malatyada yaşıyorum.neti 150 m2 ve fiyatı 180 bin tl olan bir evi almak istiyorum 40 bin tl kadar peşinatım var geri kalan kısmı kredi ile karşılayacağım.aylık gelirimiz eşimle benim 4.5 tl sizce biraz daha peşinat biriktirip sonra mı almalıyım yoksa şimdi mi almalıyım.yardımınız için şimdiden teşekkür edrim

Mrblar ahmet bey, işletmemizde arsa alım satımı ve emlakçılık yapmaktayız almış oldğumuz bir arsayı belediye emlak vergisi değerinden alındı gösterdik (30.000-TL) oysa aynı arsayı 700.000,00-TL bedel ile almıştık arsa direk olarak satsak bir problem olmuyordu satışıda gene emlak vergisi değerinden gösterip aradaki karımızın vergisini ödüyorduk ancak şimdi arsayı bazı nedenler ile kat karşılığı vermemiz gerekmekte bize mütahhit firma arsamız karşılığında 7 adet daire verecek. Arsa alım bedelini çok düşük gösterdiğimiz için alacak olduğumuz 7 adet daireyi satmamız durumunda toplamda 1.000.000,00-TL gibi ortalama bir satış hasılatı elde ederiz, bu durumda 1.000.0000,00-TL ile arsayı aldığımız değer olan 30.000,00-TL arasındaki 970.000,00-TL yi vergilendirmek zorunda kalacağız. Bu durumda biz aslında arsayı 700.000,00-TL bedel ile aldık. Nasıl bir yol izlemeliyiz ki 970.000,00-TL nin hepsi kar görünmesin en azından alış fiyatımız ile satış fiyatımız arasındaki gerçek fark olan 300.000,00-TL üzerinden vergi ödiyelim. Pişmanlıkla maliyeye dilekçe verip alış tutarımızı gerçek tutara yükseltmemiz mümkün müdür? Saygılarımla...

merhabalar ilginize ve bilginize teşekkürler,kestanelikte imarsız tarla hükmünde 60 70 dönüm yer almak mantıklımı,kamulaştırma olucak mı.Asıl sormak istediğim sizce buralara yeni bi düzenleme ne zaman yapılır,imar verilir mi? teşekkürler.

İkisefer sorusordum cevaplamadınız neden acaba tebernüş bey ne yaptım acaba aydınlatabilirmisiniz

Finans merkesine yakon Şenol Güneş bulvarında Mira Tower dan 3+1 800.000 tl ye daire satın alacağım sizce doğru bir karar olur mu?

Istanbulda küçükyalı sahilde triplex villamın satışıyla ilgili azerbaycanda bir emlak ofisiyle nasıl çalışabilirim.Tavsiye edebileceğiniz ciddi çalışan ve ulrta lüx konutlarla ilgilenen bir emlakçı varmı bildiğiniz?

Hisseli arsanin bana ait olan kısmını disardan birine satabiilirmiyim iyi aksamlar

Tebernüş bey satın alacağım evin kira getirisi 600-650 TL teşekkürler

Ben genç bir emlakcıyım 35000 tlye kadar yatırımlık arsa almayı dusunuyorum catalca sılıvrı arnavutkoyu gezıyorum fakat hala karar verebılmıs degılım ve kriterlerini bilmiyorum bu konuda yardımcı olursanız sevinirim. En cok dikkat etmem gerekenler nelerdir? şimdiden teşekkür ederim.

geri dönüşüm kredi masrafımı nasıl alırım