merhaba teberrüş bey altunizadedeki bau arazide bizde oturuyoruz.toplam 2 katlı bina içersinde 7432 m2 .yaklaşık 20 yıl önce yani 1992 yılında bir firma önümüzdeki bir bloğu 14 milyara aldı.yani hane başı 700.000000tly.benim hesaplamalrıma göre arazimiz son 20 yıla göre %10000 değer kazanmış.yani bu üç blok 42 trilyona geliyor.m2 birim fiyat olarak 5670 tlye denk geliyor.ama fazladanpara isteyenler oluyor.bir uzman olarak sizin görüşünüze göre gerçek değeri böylemidir

Merhaba Ahmet bey. Geriye dönük tüm yanıtlarınızı okuyorum ve çok yararlanıyorum. Yapmış olduğunuz bu hizmet ve emeğiniz için çok teşekkür ederim. Bu seferki sorum:Kira gelirinden hangi sağlık harcamaları indirilebilinir.Özel ve devlet hastanesindeki muayene,ameliyat ,eczaneden alınan ilaçlar ,SSK ilaç ve muayene katkı payları girebiliyormu? Örneklerle bilgilendirmenizi rica ederim. İkinci şıktaki gelir ve kurumlar vergisine nereler girmiş oluyor? Teşekkürler. ------------------------------------------------------------------------------------------- EĞİTİM ve SAĞLIK HARCAMALARI Aşağıda belirtilen şekilde yapılan eğitim ve sağlık harcamaları beyan edilen Gelirin %10 unu aşmaması şartıyla yıllık beyanname ile bildirilecek gelirlerden indirilir. -Eğitim ve sağlık harcamaları Türkiye de yapılmalıdır. -Gelir ve kurumlar vergisi mükellefi olan gerçek ve tüzel kişilerden alınacak belgelerle tevsik edilmelidir. --------------------------------------------------------------------------------------------

Tebernüş Bey iyi akşamlar. Sitenizin sıkı takipçisiyim, geriyde dönük olarak da surları ve cavplarınızı takip ediyorum. Genellikle emlak yatırımı yapan okuyucularınıza minimum 5-10 yıl arası bir zamanı gözden çıkarmaları gerektiğini söylüyorsunuz. Cevabınıza katılıyorum lakin şimdi sıfır alınmış bir konut 10 yıl sonunda elbet değerlencek ama 10 yıl sonra o konutu alacak insnalar niye terihlerini 10 yıllık konuttan yana yapsınlarki. Şimdi nasıl herkes sıfır veya 3-4 yaş aralıiında bir konutu eski konuta tercihe ediyhorsa 10 yıl sonrada bu kural geçerli olmayacak mı.

Merhabalar Tebernüş Bey Sizi hem basından hemde internetten takip ediyorum.Yatırımcıları çok iyi yönlendiriyosunuz.Bende bir yatırım yapmak üzereyim Kurtkköyde bir home ofis projesini bilgi aldım.Konsept ve konum olarak çok iyi yerde.Hizmeleride memnun edici.Projenin ismi Sweet Life Center.Bu proje hakkında analizlerinizi ve düşüncelerinizi paylaşırmısınız.Yatırım için kazanç sağlayabilirmiyim

5.000 tl paşinatla anadolu yakasında ev almak memkun mu?eğer boyle fırsatlar varsa,yollendırır mısınız? ben bale ve dans öğretmen olarak Tan Sağtürk akademisinde çalışıyorum.eşim güvenlik şirkette çalışıyor.önceden çok çok teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Öncelikle Ersin İmamoğlu arkadaşın belirttiklerine tamamen katılıyorum..Bize projeyi bir bütün olarak tanıttılar.Modern Vadi'nin kataloglarına bakarsanız 52.000 m2 proje alanının tamamı Modern Vadi gibi tanıtılıyor..Modern Vadi'de 2014 Mayıs teslim.Ben Modern Vadide daire sahibi olarak hayal kırıklığına uğradım..Dolayısı ile kendime ve size şu soruları soruyorum. - Modern Vadi'de daireler mayıs 2014'de teslim edilebilecekmi..?..Şu anki gelinen inşaat aşaması bu hususda risk oluşabileceğini hissettiriyor.. -Eğer Modern Vadide daireler zamanında teslim edilse dahi, ortak kullanım alanları, havuzlar, adalar, spor sahaları, otopark vb. katalogda bahsedilen konular 2014 Mayıs'da bitirilebilecekmi..? Ben modern vadideki dairemi oturmak için aldım ve paranın tamamını ödedim..(Peşin Aldım)..Eğer sadece 2014 mayısta daire teslim edilmiş olsa bile yukarıda belirttiğim konular 2015 Aralık'a uzar ise mağdur edilmiş olmuyormuyum..? -Ayrıca ben daireyi 2011 Ekim'de aldım...Modern Collection fiatlarına bakacak olur isek fiat konusunda da mağdur olma riskimiz fazla..Modern Collection'da oturmayıp dairesini kiraya verecek olanlar malzemenin ucuzuna kaçıp yaptırabilirler..Daire fiatlarıda daha ucuz kalabilir.. Sizden ricam yukarıdaki üç başlıkda belirttiğim sorularıma gerçekci bir şekilde cevap vermiş olmanızdır.. Verebileceğiniz cevaplara göre Bir sonraki aşamada ise Soner Keleş Bey'i ziyaret edebilirim.. Teşekkürler..

özyurtlar inşaat ın n-merkez projesinden 1+1 aldık parayı peşin ödedik. 2 yıl önce bize 12-2012 de teslim edilecegi söylendi.ortada ne teslim edilecek daire var nede taahüt ettikleri kira bedeli var.ne yapmamızı tavsiye edersiniz.teşekkürler

Bizde aynı durumla karşı karşıyayız ve yorumunuzdan hiçbir şey anlayamadık. daha açık bir cevap rica ediyoruz yardıma ihtiyacımız var :(

Merhaba gaziosmanpaşa yapılacak olan yimta evlerine komşu bir binada 2+1 daire 3. kat 125.000 tl anlaştım 95 m² kentsel dönüşüm ile sınır ve vialand projesine yakın ama toplu taşımaya biraz uzak prim yaparmı sizce kolay gelsin.

Tebernuş bey dun çevre ve şehırcılık bakanlığının yaptığı protokolde istanbulun kuzeyınde ne kadar su havzası varsa hava alanı yeri ve yerleşim yerı olarak tekrar belırlendı.Galıba sizin buraya asla yapılamaz dediğinız havaalanının yapacaklar gıbı duruyorlar.Sizin kanatınız nedır hukumet belırlediği yere havaalanı yaparmı bu çılgınlığı yaparmı.