Tebernuş bey, bir projenin sözleşmesinde, alıcı bir kısım para ödedikten sonra daireyi almaktan vazgeçerse cayma cezası olarak müteahhitin sadece o ana kadar ödenen paranın %25'ini kesmekle kalmayacağını belirtiliyor, dairenin anlaşma yapılan toplam bedelinin tamamının %25'inin ceza olarak kesileceği şartı koşuluyor. Yani daire 500.000 diyelim. 100.000 ödediniz, sonra vazgeçtiniz, 25.000'ini kesip 75.000 size geri öderim demiyor. 500.000'nin %25'i yani 125.000'ini keserim diyor. Dolayısıyla ödemiş olduğunuz 100.000'e komple el koymakla kalmıyor, ayrıca icrayla sizden 25.000 daha isteyeceğini söylüyor. Öğrenmek istediğim,bu normal, genelde uygulanan ve tüketici yasalarına uygun bir uygulama şekli midir? teşekkürler

iyi günler umutbank ismi sizce nasıl tutarmı

mrh, benim 135000tl nakitim var. kurtköy enderunpark evlerinde 135000 pesin geriye kalan 22000tl yi 1000 tl taksitle 157000tl diyorlar. 86m2, 5. kat daire. 1 yıl sonra teslim edilecekmiş. sizce yatırım amaçlı almam uygunmu? yada yatırım amaçlı sizin özellikle pendik bölgesinde öneriniz varmı. teşekkür ederim

merhaba 2 dairemiz var biri eşimin üstüne kayıtlı biride benim üzerime kayıtlı eşiminki kiraya verdik aylık 500 tl vergi vermemiz gerekirmi bilgilendirirseniz çok sevinirim teşekkürler

Riskli rapor geldikten sonra 2/3 çoğunluk sağlanamadığı takdirde süreç nasıl işler ve yıkılmasını istemeyen malikler dava açıp süreci uzatabilirmi ve ne kadar uzar ? Teşekkürler ...

Askat IBRAEV sorunun cevabı, yapılan hesaplama sonucu yaklaşık 6800,00 Tlsı civarında gelir vergisi ödemesi çıkmaktadır.Gelir Vergisi Kanun 76 No'lu sirkülerle yapılan açıklamada gayrimenkulün tapuya tescil tarihinden önce sahibinin fiilen kullanımına bırakıldığı bazı özel haller de iktisap tarihi olarak tapuya tescil tarihi yerine fiilen kullanıma bırakılma tarihinin kabul edilmesi gerekir şeklinde ifade edilmiştir. Bu durumda noter de yapılan satış sözleşmesi ile tasarruf hakkının alıcıya geçmiş olması sebebiyle değer artış kazanç tespitinde muafiyet uygunlaması söz konusu olmayacaktır.

Merhabalar, 2011 yılında topraktan bir projeye girdim .Projeye girerken aldığım dairenin konumunu ve projesini gösteren belgeyi tarafıma verdiler.Ancak daireyi teslim almaya gittiğimde m2 olarak aynı ancak kullanım alanı olarak çok daha biçimsiz , kullanım alanımın daha ufak bir daireyi bana teslim etmek istediler. Bende teslim almadım bu konuda hukuksal olarak bir itiraz hakkım var mı .Sözleşmede mütahit firmanın gerek gördüğünde projede değişiklik yapabileceği ibaresi bulunmakta.Daire biçimi o kadar kullanısız bir hale gelmişki m2 aynı olmasına rağmen eski projdeki şekliye arasında raic bedelde bile oynama olabilir. İlginiz ve cevapınız için şimdiden tşk eder ,iyi çalışmalar dilerim

neden yerli işadamlarımız bizim gibi karadenizli bilim adamlarına ulaşmıyor.

tebernüş bey, gerçekten, üniversite yakınlarında balkonlu net 2m2 banyosu, 5 m2 yatak odası, 16 m2salon/mutfak olan 1+1 küçük bir evde bir insan yaşıyor mu, böyle evler istanbulda da mevcut mu acaba, merak ediyorum... saygılar...

Iyi akşamlar tebernüş bey. Istanbuldan ev almaya karar verdik ama görüyoruz ki istanbul enine boyuna her tarafa genişliyor.sizce eski semtler mi iyi bir yatırım aracı olur yoksa istanbul Merkez'den uzak yeni projelerin olduğu yerler mi? Hangisi uzun vadede kazandırır( hem kira hemde prim yapma açısından)?