TeBERNUS BEY merhabalar.esenyurt bulut ınsaat evvıva yasam merkezı nden daire satın aldım ınsaat halen baslamadı en gec bu ay sonunda baslanıcagı soylenıyor beklemek istıyorum cunku proje bıtınce prim yapabılıcegıne ınanıyorum pesın 107.000 tl ye aldım acaba insaat bıttıgınde ederı ne olur saygılarımla

merhaba tebernüş bey.kağıthanenin en değerli yeri olan gültepede dönüşüm başlayacak,şimdiye kadar dönüşüm olmaması sizcede garip değilmi?ayrıca vakıf emeklilikte çalışırken size bireysel emeklilik sözleşmesi yapmıştım hatırladınızmı?şimdi başka bir emeklilik şirketinde çalışıyorum acaba sözleşmenizi bizim şirketimize aktarırmısınız,hiçbir kesinti olmuyor.malum hedeflerimizin tutması gerekiyor.

Ahmet Bey selamlar, İnternetten araştırdığımda durumumun bayağı karışık olması dolayısıyla size sorma ihtiyacı duydum. 20 Eylül 2007 tarihinde TOKI'den satış vaadi sözleşmesi ile vadeli olarak gayrımenkul satın aldım. Daireyi 25 mart 2008'de tutanakla teslim aldım. Sanıyorum yapı kullanım izin belgesi de bu tarih civarıymış, öyle söylediler. Vadeli almış olduğum için borcu bitirdikten sonra adıma tapu tescili gerçekleşti. Yani 1 nisan 2010'da tapumu kat mülkiyeti tapusu olarak alabildim. Tapudaki "satış bedeli" hanesinde iki satır olarak; 229.500,00BeyanDeğeri: 258.408,00 yazmaktadır. Konuta ait fatura tutarı ise: 229.500TL+KDV (%1) 'dir. Ahmet bey bu kadar detaydan sonra şunu sormak istiyorum; Borçlarım sebebiyle konutumu satılığa çıkardım ve konutun belediyede rayicini 295.899,00TL olduğunu öğrendim. Değer artışı kazancı sebebiyle vergi çıkacak dediler ama husus biraz detaylı olduğu için neyi nasıl yapacağım sonucuna varamadım bir türlü. - Değer artışına tabi olmamam için tapudaki satış rakamının en fazla ne kadar olması gerekir? - Satış rakamı yüksek olursa nasıl bir vergilendirme ve yol izlemem gerekecek? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür eder, başarılarınızın devamını dilerim.

Merhaba,Kuyumcukent ile iglili bir soru sormak istiyordum ben. Buraya ilk 1988 yılında giren toprak sahiplerinin uyumcukent etrafında da bir çok arsaya hak sahibi olduğu söyleniyordu. Fakat simdi hiç bir soru dahi sorulmadan veya hak verilmeden Vizyonpark bir bir proje gerçekleştirildi. sizce bu durumda ne yapmak gerekir?Teşekkürler

Sercan Aksu'ya bakması açısından bir alternatif de ben getireyim. Kelaynak kapsamında bir de Orhanlı konutları var. Araba varsa ulaşımı zor olmayan bir yer aslında. Evlerin fiyatları çok uygun ama aidatları da biraz fazla. Size de sorayım, orası prim yapar mı? Yapan firma sanırım Crystal Park'ı yapanlarla aynı. Ne hikmettir ikisi de hakettiği fiyatlardan satılamıyor sanki...

Merhaba,Konutlardaki KDV düzenlemesi ile ilgili maliyenin çalışması hakkında bilginiz var mı?Bu KDV oranları ile sektörün durumu ne olur.Bu aralar ev alınmalı mı.Özellikle 1+1,stüdyo gibi...

Sn kireççi istanbul göztepede 18 daireli 1100m2 arsası olan binada 2 dairem varyönetici mütahit ayarlamış ve çoğunluk kat maliklerinide ayarlamış 100m2 dairelerimizin yerine 60m2 verecek vermezsek elimizden mütahide direlerimizi satınalmakla tehdit etmektedir.bu üçkaatçılara vermek istemiyoruz tokiye verip binamızdan yine 100m2 daire alıp fark üçretinide ödemek istiyoruz kira yardımıda istemiyoruz .zorla dairemizi alabilirlermi biz toki veya kiptaş gibi kurumlara fark ödiyerek yaptırabilirmiyiz teşekkür ederiz

İyi çalışmalar diliyorum.Fİ tower projesinden 2009 yilinda 1+1 daire satın aldim.Fakat sözlesmemizi fiyapı ile karşıliklı olarak fesh ettik ve buna karşılık olarak ,bundan 3,5 ay önce tarafıma 47.000 tl 30.05.2012 tarihli senet verldi.Senedin günü gelmesine rahmen ne telefonlarıma cevap nede tarafıma geri dönüş sağlanmadı.Yapmam gereken konusunda yardımcı olursanız sevinirim,saygılar..

Tebernüş Bey merhaba, Küplücede Ant yapının projesi başladı, Küplücenin hem üstü Çamlıcaya 15bin mt2'lik cami yapılacak, yine o bölgede kirazlıtepede Ant yapı tarafından bir kültür merkezi yapılmakta, bölge birçok kaçak yapı var, bildiğim kadarıyla da boğaz ön görünüm alanı olarak geçmekte ve sadece villa yapımına izin verilmekte diye biliyorum. 1. Acaba bölgenin yeni keşfedilmeye başlandığı söylenebilir mi? 2. Lokasyonun bundan sonraki geleceği için düşünceleriniz neler? 3. Lokasyonda hem kamu hem özel sektör projeleri olup olmadığı konusunda bilginiz var mı? Tşk.

Beyfendi iyi günler ben istanbulda ikametgah ediyorum beylukduzu halkalı tarafından bir prOjeden ev alamak istiyorum 15 tl peşin param var yanliz alicagim proje 0 faiz olması lazım bütçem cok yok çünkü geri kalanı ara ödemeli 60 ay yakın veya 48 e ay a yayarak ödüyor bilirimBir proje girdim balkon palas a ama sanırım anlasma ruhsat yüzünden fes edilecek bana uygun bir proje var mı ben cok mal varlığı olan biri değilim ve ya parası ay da 1800 tl maaşla bir yerde çalışıyorum 27 yaşındayım biraz gencligime guveniyorum ve bir aksilik olmazsa önce evimi alıpEvlenmeyi düşünüyorum ama uyuyun bir proje bulamıyorum anadolu yakası olmaz çünkü cok uzak kalır en az 80 m en cok 95 olur 100 binle 150 bin arasi bir bütçe ayıra bilirim 15 peşin gerisi ara ödemeli ve senet 0 faiz acaba bana uygun bir proje biliyorsunuz bana yardımcı olursanız cok sevinirim iyi günler bu arada gercekten cok karakterli ve düzgün bir insansiniz