Merhaba, benim 70.000 lira butcem var ve bu parayla istanbul'da prim yapacak bir projeye girmek birde kira elde etmek istiyorum mumkun mu?hangi projeleri oneriyorsunu?

babamdan kalan iki dairenin 3/4 hissesi bana ait.kardeşlerimin hisselerini satın aldım.1/4 hisse için babamın eşine izale_i şuyu davası açarsam her halükarda avantajlı olur muyum rayiç bedelleri kadar teklif yaptım.kabul etmedi.teşekkürler.*

Tebernüş Bey tam size göre bir soru geliyor; diyelimki aynı lokasyonda iki proje var biri bitmiş yaşam yüzde 100 başlamış diğeri ise yeni satışa çıkacak. İki projede neredeyse aynı bir çok yönden yönden. 3 yıl sonra teslim olacak ve 4 yıl sonra yüzde 100 yaşamın başlayacağı projedeki bir daire, bitmiş projedeki eşdeğer bir daireden yüzde kaç daha ucuz olmalı ki yeni başlayacak projeyi tercih etmek mantıklı olsun. Gelecek 4 yılda enflasyonun ve yıllık konut fiyat artışının da yüzde 10 civarlarında olduğunu düşünerek bu konudaki cevabınızı merak ediyorum.

Merhabalar Tebernüş bey sizi hergün düzenli olarak takip etmeye çalışıyorum ve adınızla gerek gazetecilikte ve gereksede emlak sektöründe çoktan marka oldunuz.Başarılarınızın devamını ve sağlık dilerim.Sorum şu olacak: 1-)Bahçelievler Çavuşpaşa meydana minübüs,otobüs duraklarına yakın,dolayısıyla orada yeni yapılan bahçelievler devlet hastanesine yürüme mesafesinde sıfır bir binada 2+1,100 m2 daire için en son 185 bin tl değer biçilmekte bu fiyat lokasyon açısından nasıl bir fiyat?Oturum için düşünmekyetim fakat tabiki yatırım içinde ilerki etapta bizim için önem taşımakta. 2-)Yakın çevre tarafından bu ev ve civarlarının Tavukçu deresi yakınında olmasından dolayı dere yatağında olduğu gerekçesiyle alım yapmama yönünde olumsuz tepkiler alıyorum.Bu konu hakkında düşüncelerinizi alabilirmiyim? Teşekkür ederim.

Fi Yapı nın esenturttaki fi side dairesindne % 25 prim akrşılığ yapmış olduğu inşaattan daire almıştım.Mart 2012 ayında tekrar iade ettim ve 1 ağustos tarihinde paranın ödeneceğini söyledilker.Bugün aradıpmda ıse aralık 2012 ayı için senet vereceklerını söylediler.Ben peki o zaman ödeme garantisi ne dediğimde hiçbirşeyğin garantisi yo dediler.Bu durumda ne yapmam gerekir birde bu pojenin son durumu ile ilgili bilgi verirseniz sevinirim. saygılarımla

Merhaba Sn.Kireçci 128 m2 arsa üzerine kurulu 1930 model,1 Giriş,2 tam kat ve bir de yarım kattan oluşan brüt 60 m2 tabanlı,arkada bahçesi ve kuyusu olan bir gayrı menkule sahibim.Bu gayrı-menkul aynı zamanda 3.sınıf tarihi eser kapsamındadır ve tapusu bana aittir.Meşhur "Kentsel dönüşüm"uygulamasında ne gibi sürprizlerle karşılaşabilirim?Cevaplandırırsanız sevinir ve teşekkür ederim.

Merhaba Serdar Bey, Bostanlıda eğik binaların altında 24 m2 bir dükkan var, 2750 tl kiracılı, fiyat olarak 450.000TL istiyorlar, almayı düşünüyorum, sizce fiyat uygun mudur? Birde oradaki binalar kentsel dönüşümdeymiş hatta ksk belediyesi projelerini hazırlamış 3-4 yıl içerisinde yapılır diyorlar, birde arsa hisse oranı 2 daireye eşdeğer yani yüksek, ne yapmalıyım? Cevabınız için şimdiden teşekkürler.

Asagidaki yaziyi yazdiginiz icin pismanmisiniz. Lutfen fiyapi gebzeye gelirmisiniz. İnsanlar harebe halde yasiyor dogalgaz yok. Fiyapi burayi birakarak kacti. Derdimizi kimseye anlatamiyoruz Tebernüş Kireçci : Bu dedikodulardan ben usandım... Siz usanmadınız mı? Size bir hikaye anlatacağım... bundan 7 ay önce bir gazetenin ekonomi müdürü ortalarda dolaşıyor... Herkese, bir firmanın gelecek hafta Fi-Yapı'nın iflasını isteyeceğini şirketin batacağını söylüyor... Ben de sadece gülüyordum... Aradan 7 ay geçti... Fi-Yapı yoluna devam ediyor... O hafta iflas istendi mi? Tabiki hayır... Ne yapacaksınız? Bu ülkede işi gücü olmayan o kadar geniş bir kesim var ki... İşleri güçleri dedikodu üretmek... bu ülkenin en sağlam şirketi bana göre Fi-Yapı)) Bu kadar söylenti Türkiye'nin sağlam holdingi veya şirketi hakkında çıkartılsaydı yerle bir olurdu... Fi-yapı ise yoluna tam gaz devam ediyor... Umarım hız kesmez...

Sayın Tebernüş Kireççi ; Şu anda bir ev alım sürecindeyim. Bir inşaat firmasından alıyorum ve web sitesinde konutun projesini gördüm. Aldığım dairenin projede bir odası kör ( camsız ) , ancak odaların yerleri koridor banyo vs. değiştirmeksizin kör odanın hemen yanındaki odadan 1 m daraltarak kör odada cam olması sağlanmış. Bu konuta kredi çıkarmı , çıkarsa ileride iskan açısından doğacak sorunlarda ne yapmak gerekir.

Üstadım merhaba, bir süre önce size tem yolu üzerindeki projelerin bittiği zaman olacabileceği fiyatları sormuştum, siz de yorum istanbulu örnek olarak vermiştiniz ve o dönem mt2 4bin lira civarındaydı, Az önce emlakkulisindeki haberde 65mt2 335bin TL (yani mt2 5150 TL civarı) olduğunu okudum. Proje hakkındaki düşünceleriniz nasıl? Sizce proje prim yapmaya devam eder mi?