Konutta 2 senaryo!

Gayrimenkul piyasasında gelişmelerin nasıl olacağı konusunda iki senaryo yazılıyor.

Tüketiciler, konut üreten şirketler, her şeyin en doğrusunu bilen bankacı okumuş çocuklar da hesaplarını bu iki senaryoya göre yapıyor.

Bu senaryolar ne?

Birincisi; AK kapatılacak. Bu kapatmayla birlikte milletvekillerine yasak gelecek. AKP sandığa gidecek. Güven oyu tazeleyecek.

İkincisi; AKP kapatılmayacak. Siyasal yasaklar gelecek. Hükümet yoluna devam edecek.

Bunların ayrıntılarını gazetelerin ve internet sitelerinin politika sayfalarında okuyorsunuz. Hatta bu senaryoların türevleri de var...
Şimdi bunları bir tarafa bırakalım. Bu gelişmelerin emlak piyasasına yansımalarını değerlendireceğiz.

Birinci senaryoya göre; AKP'nin kapatılmasıyla birlikte emlak piyasası kısa vadede düşüş eğilimine girecek. Faizler yükselecek.

İkinci senaryoya göre ise konutta talep patlayacak. Faizler düşecek.

13 yıldır gazetecilik yapıyorum. 1999'dan bu yana gayrimenkulle ilgileniyorum. Son 5 yıldır da sadece gayrimenkul yazıyorum. Emin olun bu ülkede hep tüketicinin önünde iki alternatif oldu. Tüketici hep seçmek zorunda kaldı. Şimdi yine bir seçimde. Almak mı kazançlı? Beklemek mi? Hep beraber önümüzdeki günlerde göreceğiz.

Peki gayrimenkul fiyatları düşer mi?

2005'te konut fiyatlarının zirve yaptığı dönemde de söylemiştim. Şimdi yine tekrarlıyorum: Siyasal istikrar bozulmadığı sürece konut fiyatları gerilemez.

Siz bakmayın karamsarların söylediklerine ve yazıp çizdiklerine...
Onların her söylediği doğru olsaydı, şimdi 1 dolar 5 YTL'yi, yıllık faiz oranları yüzde 100'ü ve borsa 10 bini görmüştü.

Arşivlere bakın! Orada göreceksiniz; kimin isabetli tahmin yaptığını...
Kimlerin ıskaladığını...

E-mail: [email protected]


Konutta 2.El dönemi başlıyor!