eseneler davutpasa ya yapılan konutların alım nasıl gerceklescek kımden nerden nasıl ogrene bılırız

Merhabalar tebernuş bey size bir soru sormak istiyorum belki yardımcı olabilirsiniz.2001 yılında tanıdığım bir dostumun fırmasının borcuna karşılık bir arsamı ipotek gosterdim yani bir nevi kefil oldum fakat dostumun firması borcu ödemedi ve arsamin üzerindeki ipotek öyle kaldı ve arsama el konulmadan ipotek verdigim firma battı ve benim arsam öyle kaldı. İpotek verdigim şirketin varisleri işletenleride vefat etti. Şu an ne yapmalıyim arsamı geri almak için.( tapu felan herşey benim elimde). Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

my world europe projesi için yılbası gibi teslimler başlar diyorlar doğrumudur henüz tapularıda almadık. bir sıkıntımı var

sayın avukat hanım ben 06.06.2010 yılında 08.07.2012 de teslim edilmesi gereken noterden olmayan gayrimenkul satış sözleşmesi ile proje üzerinden 2+1 daire aldım yüklenici firma daireleri belirtilen tarihte bitiremiyeceğini öngörerek benim kalan borcum üzerinden indirim yaptılar ben yine noter onaylı olmayan yeni bir sözleşme yaptım yeni sözleşmede daire teslim tarihi 30.12.2013 dü ancak Müteahhit firma arsa sahipleri ile yaptıkları sözleşmede dairelerin tamamının 3+1 olacağı şekilde bir protokol imzalamış şimdi Müteahhit firma belediyede ruhsat işlemlerinin tamamını bitirdi ancak arsa sahibi imza atmadığımdan ruhsat alıp inşaata başlayamıyor son çare bütün projeyi 3+1 e çevireceğini beyan etti benim sözleşmemde daire teslim tarihi dolmamasına rağmen sözleşmemi tek taraflı fesih yapabilirmiyim ayrıca tapuya şerh edilmemiş bu bu işlem benim zararımamıdır. cevaplarınız içim çok teşekkür ederim.

Sayın Kireççi; sizin de malumunuz Kasım ayı başında yaklaşık 50-60 kişilik bir katılımla Ukra City satış ofisinde Ukra İnşaat yönetimi ile birlikte toplantı yapmıştık. Şimdi ise aradan geçen 1 ayın değerlendirmesini yapmak ve kararlar almak üzere tekrar Ukra yönetimi ile grubumuzdan ortalama 100 kişilik katılımla 2 Aralık 2012 günü saat 12:00 de Ukra City satış ofisinde toplantı yapacağız. Sizlerin de bilgilerinizi rica ederim. Saygılarımla

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Sitenizin sıkı takipçisiyim, geriyde dönük olarak da surları ve cavplarınızı takip ediyorum. Genellikle emlak yatırımı yapan okuyucularınıza minimum 5-10 yıl arası bir zamanı gözden çıkarmaları gerektiğini söylüyorsunuz. Cevabınıza katılıyorum lakin şimdi sıfır alınmış bir konut 10 yıl sonunda elbet değerlencek ama 10 yıl sonra o konutu alacak insnalar niye terihlerini 10 yıllık konuttan yana yapsınlarki. Şimdi nasıl herkes sıfır veya 3-4 yaş aralıiında bir konutu eski konuta tercihe ediyhorsa 10 yıl sonrada bu kural geçerli olmayacak mı.

merhaba bir vatandaş beş sene bir daire satma hakkı var biliyorum ve bu bilgiye dayanarak bir daire alıp hemen de sattım yani 1 ay tapu bende kaldı şimdi vergi ödüyecekmiyim yoksa beş senede bir daire satma hakkım varmı saygılar

Merhaba Tebernuş Bey, crown park beykent te giriş kat 3+1 brut 191 m2 net 145 m2 bahçe kullanımlı 215000 tl 4.kat 260000 daireleri beğendik ama size danışmadan son kararı vermek istemiyoruz bahçede oturma fikri harika fakat çok ortalıkta gibi bir de sel olursa baskın olur mu acaba? korkuyorum :) sizin düşünceniz nedir bu konuda yardımcı olur musunuz? teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle Ersin İmamoğlu arkadaşın belirttiklerine tamamen katılıyorum..Bize projeyi bir bütün olarak tanıttılar.Modern Vadi'nin kataloglarına bakarsanız 52.000 m2 proje alanının tamamı Modern Vadi gibi tanıtılıyor..Modern Vadi'de 2014 Mayıs teslim.Ben Modern Vadide daire sahibi olarak hayal kırıklığına uğradım..Dolayısı ile kendime ve size şu soruları soruyorum. - Modern Vadi'de daireler mayıs 2014'de teslim edilebilecekmi..?..Şu anki gelinen inşaat aşaması bu hususda risk oluşabileceğini hissettiriyor.. -Eğer Modern Vadide daireler zamanında teslim edilse dahi, ortak kullanım alanları, havuzlar, adalar, spor sahaları, otopark vb. katalogda bahsedilen konular 2014 Mayıs'da bitirilebilecekmi..? Ben modern vadideki dairemi oturmak için aldım ve paranın tamamını ödedim..(Peşin Aldım)..Eğer sadece 2014 mayısta daire teslim edilmiş olsa bile yukarıda belirttiğim konular 2015 Aralık'a uzar ise mağdur edilmiş olmuyormuyum..? -Ayrıca ben daireyi 2011 Ekim'de aldım...Modern Collection fiatlarına bakacak olur isek fiat konusunda da mağdur olma riskimiz fazla..Modern Collection'da oturmayıp dairesini kiraya verecek olanlar malzemenin ucuzuna kaçıp yaptırabilirler..Daire fiatlarıda daha ucuz kalabilir.. Sizden ricam yukarıdaki üç başlıkda belirttiğim sorularıma gerçekci bir şekilde cevap vermiş olmanızdır.. Verebileceğiniz cevaplara göre Bir sonraki aşamada ise Soner Keleş Bey'i ziyaret edebilirim.. Teşekkürler..

hocam ben tokiden üst çatı kat aldım ancak sürekli damlıyor ben tokiyi ayıplı mal sattı diye tüketici mah. ne şikayet etsem veya iadesini tüm masraflarımı isteyerek gerçekleştirebilirmiyim