Merhabalar.Biz babamdan kalma eski evimize kentsel dönüşümden yapması için müteahite verdik.yalnız çevreden müteahitlerin devletten 93bin tl para aldıkları söyleniyor.böyle bişey varsa bizim haberimiz yoktu.bu konuda yorumlarınız nedir acaba.teşekkürler...

merhaba tebernüş bey, sahibi oldugu gayrımenkulü 5 yıldan sonra elden çıkaran sahıslardan alış satış arasındaki kazanç farkına gelir vergisi uygulanmayacağı ile ilgili adı geçen arkadaşa,ilgili tasarıyı söyleyerek bunun tasarı olduğunu söylemenize rağmen hala belli konularda ısrar etmekte a- İlgili tasarı ekim ayında yasalaşması umuluyordu.bu olmadı bu sene yasalaşırmı ve değişiklik olur mu bilinmez b-İlgili tasarı hangi tarihte yururlüğe girecekse o tarihten sonra edinilen gayrımenkulleri kapsar. GEÇMİŞE DÖNÜK uygulama olmaz .yaparlarsa da kazanılmıs ve eski kanuna göre gayrımenkul edinmiş insanlar bunu bilemeyecek ve öngöremeyecek olduğundan,ilgili maddeler Anayasa Mahkemesinden döner.ilgili arkadaşın daha çıkmamış ne zaman cıkacağı ve yururlüğe gireceği belli olmayan bir yasaya göre bunları söylemesi yerinde değildir. saygılarımla

Ahmet bey daha önce tapu satış değeri,kazanç değer vergisi ile ilgili soru sormuştum siz 2000 lira satış bedelli bir evi satmaktan ceza alınacağını yazmıştınız ama filiyatta yaşanmış bir örnekte olay şöyle imiş.:3 yıl 4000 tl tl satış bedeli olan bir tapu için belediyeye gidilip yeni emlak değeri çıkarılıyormuş,yeni değer 118 bin lira oldu ve bunun karşılığı 5000 tl vergi ödenmiş. Yani eski tapudaki değer değil yeni satış bedelindeki değere göre(rayicin altında olamaz) işlem gördü.Anladığım kadarıyla güncel değer 118 binden çok daha fazla kredi ile ev satun alınırsa aradaki farka kazanç değer vergisi tahakkuk edermiş.Doğru mu anlattım,saygılar..

Annemizden kalan evin yarısı benim yarısı ölen ağbeyimin 2 kızına ait. Evi satmak istediklerini söylediler. Ben evin onlara ait hissesini de almak istiyorum. Ailevi problemlerden ötürü evi bana satmak istemediklerini söylemişler. Böyle bir şey olabilir mi? Benim diğer yarıya sahip olduğum için öncelik hakkım yok mu? Teşekkürler...

bir sene önce temelden bürüt 136 metre kare 133 bine aldım. sözleşmede metre kare yazmıyor evi ölçtüğümde net 95 metre kare çıkıyor . Gerçek projede 98 metre kare çıkıyor. Bana 100 metre kare olacağını söylediler. metre kare az çıktığını düşünüyorum ne yapabilirim

Konutun amortismanı nasıl hesaplanır? Dask,emlak vergisi,konuta döşenen doğalgaz tesisatı gider olarak kira gelirinden düşülür mü?

saygılar,30 sene önce hisse tapumu hem yengem hemde teyzem kızına yurt dışına gitmek için devrettim,şimdi tapumu almak istiyorum vermiyor.ne yapabilirim.saygılar

Bi sorum var yardımcı olursanız sevinirim.Bizim bankaya kredi borcumuz var.Yani arsa ipotek edilerek alındı.Şimdi yer mahkemelik,o yüzden satışını yapamadımız için borcu ödeyemiyoz.Ama bankadan bizi arayıp borcu ödememizi aksi takdirde yeri satışa sunacaklarını söylediler.Mahkemede olan yeri biz satamıyoruz,banka nsl satacak veya satabilirmi?Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum.Allah razı olsun.

Tebernüş Bey merhaba, Daha önce size "Satılan M2 ile Proje M2'si farklı" konusunda bir sorum olmuştu. Aynı konuda bir soru daha sormak istiyorum. M2 eksikliği durumuna müşteri hizmetleri yasal olarak her odanın her duvarında 2.5cm artı-eksi marj olabileceğini, bu marjlar çerçevesinde dairemde yine artı-eksi 3m2 eksik veya fazla olabileceği ifade etti. Yani yasal olarak bir sorun olmadığı belirtildi. Böyle bir marj gerçekten var mıdır? Benim artı-eksi marjda hep eksi tarafta yani dezavantajlı tarafta olmam adil midir, kabul edilebilir midir? Teşekkür ederim.

Merhaba size danışmak istediğim bir sorum var simdiden cevabınız icin teşekkür ederim. 178m2 bir arsamiz vardı bunu bilindik bir firma kat katsiligi toplu konut yapmak için anlaşma yaptı her nir blok 10 katlı ve herkatta 4 daire var en kküçük daire 1+1 60 m2 eb büyük 5+1 250m2 bizim sözleşmede alacagimiz % 45olarak belirtilmis bizim hakkimiza dusrn daire adet olarak ne kadar bunu öğrenmek istiyorum birde bize 5+1vereyim bitenlerden sizinki henuz bitmedi baslanmadi diyor biten sitede 2+1 115m2 oolanlar 430 bin satiliyor 5+1 250m2 olan 800bin beklersrk 2 sene 3 sene surebilir sizin fikriniz tavsiyeniz nedir ne yapalim tesrkkurler :)