Merhaba Tebernüş Bey, elimizde 200 milyar nakitimiz var. Pendik'te oturuyoruz. En iyi kar elde edebileceğimiz yatırım tavsiyelerinde bulunabilir misiniz.

3 aile daire satin almak istiyoruz, ama nasil ve nereye bakacagiz bilemiyoruz. lútfen yardim edin.

Merhaba. Alım satımı 75 bin liraya çıkarmam durumunda 1000 /20 +1000/20 alıcı ve satıcı vergisi ve tapu döner sermaye ücreti 175 lira vermem gerekir? doğrumu acaba?

Tebernüş bey iyi akşamlar. Terrace mix'den 2+1, mutfak ayrı, ebeveyn banyolu, 114 m2 kat brütü, 78 m2 net, 11. Kat. 308 bin liraya aldık. Kendim oturmayı planlamaktayım ve uzun vadeli düşünüyorum. Sizce nasıl bir yatırımdır ve ileride kira getirisi ne olabilir? Şimdiden teşekkür ederim.

merhaba... bir hafta kadar çnce emlakcı ıle 100.000 degerındekı kendı yaptıkları daire için sözlesme ımzaladık.2.500 kapora ıstenıldı ,uzerımızde okadar olmadıgı ıcın yarın sabah getırılmek uzere el sıkıstık.fakat bı kac saat snra kendı aramızda hesap yaparak,bu mıktarın bıze yuksek oldugunu dusunerek.aynı gun emlakcıya gerı dönduk ve evı almaktan vazgececegımızı,sözlesmeyı ıptal etmek ıstedıgımızı soyledık,bıraz daha bekleyın dusunun,hallederız dıyerek sozlesmeyı henuz ıptal etmedıler...bunun altında baska bırsey olamaz degılmı...henuz kapora falan vermedık.sadece sözlesme ımzaladık.herhangı bı ısleme baslatmadık.bızden bırsey talep edebılırmı?

Merhaba, Avrupa yakasında kira getirisi daha iyi olan hangi projeye girmemi önerirsiniz. Peşinat 30.000 tl aylık taksitler 2500 civarı olabilir. 1+1 2+1 sizce hangisi caziptir. Ben sadece yatırım amaçlı düşünmekteyim.

artık son aşamadayız :) psikopak oldum son dönemde projelerin incelemekten nevrim döndü :) ben sizinde fikrinizi öğrenmek istiyorum m2 fiyaz ,proje, lokasyon bazlı

Ahmet bey Selamlar Evimi satmak üzereyim ..vergi hesabında evin maliyeti ile satış fıyatı arasında ki fark bulunacağından bahsediliyor ..Bu maliyet doğrudan satın alınırken ödenen bedelmidir yoksa kredi kullanarak alındığında oluşan faiz maliyete yansıtılabilri mi? Saygılar

Tebernuş bey, bir projenin sözleşmesinde, alıcı bir kısım para ödedikten sonra daireyi almaktan vazgeçerse cayma cezası olarak müteahhitin sadece o ana kadar ödenen paranın %25'ini kesmekle kalmayacağını belirtiliyor, dairenin anlaşma yapılan toplam bedelinin tamamının %25'inin ceza olarak kesileceği şartı koşuluyor. Yani daire 500.000 diyelim. 100.000 ödediniz, sonra vazgeçtiniz, 25.000'ini kesip 75.000 size geri öderim demiyor. 500.000'nin %25'i yani 125.000'ini keserim diyor. Dolayısıyla ödemiş olduğunuz 100.000'e komple el koymakla kalmıyor, ayrıca icrayla sizden 25.000 daha isteyeceğini söylüyor. Öğrenmek istediğim,bu normal, genelde uygulanan ve tüketici yasalarına uygun bir uygulama şekli midir? teşekkürler

iyi günler umutbank ismi sizce nasıl tutarmı