Kentsel dönüşüm ve ev satmadaki hukuki mecburiyetler

Soru

Vatan Cad. No:46 Migros Karşısı Fatih İstanbul'daki 6 katlı 12 daireli 1967 de inşaatı biten binamızın kentsel dönüşüm projelerine dahil olup omadığını merak ediyoruz. bir mütahiit binamız cevresindeki arsayı, binadaki 12 daireden 6 daireyi ve dükkanı satın aldı. Hotel yaptırmak için belediyeden proje müsaadesi almış. bizi de sürekli arıyor. Binaya çürük raporu çıkartırım, mahkemede düşük fiyat tespiti yaptırırım gibi zorlamalarla tehditkar konuşuyor ve dairemizi değerinden düşük fiyata almak istiyor. Hukuki olarak bizi satmaya mecbur edebilir mi? Görüşünüzü rica ederiz.

Prof. Dr. Gürsel Öngören tarafından yanıtlandı.
12 Mayıs 2013 | 20:08 BEHIYE ISLER 155 Kişi okudu

mütahit

Soru

merhabalar sizden bir konuda bilgi almak istiyorum sancaktepede merkeze çok yakın 150 mkare bir arsam var mütahitler istiyor sürekli sizce ne yapmalıyım 2 tane kaba inşaat daire verelim diyorlar ama daire planına baktım daireler 62 m.kare sizce daha bekliyelim mi kararsızım zarar etmek istemiyorum ilginiz ve cevabınız için şimdiden çok ama çok teşekkür ederim...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
13 Mayıs 2013 | 12:06 BÜLENT KARAHAN 156 Kişi okudu

kat yükseltilmesi

Soru

Merhabalar benim sorumu yanıtlayabilirseniz çok sevinirim arsamın planı 3 kat arka sokağa bakıyor, ön tarafımdaki arsanın çevre yoluna (caddeye) bakıyor 6 kat, sol tarafımda yan yana iki tane bina var (10 mt cephe 22 mt derinlik) tek tek arsa, ön taraf caddeye, arka taraf sokağa bakıyor benim arsa ile ön taraftaki arsayı birleştirsek (22 mt derinlik 15 mt cephe) tek arsa olarak benim arsanında planı 6 kata çıkarmı (kat yükseltilebilirmi) bu iki arsayı birleştirip bina yapmak istiyoruz ön cephesi caddeye bakacak şekilde. değerli görüşlerinizi bekliyorum teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Mayıs 2013 | 00:52 Emrah YİĞİTOĞLU 156 Kişi okudu

Konut Kredisi Faizleri Hakkında

Soru

Merhabalar, Geçen yıl Ağustos Aynda 0,98 ile aldığım 55.000 tl lik kredim şimdi ana para itibariyle 49.000 tl de ve faizler oldukça geriledi. Acaba kaziler yine düşermi yoksa bu civarda kalırmı? Yapılandırma yapmak açısından soruyorum. Bu konuyla ilgili bilgi rica eder şimdidien teşekkür ederim. İyi ÇAlışmalar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Mayıs 2013 | 13:33 Derya ÖNAL 156 Kişi okudu

babamin arsasindaki evimi babam bosandigim karima vermis

Soru

1997 yilinda bosandim 1985 yilinda babamin arsasina ev yaptim babam bu arsayi bosandigim kisiye vermis ben evimin masrafini alabilirmiyim.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
25 Mayıs 2013 | 13:13 ramazan solkol 156 Kişi okudu

evraksız kapora

Soru

'' Cezai şart olarak kararlaştırmadıysanız yasal olarak geri alabilirsiniz.Ancak parayı verdiğinizi ispatınız şart. '' CEVABINI VERMİSSİNİZ. elimde yazılı evrak yok . şahit olur mu . yada yaptığımız telefon kayıtlarını gösterebilirmiyiz.,

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
30 Mayıs 2013 | 13:43 SELAMİ AYDIN 155 Kişi okudu

TAPU MASRAFI

Soru

Merhaba Tebernuş Bey öncelikle insanlara böyle bir hizmette bulunduğunuz için sizi tebrik ve takdir ediyorum. Soru şu rayiç bedeli:97000 tl olan Banka kredisi:145000 tl cıkan Banka kredisi masraflardan sonra elime geçen(%75):107000tl Tapu masrafı nedir? Tapuda hangi tutar gösterilmelidir tapuda rayiç bedel üzerinden gösterilmesi durumunda ileride doğabilecek sıkıntılar nelerdir? teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
31 Mayıs 2013 | 13:48 mete solak 155 Kişi okudu

Taksim Gezi Parkı ve Taksim konut piyasası

Soru

Sizce Taksim'deki evler bu olaylardan sonra değerini kaybeder mi!

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Haziran 2013 | 10:48 Bahadır Akgün 156 Kişi okudu

F2 Blok Kat:3 D:59

Soru

Sayın Bilgili, 4.etap F2 Blok Kat:3 D:59 Site içerisine bakmaktadır. 60 no.lu dairenin sahibiyim, yardımcı olmak istedim. saygılarımla...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
08 Haziran 2013 | 00:45 Kenan Geyyas 156 Kişi okudu

ipotekli ev

Soru

annem bir akrabamıza kefil olmuş akrabamız bankadan kredi çekerek ev satın almış satın aldığı evi ipotek ettirmiş bankadaki borcuna karşılık akrabamız borcunu ödemediği yada taksitlerini geciktirdiği taktirde banka parayı kefilden mi yoksa ipotek ettiği evden mi alır tesekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Haziran 2013 | 17:20 Ali taşdemir 156 Kişi okudu