirada oturuyorum. Evimi ortalama 70.000 tl ye satmam halinde ne kadar vergi ödemem gerekecek, beni aydınlatırsanız sevinirim...

7yıl önce arsa tapusu ile kavacıkta 14 dairelik bir binada 1 daire aldım bu dairenin 7 tanesini müteait 7 tanesinide toprak sahibi satmış toprak sahibi satarken sattığı 4 daire sakinine hisse eksik satmış elinde 4 hisse bırakmış 4 yıl önce apartman sakinlerine dava açtı bizden 4 hisseyi satın almamızı istiyor kendisinin insanlara eksik hisse vererek dolandırmış birde dava açarak tekrar para talep ediyor vermezsek dairelerimizin icra karşılığı satılacağını söylüyor avukatı bizim apartmanca bu insanla nasıl mücadele etmemiz lazım bize yol gösterirmisiniz çok teşekür ederim

merhaba tebernüş bey sabiha gökçen havalimanına tayinim çıktı ve havalimanına en yakın mesafede güvenlikli havuzlu fıtness center tercihim olan 1+1 veya 2+1 kiralık daire arıyorum dumankayaları önerdiler ama bölgeyi bilmediğim ve görmediğim için bir karar veremedim sizin önericeğiniz yerler varsa yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler.

Tebernüş bey kolay gelsin. zıraat bankasından 120 ay vadeli inşaat tamamlama kredisini başka bir bankadan yapılandırmak için başvuru yapmak istediğimde, sadece ev satın alanların kredisini yapılandırabileceğini,inşaat tamamlama kredisi alanlar için bu hakkın olmadığının bilgisini aldım.eğer doğru ise en uygun şekilde nasıl bu kredimi yapılandırabilirim, ve ortalama faiz oranını öğrenebilirmiyim.şimdiden teşekkür ederim hayırlı işler..

Tebernüş bey, soru değil de bir şikayeti dile getirip sizin düşüncelerinizi öğrenmek istiyorum. Biliyoruz ki Türkiye Cumhuriyet'i sosyal bir devlet olup; Toki, Kiptaş, Emlakkonut gibi kurumları da bu anlayışla kurulup alt gelir, orta gelir sahiplerine konut edindirmeyi amaçlayan kamu şirketleri olarak düşünülmüştü ve bir süre böyle devam etti. Son 3-5 yıldır ise bu özelliklerini tamamen yitirdiler, ellerindeki arsaları üst gelir gruplarına konut üreten inşaat şirketlerine vermekte yarışıyorlar. Onlarada konut üretilsin ona sözüm yok ama bu toplumun % 90'ı alt ve orta gelir grubunda yaşıyor. Bakıyoruz Kiptaşın son 4 yıldır hiç alt ve orta gelir grubuna projesi yok, Emlakkonut hakeza, Tokinin konut ürettiği hep aynı yerler . Bu kurumlar , devletimiz alt ve orta gelirlinin arkasında durmayıp bizleri bankaların kölesi olmaktan kim kurtaracak. Burada çalışan devlet görevlilerinin , yöneticilerinin planları nedir? Ulaşabilirseniz bu sorunları Çevre ve şehircilik bakanımıza iletmenizi bir vatandaş olarak rica ediyorum.

kentsel dönüşüme girmesi muhtemel bir yerde arsam var. bölgenin kentsel dönüşüme girmesi ve parsel düzenlemesi ve planlamanın yeniden yapılması ve belki yeni projelerin düzenlenmesi sözkonusu olduğunda devlet bana istediğim taktirde aynı oranda arsa verirmi? diyelim ki proje geliştirdi. benim arsamın değerini neye göre hesaplayıp neye göre bana ev, dükkan, arsa veriyor...

Tebernüs bey kolay gelsin, sizi uzun zamandir takib ediyorum vede yorumlarinizi beyeniyorum. Bende bir fikirtepeli olarak size katiliyorum, bu kanun degisikligi iyi oldu bendecede. Fikirtepe icin bir cok firmalarin anlasmis oldugu cogunlukla ama 5 ve ya en cok yuzde 10 anlamsmaya gelmiyor ve tikaniklik ordan kaynaklaniyor demeki fikirtepelilerin anlasmiz oldugu bu cogunluk diger anlasmaya yanasmayn inasnlardan dahami akilsiz afedersiniz? yani demek istedigim cogunluk anlasmak ve bu isin hemen bitmesini istiyor lutfen sizden ricam bakanla görutugunuzde su emsali sorun ne dusunuyorlar diye indirip veya o rakamlarda kalacakmi diye cok cok rica ederim lutfen. Ben anlasmis olan bir fikirtepeli olarak eyer bu emsal dusurulurse, yuzde 5 veya 10 olan anlasmayan inasnalarin yuzunden olacak bunuda diger cogunluga hesabi kesmemeli diye dusunuyorum. Saygilarimla

Konut kredimi bir ay odeyemedim ve banka 3 gun icinde odemezsem kredi sozlesmemi iptal edicegini soyledi ne yapmaliyim?

Slm Tebernüş bey.. kimsenin yanıt bulamadığı soruları cevapladığınız için öncelikle teşekkür ederiz.Ben size daha önce altgelir grubuna girerek ev kazanan bir beyin Eşinin altgelir ve yoksul grubu dışındaki normal kuraya girmeye hakkı varmıdır diye soracaktım..nitekim halkalı çekilişinde ismim çıkmadı bundan kaynaklı olabilirmi tşkrler..

merhabalar ben kendime ait olan tek evimi satip yerine 1 ev almak istiyorum fakat deger artış oranı diye bir vergi varmış ve bu durumda evimi satınca bir vergi ödemem söz konusu bununla ilgili olarak sizden fikir rica ediyorum tesekkürler