İyi günler Ahmet bey...2012 yılında kendi üzerime kayıtlı olan evi 37.000,00 tl olan evi vekalet verdiğimiz avukat 36.000,00 tl olarak satışını gerçekleştirdi.Dolayısıyla annemin üzerine yaptım.Şimdi ihtiyaçtan dolayı bu evi satışa çıkarıyoruz.Karşı taraf 160.000,00 TL banka kredisi kullanarak bu evi alacaklar.1 ( bir ) sene içerisinde ev satıldığı için karlı satış görünürse bu durumda bize ne kadarlık bir vergi tutarı çıkar.Etrafımızdan duyduğumuz kadarıyla % 30 kadar vergi ödersiniz diye beyan ediyorlar.Örnek durumda 160.000,00 tl olan evin vergisinin 48.000,00 tl olması bana çok saçma geliyor.Bu konuda beni aydınlatırsanız sevinirim.

malatyada yaşıyorum.neti 150 m2 ve fiyatı 180 bin tl olan bir evi almak istiyorum 40 bin tl kadar peşinatım var geri kalan kısmı kredi ile karşılayacağım.aylık gelirimiz eşimle benim 4.5 tl sizce biraz daha peşinat biriktirip sonra mı almalıyım yoksa şimdi mi almalıyım.yardımınız için şimdiden teşekkür edrim

Merhabalar, aklınız karışık deyip, sorunuz olursa burdayım demişsiniz ancak yönlendirici olmamışsınız. Kafam net olsa, size danışmak ihtiyacı duymazdım açıkçası :) Daha net sormak gerekirse, greenlife mı mira mı? Greenlife'ın fiyatları uygun, ancak proje sahiplerini bilemediğimizden işin matematiği netleşmemiş oluyor kafamızda sizin deyiminizle. Sanki proje firmalarıyla ters düşmemek için yuvarlak cevaplar veriyorsunuz.. Site reytingi sanki tek derdiniz. Teşekkürler.

Sayin kirecci merhabalar gecen hafta size yanlis bir soru sordugum icin özür dilerim kayasehir yazacagima kayisdagi yazmisim simdi sorumben Yurt disinda kaliyorum istanbuldan yatirim amacli bir konut almak istiyorum nereyi önerirsiniz kayasehire ne dersiniz tesekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle bayramınızı kutlarım. 2011 yılında Taşdelen'de metrekaresi 1,600 civarlarından girdiğimiz 145 m2 3+1 konut için şu an verilen teklif metrekaresi 2,200 seviyelerine geliyor. mevcut kira çarpanı ise 280. Size sorum şu olacak, bu teklifi değerlendirip bundan sonrası için daha çok prim yapacak projelerde yeralmak mı mantıklı olacaktır yoksa Taşdelen özelinde metro,3.köprü vb. olumlu gelişmeler henüz tam olarak gerçekleşmediği için buranın da yüksek prim potansiyelinin hala devam edeceğini mi varsaymak lazım. tabi evi satıp likitte kalarak önümüzdeki dönemdeki fırsatları beklemek de bir diğer alternatif... görüşünüz için, çok teşekkür ederim. saygılarımla

2004 yılından beri oturduğum ancak annemin üzerine olan konutumu 2009 aralık ayında 60 bin liraya annemden satın aldım. 2010 şubat ayında kooperatif kat mülkiyetine geçirdiği için tekrar tapu verdi. Şu an hala evde oturuyorum ve satmak istiyorum. Başka bir evim yok ancak arsa aldım ve arsa üzerine evimi sattıktan sonra ev yaptıracağım. Oturduğum konutu sattığım ve yeni bir ev yaptıracağım için değer kazanç vergisinden istisna olur muyum?

Merhaba. 1380 metrekare arsam var arsamın olduğu bölge zemin olarak riskli alan edilmiş. bu yüzden inşaat yapılsa bile kredi çekilemeyeceğini söylüyorlar. Bu yüzden arsamın % 70 değer kaybettiği söyleniyor. Söylenenler doğrumu? sizce ne yapmalıyım burayı satıp daha mantıklı yerlere mi yatırım yapayım? yoksa bekleyim mi? yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba. Biz bugünlerde bir ev satın almaya çalışıyoruz. Ev, ters dubleks, alacağımız fiyat 100.000 TL. Belediyede 239.000 TL görünüyor. Aynı site içinde bir villanın değeri 172.000 TL görünüyor. Evin satınalma ve vergileri yüksek olacak. Biz tapuyu alacağımız fiyat üzerinden gösterebilir miyiz veya ne yapabiliriz?

anadolu yakasında toki başvurusu nasıl yaparım projler nerlerde ögrnebilirmiyim ve şartları hakkında bilgi verirmisiniz.

Ahmet bey merhabalar; Ticari bir firmadan arsa satın almak istiyoruz. Ticari firma olması sebebiyle % 18 KDV söz konusudur. Hem firmanın hem de bizim maliyeden KDV alacağımız var. Arsayı satan firma mı yoksa biz mi mahsuplaşabiliriz. Cevap verirseniz sevinir. İyi çalışmalar...