Oturduğumuz bina riski bulunarak 60 günlük süre verilmiştir. Bu süreyi ne şekilde ve nereye müracaatla uzatabiliriz. Kısaca nasıl bir talepte bulunul-ması gerekmektedir. Cevabınız için peşinen teşekkür ederim. Saygılar. İsmet Gürer

Ahmet bey Selamlar Evimi satmak üzereyim ..vergi hesabında evin maliyeti ile satış fıyatı arasında ki fark bulunacağından bahsediliyor ..Bu maliyet doğrudan satın alınırken ödenen bedelmidir yoksa kredi kullanarak alındığında oluşan faiz maliyete yansıtılabilri mi? Saygılar

Merhaba, bugun sordugum sorumun devamı olarak, Mütehait için dükkan yada daire olması farketmiyor.Anlaşılan bir mütehait şuanda vardır ama resmi anlaşılmadı imzalar atılmadı. Çevresindeki apartmanların ilk girişleri hep dükkandır, işyeri yaptırtabilmem için neler yapabilirim geri dönerseniz cok sevinirim .

iyi çalışmalar: 133 m2 / 3+1 / 7.8 ve 9. katlarda olabilir. bilgilendirirseniz sevinirim.

mrh, benim 135000tl nakitim var. kurtköy enderunpark evlerinde 135000 pesin geriye kalan 22000tl yi 1000 tl taksitle 157000tl diyorlar. 86m2, 5. kat daire. 1 yıl sonra teslim edilecekmiş. sizce yatırım amaçlı almam uygunmu? yada yatırım amaçlı sizin özellikle pendik bölgesinde öneriniz varmı. teşekkür ederim

Merhaba Tebernus Bey, iyi haftalar dilerim. Sorulamiza bikmadan verdiginiz cevaplara cok tesekkur ederim.Kadikoy'de kat irtifakli bir daire bulduk, 30 yillik bir apartmanda. Apartman 3 katli ve toplam 6 dairesi var. Yalniz arsasi geniz, 1000 m2 civari. Fiyari 800,000 TL. Elimizde 400,000 TL kadar para var. Uzerini kredi cekerek odeyecegiz. Belediyeden ogrendigimiz arsa rayic degeri 1500 TL civari; dedigim gibi kat mulkiyetli degil, kat irtifakli. Simdilik kiraya vermeyi dusunuyoruz; 3000 TL'ye kiraya verilebiliyor. Aslinda beni cezbeden arsa payinin genis olmasi ve bir gun yerine yeni bina yaptirabilecegimiz dusuncesi. Henuz oyle bir plan yok ama. Etik olarak bu depreme uygun yapilmamis binadaki dairenin kiraya verilmesi konusunda icim rahat degil aslinda. Bir gun (5-6 yil sonra belki) kendimizin oturacagini dusunuyoruz bu dairede. Ne dersiniz? Degerlendirmeniz bizim icin onemli. Cok tesekkur ederiz.

Ahmet bey merhaba... Cevaplarınız için çok teşekkür ederim... Tokiden aldığım evi toki teslim tutanağı 28.09.2008 igdaş aboneliği 30.09.2008 tapu verilme tarihi 29.09.2009 ... Dolayısıyla benim için iktisap tarihi28.09.2008 oluyor ve beş yıllık vergi muafiyetine giriyorum... Sorum şu ben tapuda teslim tutanağının yada igdaş abonelik formunun verip tapuda teslim tarihini şerh mi düşüreyim satış esnasında böyle birşey yapsniliyormuyum... Yoksa sattıktan sonra direkt vergi dairesine gidip igdaş aboneli be teslim tutanağı fotokopisini vereyim mi iktisap tarihi için... Yoksa birşey yapyayayım vergi tahakkuk ettirilirse adıma bu belgelerini vereyim??? Birde konutu satınca belediyeye gidip nasıl emlak vergisinden düşüm yaptırıyoruz... Sattığımız kişiden tapu fıtokopisi yeni tapu fotokopisi alayım mı? Cevaplar için teşekkür ederim

Tebernüs Bey merhaba, İstanbul'da kira çarpanı yüksek bir daire satın almak istiyorum. Kira getirisinin üzerine az miktarda para koyup kredi taksidini ödemek istiyorum. Tavsiyeniz var mıdır? Kolay gelsin.

merhaba, bizim toplam iki dairemiz var. 2004 yılında aldığımız dairenin tapusu benim üzerimde, diğeri 2012 yılında aldığımız dairenin tapusu ise eşimin üzerinde (çalışmayan ev hanımıdır). Bu arada, ben SGK lı olarak çalışıyorum. İki sorum olacak: 1. Eşimin, üzerindeki daire için emlak vergisi ödemesi gerekir mi? 2. Eşim için vergi muafiyeti söz konusu ise, eşimin dairesi için 2013 yılında ödediğimiz vergileri iade alabilir miyiz? 3. İade alabiliyorsak ne yapmamız gerekir? Yardımlarınız için şimdiden çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,bizlere bu hizmeti verdiğiniz için teşekkür ederim. Ben Kayaşehir den daire almak istiyorum ama projeleri bilmiyorum acaba uygun bir proje var mı ya da yakın zamanda çıkacak mı? 2+1 daire almayı düşünüyorum ne kadar peşinat vermeliyim bunları bilmiyorum.Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürlerimle..