mimar ve mühendis odalası fikirtepeden elini ayağını çeksin onlara buradan birşey cıkmaz boşuna uğraşmasınlar önce fikirtepeye haritadan değil yerinde gelip incelesinler sonra yaptıkları itirazdan utanırlar bir an önce itirazdan vaz geçsinler insanlarda güvenli ve güzel yapılarda otursunlar

merhaba taksidi bitmemiş evden bankadan kredi çekebilmek mümkün müdür

Merhaba Tebernüş Bey,Sorum edinilen gayrimenkullerde hak sahipliğinin kanunen başlangıç süresine ilişkin. Örneğin maketten yani proje başlamadan bir daire satın alıyorsunuz. Proje tamamlandığında daireyi teslim alıyor ve hatta kiraya verebiliyorsunuz. Ancak tapu tescil işlemi dairenizi kiraya vermenizden sonraya kalabiliyor. Bu şartlar altında sözkonusu gayrimenkulü sahiplenme süreniz hangi tarihten itibaren başlıyor? Zira bu süreler bildiğim kadarı ile değer artış kazancı vergisine konu olan 5 yıllık süre hesabında önem taşıyor. Bu konuda bilgilendeirmenizi rica eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.Bir de Ağaoğlu'nun Maslak'taki My Home projesi hakkındaki düşüncenizi öğrenebilir miyim lütfen?

Hocam selamlar uzun suredir sormak istedigim fakat unutup soramadigim bir soru var.bina cepheleriyle ilgili hep guney cephe alin dersiniz.guney olmazsa dogu..biz evi bati cephesi aldik.daha dogrusu sadece kuzey ve bati cephesi kalmisti bizde mecburen bati sectik.evin tek cephesi var bu bir dezavantajmidir?...bati cephesinin kotu taraflari nelerdir anlatirsaniz sevinirim.tesekkurler

yaklaşık 9-10 bin tl civarı aylık alıyorum ancak henüz birikim yapmadım. fiaz oranlarının yükselişi ve şu anki piyasa durumuna göre, sizce kredili yada faizsiz uzun vadeli bir yatırıma girmem mantıklımıdır? yoksa piyasalar dahada düşerse, sermaye biriktirmem dahamı iyi olur? teşekkürler

Tebernus bey günaydi daire metrekare bazlı fiyatı hesapladigim da 1+1 icin farklı 3+1 metrekare fiyatları uçurum birbirini tutmuyor bunu neye göre hesaplamak gerekiyor ben daha önce genel bakıyordum 1+1 aynı tip daire ile kiyaslayarak orantiyi olcuyordum yalnız sizden soru cevap kısmında siz vurgulayarak daireyi metrekare bazlı fiyat olarak hesaplamayı öneriyorsunuz bu ise kafamı karıştırdı bu konuda metrekaresi ucuz olanı mı tavsiye edersiniz aydınlatırsanız sevinirim

Ali Balkan Beye teşekkür ederim.Tebernüş abi ben de özellikle arayıp sormuyorum artık.Sürekli değişen tarihlerden snr usandım çünkü beklemeye karar verdim.Hadi hayırlısı bakalım..

iyi akşamlar,hayırlı olsun... ntvmsnbc.com emlak sitesini de sık kullanılanlara ekleyelim mi?)

Tebernüş Bey iyi günler dilerim. Benim sorum Babacab Yapı'nın Crown Tower projesiyle ilgili. Yatırım amaçlı 81m2 bir üst kısımlardan denzi görür 1+1 daire aldım.Amacım tamamen ne olur ne olmaz yaşanacak bir sıkıntıda destek olması.Daireyi bir kaç ay önce 123.000TL'ye aldım.İnşaat güzel şekilde devam ediyor.Zamanında teslim alacağız inşallah.Benim danışmak istediğim bu fiyata aldığım projenin sizce geleceği nasıl.Kiraya verme konusunda konum itibariyle (metroda geliyor az kaldı) sıkıntı yaşar mıyız. Proje fiyatı daha artar diyebiliyor musunuz?Çok teşekkür ederim yorum vebilgilerinizi bizimle paylaştığınız için.

size, ailenize ve okurlarınıza iyi bayramlar diliyorum.