toki kayabaşında metronun ve sağlık parkın gerçekleştirilmesi 2013ü bulur mu, fiyatları ne oranda etkiler sizce, yoksa beklenti çoktan fiyatlandı mı ))

merhabalar tebernüş bey biz kolple tamamlanmış bir siteden oturuma hazır bir daire aldık. satış işlemini tapu dairesinde şahıstan yaptık. fakat daireye oturduktan sonra bize bir yazı geldi. yazıda kooperatif üyesi oldugumuzu belirten bilgiler ve bi miktar borç cıkartılar. fakat biz satış esnasında herhangi bir kooperatif evraklarını veya devir belgelerini imzalamadık. bu durumda biz bu borçu ödemek zorunda mıyız aynı zamanda kooperatif üyesi olmuş sayılıyormuyuz. şimdiden teşekkür ederim.

Gerçekten Esenyurt bölgesinde çok proje var. Gidip dolaşsak daha da fazlasını görürüz sanırım. Eviva Gümüş City projesini araştırdım. 1+1 ve 65 metre daire peşin 63000 gibi. Teslimi 2013 Eylülünde diyor ve dikkatimi çeken bir şey de aidat 60 TL demiş. Bu da hoşuma gitti. Siz ne düşünüyorsunuz bu proje ve firması için? Teşekkürler.

uzun bir aradan sonra tekrar merhabalar.tebernüş bey sorum şusilivride sarı diye tabir edilen arazilerden metrekaresi 4 tl ye alıp tapuyu beklemek mantıklı mıdır.ayrıca 2b nin satışları ne zaman bilginiz var mı..teşekkür ederim

mimar ve mühendis odalası fikirtepeden elini ayağını çeksin onlara buradan birşey cıkmaz boşuna uğraşmasınlar önce fikirtepeye haritadan değil yerinde gelip incelesinler sonra yaptıkları itirazdan utanırlar bir an önce itirazdan vaz geçsinler insanlarda güvenli ve güzel yapılarda otursunlar

merhaba taksidi bitmemiş evden bankadan kredi çekebilmek mümkün müdür

Merhaba Tebernüş Bey,Sorum edinilen gayrimenkullerde hak sahipliğinin kanunen başlangıç süresine ilişkin. Örneğin maketten yani proje başlamadan bir daire satın alıyorsunuz. Proje tamamlandığında daireyi teslim alıyor ve hatta kiraya verebiliyorsunuz. Ancak tapu tescil işlemi dairenizi kiraya vermenizden sonraya kalabiliyor. Bu şartlar altında sözkonusu gayrimenkulü sahiplenme süreniz hangi tarihten itibaren başlıyor? Zira bu süreler bildiğim kadarı ile değer artış kazancı vergisine konu olan 5 yıllık süre hesabında önem taşıyor. Bu konuda bilgilendeirmenizi rica eder, çalışmalarınızda kolaylıklar dilerim.Bir de Ağaoğlu'nun Maslak'taki My Home projesi hakkındaki düşüncenizi öğrenebilir miyim lütfen?

Hocam selamlar uzun suredir sormak istedigim fakat unutup soramadigim bir soru var.bina cepheleriyle ilgili hep guney cephe alin dersiniz.guney olmazsa dogu..biz evi bati cephesi aldik.daha dogrusu sadece kuzey ve bati cephesi kalmisti bizde mecburen bati sectik.evin tek cephesi var bu bir dezavantajmidir?...bati cephesinin kotu taraflari nelerdir anlatirsaniz sevinirim.tesekkurler

yaklaşık 9-10 bin tl civarı aylık alıyorum ancak henüz birikim yapmadım. fiaz oranlarının yükselişi ve şu anki piyasa durumuna göre, sizce kredili yada faizsiz uzun vadeli bir yatırıma girmem mantıklımıdır? yoksa piyasalar dahada düşerse, sermaye biriktirmem dahamı iyi olur? teşekkürler

Tebernus bey günaydi daire metrekare bazlı fiyatı hesapladigim da 1+1 icin farklı 3+1 metrekare fiyatları uçurum birbirini tutmuyor bunu neye göre hesaplamak gerekiyor ben daha önce genel bakıyordum 1+1 aynı tip daire ile kiyaslayarak orantiyi olcuyordum yalnız sizden soru cevap kısmında siz vurgulayarak daireyi metrekare bazlı fiyat olarak hesaplamayı öneriyorsunuz bu ise kafamı karıştırdı bu konuda metrekaresi ucuz olanı mı tavsiye edersiniz aydınlatırsanız sevinirim