toki kayabasi

Soru

Tebernus bey merhaba.. tokinin kayabasi projesinde odemeler hemen basliycakmis diye yaziyor.. evi olmayanlari ev sahibi yapmak amaclanan bir projede odemelerin hemen baslatilmasi haksizlik degilmi? Aylardif kayabasini bekkiyoduz fakat suanda hayal kirikligina ugradik.. hem kira odeyip hem taksit odememiz mumkun degil ki.. ustelik fiyatlari ucurmuslar.. sizin bilginiz varsa lutfen cevaplarmisiniz neden evler teslim edilince almiyorlar odemeleri.. simdiden cok tesekkur edefim.. saygilarimla iyi aksamlar....

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Mart 2013 | 21:03 esra korkmaz 180 Kişi okudu

CEKMEKOY

Soru

Merhaba Kirecci Bey, Biz Cekmekoy de iki tane daire almak istiyoruz ayni apartmanda olmak sartiyla sizce Cekmekoy un hangi semti daha sakin ve ferah nereleri ve hangi firmalari bize onerebilirsiniz daire fiyati 180ile 250bin arasi dusunuyoruz....simdiden tesekkurler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Mart 2013 | 08:33 Burak DEMIR 179 Kişi okudu

kat karşılığı sözleşme

Soru

Merhaba. Bir müteahhit arsamızın çevresindeki başkalarına ait diğer arsaları da toplayarak apartman yapmak istiyor.Bizim arsamız diğer arsalara göre yola cepheve konumu daha iyi. Biz bu yüzden iç kısımlardaki arsa sahiplerinden daha fazla hak talep ediyoruz.. Müteahhit fazla hak vermeyeceğini, herkesle anlaştığını sadece bizimle anlaşamazsa mahkemeye vereceğini söylüyor. Böylesi bir durumda mahkemeyi müteahhit kazanır mı ve biz nasıl bir hak kaybına uğrarız.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
10 Nisan 2013 | 23:38 Taner Erduman 180 Kişi okudu

8 bin tl nin üzeri kapalı tabir edilen faturayı içraya koyabirmiy

Soru

kızım 2 fatura bedeli 51 bin tl tutarında mal satmıştır.alıcı parayı bankadan ödeyelim deyip faturayı kapalı kestirmiştir yanlız ödeme yapmamıştır.bu fatura içraya verilebilirmi?

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
26 Mayıs 2013 | 14:36 Nurettin PARLAK 180 Kişi okudu

Trafik Gürültüsü

Soru

İyi günler Tebernüş Bey, Sitenizi sürekli takip ediyorum.Zaman zaman ev hangi yöne bakmalıdır konusu gündeme geliyor.En iyi yönün hangisi olduğu konusunda bir iddiam yok ancak en kötü cephenin Tem,E-5 veya yoğun trafiğe bakan cephe olduğu konusunda tecrübem mevcut.Yıllar önce kirası,büyüklüğü v.s. nedenlerle,E-5 e bakan bir evi trafik gürültüsüne alışırız zannederek kiralamıştım.Alışmak bir yana gecenin sessizliğinde yankı yapan trafik gürültüsüne ancak bir buçuk ay dayanabilmiş, uykusuz ve huzursuz geçen gecelerden sonra apar topar başka bir eve taşınmıştık.Hiç kimseye yoğun trafiğe bakan cepheli bir evi tavsiye etmiyorum.İyi günler,iyi çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
26 Mayıs 2013 | 17:06 Osman Sağlam 180 Kişi okudu

Aldatıldım mı

Soru

Sayın Hocam, Bir belde belediyesine bağlı bir yerde bir dostumla hafta sonu gezerken bir satılık ilanı gördük. Burayı bu beldede inşaat işi yapan hatırı sayılır bir esnafın aracılığı ilealdım. Daha önce satış için hazırlıklı olduklarından belediyeden alınmış rayiç bedeli ödenmiş bir belge ve evin belediyeye mal beyanı ile bildiirimini bana gösterdiler. Her iki evrakta da ev ve arsa yazıyor idi. Buna güvenerek belediyeye gitmedim. Adama para verdim, o gitti tapu işlemini başlattı, ben işim gereği orada bulunamadım. Tapu hazırlanmış yalnızca imza işi kalmıştı, bende kalabalıkta farketmeden, arsa ev gibi yerlere bakmadan imzaladım. Dışarı çıkınca tapu da yanızca arsa yazdığını farkettim. Tapu müdürüne gittim. Durmu anlattım. Bana tapuda yalnızca arsa gözüktüğünü söylediler. Belediyeden alınan evrakları gösterdim, bunların bir geçerliliği yok dedi. Oysa oturan kişi elektrik ve su abonesi olmuş bunları kullanıyor. Mal bildirim beyanında 1996 yılında tamamlanmı 3. sınıf betonarme ev yazıyordu. Şu an ben ne yapabilirim. Elimde sözleşme var mahkemeye başvurabilirmiyim. Veya bu işi nasıl çözebilirim. Yardımcı olursanız memenun olurum. Saygılar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
29 Mayıs 2013 | 15:17 Mehmet YILMAZ 180 Kişi okudu

mirasçılardan birisinin anlaşmaya yaklaşmaması

Soru

Merhaba Hilal hanım; İlginize şimdiden teşekkür ederim. Babamdan kalan arazilerin intikal işlemleri halen yapılmadı ama biz 6 kişi noterde tek bir arazinin satışı için abime yetki verdik o şekilde satabileceğimizi söyledi noter...Ancak bir kardeşim ne hakkını almaya nede imza vermeye yaklaşıyor.Telefonlarımızı açmıyor konuşmaktan bile kaçıyor.Nasıl bir yol izlemeliyiz? Görüşlerinizi bekliyorum. Saygılar.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
03 Haziran 2013 | 11:06 SEZER ŞİMŞEK 179 Kişi okudu

yeni ev aldım.iskan alınmamış

Soru

yeni aldığım dairenin satıcı firma ssk borcu ödenmediğinden iskan alamıyoruz nasıl bi yasal hakka başvururuz

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
03 Haziran 2013 | 22:11 mehmet koç 180 Kişi okudu

Semerkandline Teslimler

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Semerkandline projesinden 2+1 aldık ve mart ayında teslim edilecei söylendi.Nisan başında evimizi sadece anahtar teslim aldık.2 ay geçmesine rağmen hala doğalgaz bağlanmadı ve teslim aldığmız evde oturamıyoruz.aboneliklerimizi yapamıyoruz.yeni evlendik ve ailelerimizin yanında ikamet ediyoruz.teslim süreci ile yaşam başlaması arasında ne kadarlık bir zaman farkı öngörülür? hukuksal olarak ne yapılabilir? yaşam başlama tarihiyle alakalı bir bilginiz var mıdır? teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
07 Haziran 2013 | 14:17 Güzin KANLI 180 Kişi okudu

yatirim amacli gayrimenkul alimi

Soru

Merhaba, yazilarinizi dikkatle takip ediyorum, Istanbul'da yatirim amacli konut almak istiyorum nereyi tavsiye edersiniz. Tesekkurler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Haziran 2013 | 08:41 mecit korkmaz 180 Kişi okudu