Merhaba sayın Tebernüş bey. Projeden satın aldığım evin inşaatı durdu, fesih protokolü yaparak evi iptal ettim, hala 30000 tl kadar alacağım var ve bana ödeme yapmamaya çok kararlılar, bende mahkemeye vereceğim, avukat aracılığıyla mı yoksa kendim yeterli mi dava etmek için. Teşekkür ederim.

bir apartmanda oturuyoruz,idealtepe de 5 daireli ,5 katlı 23 yaşında bir apartmanda oturuyoruz,binanın cephesi 8 m olup dardır,ilave katta vermiyorlar,apartmandan 2 daire satın alan müteahit binayı yıktırmak için müracaat etti,rapor aldırdı, bina arazisi bölünmeye de uygun değildir,bizi izalei şu ile atacağım diye tehditte ediyor,bu tip müteahitlere karşı yapacak bir şey yokmu,kalan 3 dairede emekliler oturuyor,dar gelirliyiz,eşimde 8 yldır yatalak,son 6 ayda 3 kez FSM hastanesi de yoğun bakımda yattı perişanız,

Tebernüş bey tapu için gerekli evraklarda satıcıda temiz kağıdı bulunması gerekiyor denmiş. Temiz kağıdı Sabıka kaydı mı oluyor adliyeden alınan yoksa dairenin temiz kağıdı mı? bu konuda yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba az önce emlakkulisinde dolaşırken fark ettiğim olmasını istediğim bir şeyden bahsedeceğim. Biliyorsunuz emlakkulisinde mahşetteki haberler fare ile geçiliyor. Ben her habere bakarken fareye uzanmaya üşeniyorum.Ve benim gibi üşengeç insanların olabileceğini düşünüyorum. Ben ve benim gibi üşengeçler için sayfaları yön tuşları ile geçebilmemizi sağlayacak bir sistem yapabilir misiniz.? Onun dışında sitenizi mükemmel ötesi buluyorum

1 İlk. 1 30,50m2 İlk mülk sahipleri 1+1+1=40,000m2 1 İl.m.sah 75000m2 55 yıl önce 80 dönümlük arazinin yarısını üç kardeş alarak hisse oranında bölüştüler. Babam ¼ oranında , amcanın birisi ¼ oranında, diğer amcan ise 2/4 oranında hisse ile bölüşüldü.Boru haddı geçti arazi iki parçaya bölündü. Daha sonra çevre yolu geçti arazi tapu bazında üçe bölündü.Yol bizim ekip diktiğimiz arazi üzerinden geçti.Orta bölümde kalan arazi toplamı 61,000m2 olarak kaldı. Bu arazinin yarısı ilk mülk sahiplerinin,diğer yarısı ise amcalarım ve ize ait yer.Yakın tarihta büyük parçada (ilk tarla sahipleri) mirasçı olanlar hissedar olmayanlara parça parça sattılar. Bunlardan bir hisseyi(800m2) bitr vatandaş satın aldı. 2 nolu parsali(7108m2) 11 mirascım adına 2013 yılında hissedar olmayan iki şahsa sattım. Riç bedeli 20000tl iken ,sattığım bedel üzerinden(240,000tl)beyanla satış yaptım. Şimdi 800m2 hissesi olan vatandaş yol kenarı benim diyerek satışa itiraz ediyor. X OLAN YERDEN YOL CEPHESİ YER İSTİYOR.Benim ne yapmam gerekli. Bilgi verirseni,teşekkür eder saygılar sunarım. Mithat KARBEYAZ

Merhaba tebernüs bey ; 240/4 parselin ticari alanlari önümüzdeki günlerde satışa çıkıcak acaba buralara yatırım yapmak mantıklı mıdır sonuçta devlet eli var ve metro 2 km gerisinde ki buraya kadar gelicek projeside hazır diye okudum ayrıca fazlasıyla hastane olucağıda düşünüldüğünde güzel bi proje çıkıcağı kanaatindeyim acaba Kdv dahil 2600 tl den başlayan ve ticari ünite olan bi yere zaman sorunu olmayan biri için nasıl bir girişim olabilir ...

10 000 metre kare arazimiz vardı bir kısmı yola gitti birkısmına bina yapıldı 40 sene önce 18. madde uygulandı. kalan kısım yan parsellerle şulu olması ve otaklarla anlaşılamaması sebebiyle üç tarafı yol olan ve2950 metre kare olan arazimize tekrar istimlak yapıla bilirmi veya18.madde uygulana bilirmi? maliklerin izni olmadan ibadethane yapılabilirmi? saygılarımla

Sayın Hocam, 6306 sayılı yasada" yıkımı engelleyen ve binadan çıkmayan kişiler için cumhuriyet savcılığına suç duyurusunda bulunulur "denilmektedir. Suç duyurusunu bina sahibi mi, idare mi yoksa çevre ve şehircilik bakanlığı mı yapacak? saygılarımla..

Merhaba. 2010 yılında tapu değeri 40.000TL olarak gösterilen bir evi şu an 180.000TL'ye almak istiyorum.bunun için 130.000 TL kredi kullanmayı düşünüyorum. ancak satıcı değer artışından dolayı ortaya çıkacak vergiden dolayı evi satamıyor. Bir bankacıyla yaptığım resmi olmayan görüşmede bana, kredi çekerken 130.000 TL'nin belli bir kısmını konut kredisi olarak gösterebildiklerini ve tapu işlemlerinde bu meblağın evin değeri olarak göründüğünü, geri kalan kısmının ise satıcının göstereceği ayrı bir hesaba yatırılabileceğini söyledi. Bu şekilde; 5.000TL gibi bir vergiyi ödemeye razı olan satıcıdan, tapuda evi 80.000TL'lik konut kredisi çeker gibi gözükerek satın almak mümkün mü? Şimdiden Tşk.ler.

Merhabalar Tebernüş bey http://www.tebernuskirecci.com.tr/tapu-alimi-hakkinda/107614 linkindeki cevabınıza istinaden dağıtılan tapular kat irtifak tapusu olup tapuları vermek için sözleşmede bir maddeye dayandırarak emlak vergisi ödemesi istiyorlar.İyi çalışmalar..