sayın tebernüş bey tekrar mrblar,umarım iyisinizdir,sorduğumuz sorulara jet hızıyla cevap veriyorsunuz sizi tebrik ediyorum ve bu özverinizden dolayı sonsuz saygı duyuyorum.Sorum ise küçükyalıda, idealtepede ve bostancı gibi yerlerde sıfır 2 1 100 metrekare daire fiyatları merkez yerlerde 200 bin tl civarında.Benim öğrenmek istediğim ise konut fiyatlarının 2011 veya 2012 de artacağına ve eski durumuna geleceği yönünde yazılar okuyorum.peki eski halini alacak derken 200 bin tl olan bir konut yüzde yüzmü artacak demektir bu yada 200bin tl olan bir konut 300 mü olacak 2 sene içinde?bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim, hoşçakalın.

MERHABA BENİM ÜMRANİYE ÇAKMAK TA SOYAK EVLERİNİN YANINDA MERKEZ BANKASI ARSASI KARŞISINDAKİ ARSADA HİSSEM VAR MARKALI BİR PROJEDE 103 METREKARE DAİRENİN ŞU ANDAKİ FİYATI NE OLUR ARTI BU BÖLGENİN 3 YILLIK GETİRİSİ NE OLUR

Sayın Kireçci yazılarınızı dikkatle takip ediyorum 95 lira nakdim var ayda 2 lirada taksit ödeyebilirim nish adalar projesinde 2 1 dairelerle ilgileniyorrum şimdi alıp daire teslimlerinde satmayı düşünüyorum ama benim oraya yerleşme ihtimalim sıfır işim avrupa yakası güneşli cıvarında yatırım için iyi bir tercihmi bu projeyi önerirmisinizyoksa s sefaköy evlerinde 2 1 kuzey cephe net 75 m 80 lirapeşin 1170 lira 72 ay ödemeli devir daireyi alıp kiraya mı vermeliyim kiralar 700 bu ikisiseçenekten birimi ama bilemiyorum yoksa nakit biriktirmeye devam mı etsem of kararsızlık çokötü sefaköy evleri dahada degerlenirmi

Cevabınız için teşekkür ederim. Batı Ataşehir Bölgesinin daha da fazla değer kazanacağını öğrenmiş oldum sayenizde. Bundan yola çıkarak bir konuda daha fikrinizi almak istiyorum. Batı Ataşehir'de yer alan Ağaoğlu, Uphill ve Kentplus projelerinin fiyatı 380-400 bin lira arasında değişiyor. Bunlar 2 1 daireler. Uphill net 70m2 diğerleri 100m2 civarında. Sizce bu üç siteden hangisi tercih edilmeli. Bir de 150m2 dairemi satıp, üzerime para ekleyip nerdeyse kendi dairemin yarısı kadar bir daireye özellkikle deprem güvenliği açısından geçmek istiyorum. Bu konuda fikriniz nedir? Yani Batı Ataşahirdeki bu iddalı projelerde deprem yönetmeliliğine uygun hareket edilmiştir değil mi? Vakit ayırdığınız için çok teşekkür ederim. Saygılarımla.

Tebernüş bey merhaba..yine birşey sormak istiyorum;geçengün bahsettiğim merter park evlerindeki 6 2 net 275 m2 (brüt 323 m2) evi en son fiyat olarak 580 bin lira olarak konuştuk,oturmak maksadıyla almak istediğimiz bu ev ilerde değerlenirmi ,maksadım 1 alıp 2 satmak kesinlikle değil ,ama sadece aldığım fiyattan da aşağıya düşmesini istemem neticede ev herzaman alınmıyor ve karar vermeden de on kere düşünüp sizi de böyle rahatsız ediyoruz..şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar

Sayın Kireççi, yazılarınızı hergün dikkatle okuyorum. Bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. Fiyapı 3 den , oturma amaçlı 2 1 100 m2 daire aldım. 2011 martta teslim şartı var. Size sorum, bu projeyi nasıl değerlendiriyorsunuz ve Orhanlı bölgesi 1-2 sene içinde prim yapıp gelişme gösterebilecek mi? Teknopark sözü bu aralar sık telaffuz ediliyor.

Merhaba.daha once bahsettigim bakirkoy osmaniyede net 150 mtkare,asansor ve otoparki var,cift cephe 215bin ytl suan,ayni fiyata sehir disinda spradon evlerinden ev almak gelecek icin daha mi mantikli? yoksa ilerde sehir iclerindeki duzgun evler daha mi cok prim yapar.malum benzin fiyatlari hergecen gun artiyor.tesekkurler

Uzun süredir başlamış ve bitmiş projeleri yakından takip ediyorum. Gördüm ki projelerde bir inşaat firmasının fiyatı var. Bir de piyasada oluşan fiyat. Sonuçta hepimizi ilgilendiren fiyat inşaatçının belirlediği değil, sonrasında piyasada oluşacak fiyattır. Maalesef inşaatçılar fiyatları çok yukarıdan belirliyor. İnşaat bitip, evler piyasa koşulları ile başbaşa kalınca gerçek değerleri ortaya çıkıyor. En ünlü proje isimlerinden ve topraktan giriş fiyatlarından örnek verebilirim. Topraktan daireye girmeyip bekleyin. Bitince çoğu zaman ya aynı koşullarda yada bazen daha iyi koşullardan satın alabiliyorsunuz. Evlerde görünen değer artışı çoğu zaman banka faizinin bile altında kalıyor. Ama inşaat firmaları kendi fiyatlarını şişirerek sanki çok iyi pirim yapmış gibi gösterip birde üzerine reklam yapıyorlar. Sizden ricamız yeni projelerin piyasaya çıkış değerleri ile ilgili daha acımasız değerlendirmeler yapmanızdır.

merhaba.sinpaşın istanbul saraylarında 2 1 bürüt 113metrekare net 75 metrekare 255bin tl 4.kat alınabilirmi prim yaparmı

Merhaba Tebernüş BeyEşimin üzerine bir evimiz var. Eşim ev hanımı ve evimiz 200 m2 den küçük. Ben bir işyerinde çalışıyorum. Ancak Adana'da bulunan Çukurova Belediyesi Bizden Emlak vergisi konusunda muafiyet hakkımızın olmadığını söylüyor. Neden olarakda benim çalışıyor almamı gösteriyor. Ben İnternetten toparladığım Haber yazılarını kendilere gösterdim, ve Vergi muafiyeti hakkından faydalanmak istediğimizi bildirdim. Ancak Bana o yazıların kanunu yanlış yorumlayanlar tarafından yazıldığını ve o yasanın Eş dahil hiç bir Aile geliri olmayanlar için geçerli olduğunu söyledi. Bu konu hakkında yasal bir mevzuat var ise bana göndermenizi önemle rica ediyorum. Yardımlarınızdan dolayı şimdiden çok teşekkür ederim.