Merhaba Ahmet bey, Kredi ile bir daire aldık. Her ay 1.463 tl konut kredisi ödüyoruz. Kredi ile aldığımız bu evimizi 850 tl ye kiraya verdik. Şuanda başka bir şehirde ikamet ediyoruz burada oturduğumuz eve de 950 tl kira ödüyoruz. Bu durumda vergi ödememiz gerekiyormu? Beyanname verirken hangi usule göre vermemiz gerekiyor? İlginize teşekkür ediyorum şimdiden.

ıspartakule 3 avrupa konutlarından daire alan arkadaşların yersiz yere kendilerini üzdüklerini düşündüğüm için fikirlerimi paylaşmıştım. süleyman beyi çok severim ama tanımam etmem. avukatı falan da değilim. 3 şeyden ötürü insanlar endişe ediyorlar. 1- gürültü kaygısı 2- manzara ve güneş kapanacak kaygısı 3- avm olmamasının daire sakinlerine kaybettireceği konfor kaygısı. bunların hepsi yersiz kaygılar. bu arkadaşlara moral vermek için söylüyorum bunları bu yüzden beni yanlış anlamasınlar. 1- kolej site içerisine bir gürültü veremez çünkü kolejin arka tarafı siteye cephe, ön tarafı değil. 2- manzara ve güneş kapanmayacak çünkü iptal edilen avm nin h yüksekliği ne ise yapılacak kolejdede bu korunacak 3- avm yapılırsa gerçekten boş kalacak ve ticari olarak karlılığı olmadığından dolayı dükkanlar kapanacak. dolayısıyla kimseye bir faydası olmayacak. ayrıca hemen 15 metre ileride bizim evlerin devasa büyüklükte avmsi var. inşallah yersiz kaygıları gidererek insanlara biraz moral vermişimdir. kırdığım kişiler varsa istemeden özür dilerim

Merhaba, Bina 40 yaşında,kat mülkiyetli,toplam 5.5 kat,doğu-batı yönlü,giriş ve çatı katı hariç her katta iki daire var biri sadece doğuya,diğeri de sadece batıya bakıyor,giriş katı;105m2, diğer 8 daire 80m2 ve çatı katı;90m2 ve arsa payları eşit,binada asansör yok. Çatı katı projede altındaki iki dairenin tam ortasına yapılmış ve daire nin giriş kapısından başka girişi yok yani arka ve ön taraftaki balkonlara çıkmak için dairenin içinden geçmek zorunda. Buralar ortak kullanıma girer mi? Ön ve arka balkonları benim kullanmama yasal engel var mı? Batı daireleri denize bakıyor 80 m2,çatı katı hem denizi görüyor hem denizi görüyor hem onlardan 10 m2 daha fazla kat mülkiyetine sahip,başka çıkış olmadığı için çatının tamamını kullanıyor yani 170m2 siz ne dersiniz burayı almalı mıyım? Çok çok teşekkür ederim Selami ŞEN 0538 694 47 47

Merhaba Crown Tower projesinden 2+1 daire aldım. Daire zamanında teslim edildi. Teslim aşamasında ve sonrasında ilgilendiklerini tereddütsüz söyleyebilirim ve ayrıca teşekkür ederim. Teknik şartnamede geçen birçok şey yapılmış. Fakat, şartnamede yer verilen 2 adet balkonun fransız balkon diye adlandırılan kısmından sadece 6. kata kadar yapılmış geri kalan dairelerde sadece tam boy normal pencere yapılmış. Fransız balkon önüne alüminyum küpeşte yapılacağı yazıyordu o da yapılmamış -ki fransız bakon yok zaten-. Konuyla ilgili İbrahim Bey ya da Mehmet Bey ile görüşmek istediğimi söyledim. Bana verilen cevap bir randevu ayarlarız belki denildi. Tabi dönüş yapan olmadı. Evet gerçekten bir çok konu da yeterli cevap alamıyoruz. Aidatlar da bir şekilde mutabık kaldık (oldukça fazla ve daha hizmet başlamadan aidat isteniyor.) Fakat, şimdi de bizden ortak gider avansı adı altında ücret talep ediliyor. Site sakini olarak aidatlarımızı öderiz ve giderler ordan düşülür. Ek olarak ücret istenmesinin kanunda yeri olduğunu düşünmüyorum. Şu anda istenen ortak gider avansının iptali için nereye nasıl başvurabiliriz?

öncelik ile bu sitede verdiğiniz hizmet için teşekkürler. crown tower ile ilgili sadece dairesini teslim almış birisi olarak yazıyorum. otopark, yeşil alan, restaurant, sosyal tesisler için ayrılan ve gösterilen bina hakkında daha önce diğer sakinlerden Sayın Zeyni Bey , Mustafa bey ve Eray beyin belirtiği tüm eksiklikler doğrudur. yönetim binasında sorduğum tüm cevaplara yönetim bilir; şimdilik böyle; yada karar değişti; gibi ikişer kelimelik cevaplar aldım. bayramda bina karanlıktı. henüz kapalı otoparkı göremedim. resepsiyonu gösterdiler posta odasının yanında idi ufacık bir oda 32 katta hamam sauna spor tesisi vs olacakmış oraya asansör ile çıktım fazla dolaşmadan indim yok artık diyerek.

merhaba iyi çalışmalar tebernüş bey. bulut inşaat 2014 aralık teslim beylikdüzü evviva gold'u satışa çıkardı. yatırım amaçlı daire almayı düşünüyorum. 1 ) brüt 65 net 45m2 1+1 daire peşin 65000, taksitli 730000 tl. sizce 2 yl sonrası için uygun mu? 2 ) bulut inşaat aynı anda birçok projeye devam ediyor. zamanında bitirebilir mi? teşekkürler

erenköy,göztepede,suadiyede ev fiyatları almış başını gidiyor..ev almayı düşünüyorum acaba kışı mı beklesem..daha uygun olurmu**

Sayın Tebernüş bey çalışmalarınızdan dolayı teşekkür ederim .Dün yada önceki gün bir arkadaşımızın sorusunda bağımsız bölüm nosu verilmis kat irtifaklı yerin iskanı olmadiği için banka kredisi çikmayacağı yönünde çıkmayacağı yönünde idi sizde bunu onaylamıştınız yaptığım araştırmada kullanılan bir çok kredi bu şekil kullandırılmış yakın zamanda benimde bu tur nitelikteki daireyi banka kredisi kanalı ile satmıştım bir sıkıntıda olmadı bilginize Teşekkür ederim ..

ben GAZİANTEP te ugur inşaat firmasına 2006 yılında 120 ay vadeile eve yazıldım ve 2012 mart ayında teslim aldım fakat teslimat sırasında vekaletname imzalattılar iskan ve elektirik su abonmenligi için oldunu söylediler şu anda firma iflasta 25000 tl borcum var tapuyu ödeme yapacagım halde vermiyorlar size sorum eve yazılırken sözleşme ve senetler imzaladık bunlar resmi olalar bi işe yararmı yani bi hak idda edebilirmiyiz bu konuda nasıl ilerlemeliyiz

Merhaba Tebernus bey, Sitenizi yeni yeni okuyorum. dikkatimi ceken sorularda herzaman oda bazlı yerine metrekare bazlı düşünün diyorsunuz. 100 m2 2+1 daire yatirim icin 110 m2 1+1 veya 1+0 daireden iyi degilmidir? bunun mantigini aciklarmisiniz. tessekurler selcuk