Yıllar itibariyle satılan konutların ne kadarını projeden satışlar oluşturuyor?

Sayın Kireçci, günaydın. Beylikdüzü Marmara park'ın başlama ve tamamlanma tarihleri belli mi acaba? Teşekkürler. İyi günler.

Sayin Tebernus bey, burda daha bitmemis konut porjelirinin ne kadar pirim yaptigi ile ilgili yorumlar yapiliyor. Bu iste bir tuhaflik yok mu. Daireye topraktan girdin, site bitti oturum basladi sonra ki satis fiyatina gore ne kadar pirim yaptigini yorumlamak tamam. Ama daha ortada yasamin baslamadigi bir site icin pirim spekulasyon degilmi? 16. yuzyilda hollanda da oldugu gibi. Bakalim bu furya nasil bir sekilde bitecek. Benim tahminim Dolar 2.3 e cikinca sapla saman ayrilacak. Ayrica konut yatirimini da anlamiyorum. Konut bir ihtiyac tan kaynaklanan sektor ve saglikli olmasi icin temelinde oturmak icin ev alanlarin talebin olmasi gerekiyor. 1 koyayim 3 alayim tarzi dusunce sahipleri sonunda sadece kendilerine degil saglikli bir sekilde gelisebilicek bu sektore de zarar vermiyor mu? Saygilar,

merhaba Tebernüş Bey, Ben bahçeşehir armina evlerinden 2+1 90m² bahçe katı daire almayı düşünüyorum. Kot farkları ve mutfakta ankastrenin olup olmamasına göre 140.000 ila 165.000 arasında fiyatlar değişiyor. Sizce bu fiyata burdan daire alınır mı? Şimdiden değerli görüşleriniz için teşekkürler.

Merhaba,Söylerim de onu da ilk önce kendisi bir araştırsın sonra ben yardımcı olurum. Kerem Bey zaten bu x , y, z mantığıyla yakın zamanda arazi konusunuda bitirir)) Neyse uzun zamandır bu kadar güldüğüm bir gün olmamıştı). Herkese bol neşeli ve sağlıklı bi yıl dilerim, gülerek başladık umarım gülerek bitiririz)

herkese öncelikle iyi seneler diliyorum..Avrupa konutları ıspartakuleden oturum amaçlı ev almış biri olarak yorumlarını okuduğum Hakan Yokuş beye katılmıyorum.25 yıldır ticaret yapan biri olarak bir malın satışını hızlandıran etkenlerden birininde ürünün fiyatına dönemsel olarak yapılan zamlar olduğunu bilmekle beraber,tabiki bu kural elinizde fazla stok malınız olursa geçerli diye düşünüyorum.Burdan hareketle avrupa konutlarının ıspartakule projesinde de son durum sanırım bu...yani siz düşünün ki 800 daire satacaksınız ve bunun 600 adet iyi konumlu olanlarını 1-2 ayda tükettiniz bundan sonra elde kalan şerefiye durumu pekte iyi olmayanları fiyat artırarak satmanız mümkünmü?..Ayrıca hızlı fiyat listesi değiştirerek satılacak projeler yüksek adetli projeler ve teslimi uzun sürenler olması ticari olarak daha mantıklı gibi görünüyor...Birde şu anda sizce firmanın fiyat listesi projede bulunan her daire için gerçekçi fiyatlarımı göstermekte ben sanmıyorum çünkü arz da olmayan bir ürünün fiyat listesi hiç bir şey ifade etmez..Ben kısa teslimli projelerde herzaman gerçek fiyatların teslimde sonra oluşacağını düşünüyorum...Ayrıca bu projeden lansmandan ev almış biri olarak şu anki liste fiyatına göre 6 yıl için ödediğim banka faizinin yarısını prim olarak ( liste fiyatına göre gerçek fiyat değil )elde etmek 6 ay gibi bir sürede yeterli değilmi sizce.....ayrıca sanırım proje sorumlularıda bu platformu okuduğunda benzer cevaplar vermek istiyorlardır ama sanırım ticari prensipler buna müsade etmiyordur...

Tebernüş Bey; websiteleriniz çok başarılı...Genel bilgiler ve piyasının güncelini takip etmek için süper...Ben hekimim ve bu işlerden pek anlamam ancak son 1 yılda yaptığım tüm yatırımlarda sitenizden aldığım kanaatler çok yardımcı oldu. Ancak Ankara yazarınız uzun süredir sorulara cevap vermiyor, verdikleride geçiştirme tarzında...analitik ve detaylı bilgiler yok...Sağlık vs gibi haklı bir sebebi yoksa lütfen gereğini yapınız. Başarılar...Op.Dr.M.İlker PALA

vaktinizi fazla almiyim..."biz sıradan insanlar"yorumunuz hoşuma gitti.Aynı fikirdeyim.hızlı cevabınız için ayrıca teşekkürler.sedat ertürk

Tebernüş bey, havadan emlakta acaba esenyurt kiptaş 5. etap konutlarının da fotoğraflarını yayınlayabilir misiniz?

tebernüş abi merhaba,Fi-Yapı hakkında güzel bişeyler söliyim )fiyapı sıralı senet ile taksit yapıp ev alanlara 1.29 faiz uyguluyordu şimdi yeni bi kampanya baslatmıslar halkbankası ile anlasmıslar 0.75 faiz oranı ile borcunuzu bankaya transfer edebiliyorsuuz ayrıca fiyapı kalan borcunuza ait faizi iskonto ediyor ben bu kampanya ile 23000 tl yerine 5 bin tl faiz ödiyerek evimin borcunu kapatabiliyorum benim gibi çok kişinin işine yarıyacaktır, ilgilenenlere duyurulur )Tuzla-2 projesi için konuşuyorum sözleşmede 2011 Haziran teslim yazıyordu ama 2011 şubat sonu teslim ) yani adamlar hep kötü şeyler yapmıyolar veya benim şansım yaver gitti...neyse yarın kredi işlemlerimi tamamlıyorum hayırlısı ile fiyapı'yada teşekkür ediyorum evimi söz verdikleri tarihten 3-4 ay önce teslim edip üzerine birde faizi sildikeri icin )sizede çok teşekkürler tebernüş bey, hani otomobil satışında bi tabir vardır '' Türkiyede Tek'' diye Türkiyede teksin tebernüş abi..