merhaba tebernüş bey,geçtiğimiz ay ukra city den 2+1 daire aldım %25 peşin verdim ve gerisi için banka kredisi olarak konuştuk. 2 gün önce aradılar ve kredi anlaşmalarının daha önceki bankayla iptal olduğunu ve yeni banka arayışlarının devam ettiğini söylediler. temmuza kadar da bildiğim kadarıyla bir anlaşma gözükmüyormuş en erken o da. Sizin bu konu hakkında fikirlerinizi alabilir miyim. Malumunuz ödediğimiz peşinat elimize her zaman geçemeyecek bir para, riskli bir durum içinde olabilir miyiz sizce? Ne önerirsiniz?

tebernuş bey bakıyorumda ali agaogluna toz kondurmuyorsun.eger tarafsız gazetecilik yapıyorsan bu herkes için geçerli olsun.agaoğlundan ya çok korkuyorsun ya da en fazla reklamı ondan alıyorsun.

Pendik'teki dairenin kira getirisi 600-700 civarı.

selam tebernuş bey.arsa hasılat paylaşım modelini çok tutuyorsunuz.ancak bu modelin de eksi tarafları mevcut bildiğim kadarı ile.vergi boyutu ve müteahhitin satışta her türlü dalavereyi(satışı düşük gösterebileceği mesela) çevirebileceği mesela...bu konuları artsı ve eksisi ile(vergilendirme de dahil)bilgi edinebileceğimiz kaynak kitaplar önerebilirmiydiniz acaba.sizi takip eden izleyenlerinize gösterdiğiniz gayretten ötürü de teşekkür ediyorum.

iyi haftasonları myoffice 212 ile ilgili görüşünüzü istiyorum yaptığım kısa araştırmlarda çevre ofislerde kuyumcukent gibi örneğin m2 20 il 25 tl arasında kiralıklar mevcut myoffice 212 A+ plus ofice olarak düşündüğümüzde 81m2 ofisin 1800 - 2000 tl arasında kirlanabilir olduğunu düşünmek çok rasyonel bir düşüncemi nedersiniz? sonuçta yatırım amaçlı düşünmekteyim ve bu lokasyonun özellikle iş merkezleri açısından yıldızının daha çok parlayacağını düşündüğümüzde

tebernüş bey merhabalar.halkalı'da bir kaç konut projesine baktım ama fiyatlar biraz değişik sanırım yerine ve kaliteye göre ...sizden öğrenmek istediğim m2 fiyatları ne kadardan başlıyo maximum ne kadar? teşekkürler

Arsa sahipleriyle anlaşması halinde üç hafta sonra Uluhan Grup yine Esenyurt'ta 1.600 konutluk yeni bir proje daha açıklayacak. İnşaatları Uluhan Grup bünyesinde Süleyman Demirhan'ın yönetim kurulu başkanı olduğu Kentyap İnşaat hayata geçirirken, arsayı ise Acunkent Yönetim Kurulu üyesi Helim Kurt temin ediyor. Kentyap, bu arsalar üzerinde kat karşılığı binalar inşa ediyor.Bu açıklanacak olan projenin hangi proje olduğundan bilginiz varmı acaba.

kadıköy çevresi derken sanırım fikirtepe öncelikli siz zor demişsiniz ben imkansız diyorum nedenine gelince fikirtepe deki tapu sahiplerinin büyük çogunlugu 60-80 yaşlarındaki yaşlı insanlar o insanlar o evleri binbir zorlukla yapmışlar o insanlar için paradan çok alışkanlıkları komşuluk ilişkileri daha önemlidir...çekmeköy deki eski sitelerin dönüşümden kastım yakın bir gelecek degilde bir 10 yıl sonrasında olabilir diye düşünüyorum birde 150000 tl ye böyle bir site daıresi alınır ise aylık kirası 600tl kira çarpanı açısından bakarsak yatırım yapılabilirmi? Teşekkürler saygılar

ibrahim kara beye buradan çok teşekkür ediyorum.sizin hakkınızdaki düşüncelerimi ve endişelerimi erken davranıp benden önce yazmış.bugünkü helikopter kazasını duyunca ilk siz aklıma geldiniz,allah korusun.

Merhaba. İlk projesini söz verdiği tarihte başarıyla teslim etmiş bir müteahhit yeni bir projeye başlıyor. Müteahhitin yöntemi, çok sayıda ortakla bir arsayı nakit olarak satın almak, üzerine 2 yılda bir site veya apartman yapmak ve ortaklara birer daire vererek gerisini kendine almak. Bu şekilde birkaç tanıdığımız 50.000 TL'ye daire sahibi oldular, daireler şu anda iki katına alıcı bulabiliyor. Yeni projede 35.000 TL'ye 1+1'ler var. Eğer girersem banka kredisi ile gireceğim, kenarda param yok. İlk projesin başarısına güvenip krediyle bu işe girilir mi sizce? Şimdiden çok teşekkür ederim.