x
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Gezegenin nöbetçi emlak editörü img
MENÜ
  • Ana Sayfa
  • Seçme Projeler
  • Seçme Sorular
  • Köşe Yazıları
  • Foto Galeri
  • Hakkında
  • İletişim
  • Emlak Haberleri
Tebernus Kirecci'e soru sorma kriterleri X
  • 1) Bu sitede her soruya yanıt verilmez.
  • 2) Tamamı büyük harflerle yazılan sorular yanıtlanmaz. İmla kurallarına dikkat edilmeyen ve ifade bozukluklukları fazla olan sorular yanıtlanmaz.
  • 3) Soru sormadan önce aynı konuda daha önce sorulan soruları mutlaka inceleyin. Birbirinin tekrarı olan sorulara yanıt verilmeme ihtimali yüksektir.
  • 4) Ad, soyad, telefon numarası ya da e-mail adresi olmayan ve yanlış olan sorulara cevap verilmeyebilir.
  • 5) Bu sitede doğrudan veya dolaylı proje, site ya da lokasyon önerisinde bulunulmaz.
  • 6) Soru sormadan önce https://www.tebernuskirecci.com.tr/kose-yazilari adresindeki köşe yazılarını okursanız işiniz kolaylaşır. Sorunuz ne kadar net olursa yanıt da o kadar net olur.
  • 7) Konut ile ilgili soru sorarken sorunuzda brüt ve metrekare, kat, konum, ödeme tablosu ve aylık kira getirisi ile ilgili bilgilere yer verin.
  • 8) Yatırım kararı verirken bu siteden aldığınız yanıtı bağlayıcı karar olarak düşünmeyin. Her zaman kendi kararınızı kendiniz verin.
  • 9) Sorunuz yanıtlanmayınca defalarca sormayın. Yanıtlanmasına lüzum görülmemiştir.

Soru Sormak İçin Tıklayınız..

  • Adınız Soyadınız
  • Yazar (Lütfen Soru Sormak İstediğiniz Yazarı Seçiniz)
  • E-Posta Adresiniz
  • Soru Başlığı
  • Sorunuz
  • Telefon Numaranız
  • img


  • Serdar İnan ve İnanlar İnşaat neden battı?

    Gayrimenkul sektörü son 1 haftadır İnanlar İnşaat ile yatıp İnanlar İnşaat ile kalkıyor. Sonuçta Serdar İnan Twitter üzerinden bir açıklama yapıp olayı kendince "tatlıya" bağladı. Peki, Serdar İnan ve İnanlar İnşaat neden battı?

    Gayrimenkul sektörü son 1 haftadır İnanlar İnşaat ile yatıp İnanlar İnşaat ile kalkıyor. Sonuçta Serdar İnan Twitter üzerinden bir açıklama yapıp olayı kendince "tatlıya" bağladı. Açıklamasını Buraya tıklayınız adresinden okuyabilirsiniz.

    Serdar İnan Robert Kolej mezunu üzerine mimarlık eğitimi almış sektördeki eğitimli patronlardandı. Entellektüel düzeyi ortalamanın üzerindeydi. Şairdi. 3 noktada hakkını teslim etmek gerekir.

    1) Müşteri memnuniyetini önemserdi. Sektörde "utanmasını bilen" ender patronlardandı. Kolay kolay kimseyle mahkemelik olmazdı. Her sorunu tatlıya bağlardı.

    2) Her dönem ve her yerde kaliteden taviz vermedi. Malzeme ve işçilik kalitesine hep özen gösterdi. Sattığı evlerin fiyatı "pahalı"ydı. Ama kaliteden ödün vermezdi.

    3) 2011'de yaşanılan Esenyurt  krizinde tüm zorlukları göğüsleyip projesini teslim etti.

    Müteahhitliği kitabını yazacak kadar iyi bilirdi. 10 yıl kadar önce yaptığımız bir röportajda bana şunları söylemişti: Müteahhit varlığının yüzde 10'u oranında nakitte kalmalı.Geriye kalan varlığının üçte biri kira getiren gayrimenkullerde, üçte biri arsada ve son üçte biri ise arazide olmalı.  

    İstanbul'da emlak fiyatlarının Londra ya da New York'a göre ucuz olduğunu ilk söyleyen de Serdar İnan'dı... Hep söyledi. Bu işi öyle kolay olmayacağını, İstanbul'un Londra ya da New York'u yakalamasının çok uzun yıllar alacağını anlattım. Hep konuşurduk...

    Sonrasında ne yaptığını siz de biliyorsunuz.

    Peki Serdar İnan nerede hata yaptı?

    1) Koşullar ne olursa olsun tasfiyeyi kendi eliyle yapmalıydı. Bu işi mahkemelere bırakmamalıydı. Kendisine, eğitimine ve söylediklerine inanan, İnanlar İnşaat'tan ev alan yüzlerce insanı - koşullar ne olursa olsun - mağdur etmemeliydi. 

    2) Yanında birlikte çalıştığı arkadaşlarının tazminatlarını ve varsa birikmiş alacaklarını son kuruşuna kadar ödemeliydi.

    3) Yıllardır kendisine iş yapan taşeronları mağdur etmemesi gerekirdi.

    Bunları yaptıktan sonra Kanada'ya mı, Avustralya'ya mı, Yeni Zellanda'ya mı, Fizan'a mı, nereye isterse gidebilirdi.

    Şair insanlar daha fazla vicdan ve insaf sahibi olur. Bu yaptıkları ömrünün sonuna kadar vicdanını rahat bırakmaz.

    Kaldı ki -bildiğim kadarıyla 4- kız çocuğu babası. Kız çocuğu babası olmak ayrıca sorumluluk gerektirir. Empati yapmayı daha fazla gerektirir. Bu sorumluluğu ve olgunluğu gösteremedi.

    Umarım en kısa sürede hatasını anlar. Sorunları çözer. Başta kendisine ve şirketine güvenip ev ve dükkan alanlar ile çalışanları, taşeronları olmak üzere tüm sorunları çözer.

    Yazının sonuna geldik. Ama biraz uzatacağız. Biz noktadan sonra -erinmeyip- kitap yazmış adamız.

    Serdar İnan'ın en büyük sorunu neydi biliyor musunuz? Dijital çağı anlayamadı. Kötü kurmaylarla çalışıyordu. Onlar da anlamadı. Anlayamadı. 

    Her ne kadar iyi bir Twitter kullanıcısı gibi görünse de dijital çağı anlasaydı Kanada'ya değil kutuplara veya ekvatora gitse bile adına ve markasına yapışan lekenin onu yakalayacağını bilirdi. Küresel bir köyde yaptığınız tüm iyilikler ve kötülükler size yapışır. Sizinle beraber ya da sizin izinizde sizi bulur.

    Yıllardır bu sektördeki patronlara ve profesyonellere "dijital çağı" anlatıyorum. Patronlar ve profesyoneller, dijital çağı satışa çıkaracakları ya da satışta olan projeler için ucuza form toplamak olarak algılıyorlar. Oysa dijital çağ yaptığınız işi düzgün yapmaktır. Müşteriyi üzmemektir. Geride sağlam referanslar bırakmaktır. Müşteriyi çok iyi anlamaktır.

    Serdar İnan, dijital çağı anlasaydı batmazdı. Batsa bile kaçmazdı.

    Dijital çağı anlayan oluyor mu?

    Bir gün mutlaka herkes anlayacak. Ama anlamaları vakit alacak.

    11812 Kişi Okudu

    Not: Projelerde cazip fırsatlar için buraya tıklayınız


    06 Aralık 2019 | 12:25

    Bunlarda İlginizi Çekebilir!

    • Dikkat etmeniz gereken 10 nokta!
    • Ekonomistler, eski ekonomi yöneticileri ve ekonomi profesörleri neden Türkiye ekonomisinin batmasını istiyor?
    • Küresel finans devleri neden Çin'i tercih ediyor!
    • İşsizlik sorununun 3 önemli detayı!
    • Yatırım için altın mı mantıklı? Dolar mı?
Takip Edin
Çok Okunan Yazılar
  • İnsanların kolay zengin olduğu 3 meslek

    122031 Okuma

  • Emlak yatırımında yapılan ölümcül hatalar

    104832 Okuma

  • Arsa ve arazi piyasası nereye gidiyor?

    83384 Okuma

  • Kira çarpanı nedir; ne olmalı?

    73342 Okuma

  • Yatırım için arsa mı; arazi mi; konut mu; işyeri mi?

    66510 Okuma

  • Emlakta 2018 beklentileri!

    58250 Okuma

  • Nereler önce prim yapar? Nereler fazla prim yapar?

    55310 Okuma

  • Hangi evler çok prim yapar? Hangi evler az prim yapar?

    47031 Okuma

  • Döviz mi? Faiz mi? Borsa mı? Altın mı? Gayrimenkul mü?

    45923 Okuma

  • Kanal İstanbul'u nasıl yorumlamak gerekir?

    32701 Okuma

Seçme Sorular
  • Tema istanbul tema world vakası

    4392 Okuma

  • firmaların ev takas teklifi

    3724 Okuma

  • İSTANBUL DA ARSA ve ARAZİ yatırımı vakti gelmedimi...

    9400 Okuma

  • Dolar kaç TL olur? Düşmeye devam eder mi?

    5694 Okuma

  • altin nasil olacak neler düsunuyorsunuz

    6071 Okuma

  • Dolar ne olacak ??????????

    29313 Okuma

  • kredi fiyatlari ne olacak hocam

    5962 Okuma

  • Faiz İndirimi Öncesi Yatırım Yapmak

    5921 Okuma

  • yatirimlik daire ile oturumluk daire farki

    6629 Okuma

  • Enflasyona dayalı konut kredileri

    6316 Okuma

En Çok Okunanlar Sorular
  • Bugün
  • Bu Hafta
  • Bu Ay
  • Bu Yıl
  • Mahmutbey Bağcılar fiyat artışi

    477 Okuma

  • Depozitoyu Kimin Ödemesi Lazım

    469 Okuma

  • Şekerpınar Arsa Fiyatları Değişimi

    291 Okuma

  • Beylik Konakları maduriyeti giderildimi

    257 Okuma

  • OSB civarı yatırımlık arsa

    240 Okuma

  • İzmit devlet hastanesi civarı daire alınır mı

    238 Okuma

  • Kat karşılığı arsada emlak komisyonu

    191 Okuma

  • Şahsi İpotek koyma ve kaldırma

    161 Okuma

  • aktif olayan telin kaldırılması

    81 Okuma

  • Tek banka ile çalışmanın riski var mi?

    1171 Okuma

  • Doğru yatırım yaptım mı ?

    1100 Okuma

  • Evimi Zarar Etmeden Satmak İstiyorum Ancak Kar Zarar Hesabini Nasıl Yapacağımı Bilmiyorum

    1090 Okuma

  • Dolar yükselirse arsa fiyatları etkilenir mi

    1061 Okuma

  • KANAL İSTANBUL HABERLERİ FİKRİNİZ

    1003 Okuma

  • Apartmanda vakıf adı altında dersane açmak serbest mi

    983 Okuma

  • Bireysel emeklilik sistemi

    981 Okuma

  • İnşaat sektörü daha da beter olmayı hak ediyor mu?

    961 Okuma

  • Ofis yatırımı , beklemelimiyim ?

    900 Okuma

  • Yatırım Enstrümanlarının Kullanımı

    869 Okuma

  • Tek banka ile çalışmanın riski var mi?

    1171 Okuma

  • Doğru yatırım yaptım mı ?

    1100 Okuma

  • Evimi Zarar Etmeden Satmak İstiyorum Ancak Kar Zarar Hesabini Nasıl Yapacağımı Bilmiyorum

    1090 Okuma

  • KANAL İSTANBUL HABERLERİ FİKRİNİZ

    1003 Okuma

  • Bireysel emeklilik sistemi

    981 Okuma

  • İnşaat sektörü daha da beter olmayı hak ediyor mu?

    961 Okuma

  • Ofis yatırımı , beklemelimiyim ?

    900 Okuma

  • Yatırım Enstrümanlarının Kullanımı

    869 Okuma

  • istanbulda esenyurt beylikdüzü cıvarından 100.000 ve 120.000 tl arası ev bulmak mümkün müdür?

    822 Okuma

  • Soyak olimpiakent mall off istanbul

    760 Okuma

  • Dolar ne olacak ??????????

    29313 Okuma

  • CELALİYE KAMİLOBA KUMBURGAZ İmar sorunu...

    19444 Okuma

  • TOKİ den BÜYÜKÇEKMECE ye sosyal konut müjdesi..

    19185 Okuma

  • Celaliye ve Çatalcadan uzun vadeli yatırım

    14670 Okuma

  • ev almak mı vadeli mevduat mı

    14496 Okuma

  • İstanbul Havaalanı ve İkitelli Şehir Hastahanesi..

    13048 Okuma

  • Site Yönetim Müdürü Maaşı

    11408 Okuma

  • Bankacıların bile farklı konuştuğu bir dönemdeyiz!

    11142 Okuma

  • Konut fiyatlari yerle bir olacak mis

    11028 Okuma

  • Daire almak için beklemelimiyim?

    10958 Okuma

  • Anasayfa
  • Gizlilik Politikası
  • Hakkında
  • Rss
  • İletişim
  • © 2019 Tebernuş Kireçci her hakkı saklıdır.