Merhabalar Tebernus Bey, bir arkadasimin tavsiyesiyle size ve bu web sayfasina ulastim. Bir suredir Eston Sehir'deki villa projelerinden CD tipi evleri takip ediyoruz. Bir suredir yaptigimiz arastirmada emlakcilarin bize verdigi cevaplar ayni. Ilk once bolgeyi tanimak icin kirada kalmak istedik, kiralik bulunamadi. Sonra satin almaya karar verdik. Yine yok.. Olanlar da 700.000 TL den bahsetmeye basladilar. 1 ay once gordugumuz tek tuk evler 620.000 - 650.000 TL gibiydi..Hatta eski ilanlari da gordum.. 2- ay once 580.000 TL'lerde.. Biliyorsunuz bu tur bir yatirim yapmak isterken cevreden cok sesler geliyor..Rakamlarin gercekci olmadigina dair.. Bizim de kafamiz karisti, bu kadar hizli yukselisle ilgili.. Gercek ederini nasil bilebiliriz. Daha sonra fiyatlarin dusme olasiligi olur mu..Beklemek dogru olur mu? Yoksa fiyatlar yukselmeye devam eder mi? Beraberinde Gunisigi Projesine ve City Court'a da bakmistik. Tum bu projelerde villa'lar bitmis.. Bu kadar cidi bir yatirim yapmadan once sizden de fikir alabilirsek minnettar olurum. Esimle bu konuda celiskiye dusuyoruz. O duyumlarina gore beklememizin veya Eston Sehir'in yeni baslattigi 4. etaplarinin daha ucuz, daha makul olacagina inaniyor.. Uzun yazi icin simdiden kusura bakmayin.. Simdiden cok tesekkurler degerli zamaniniz icin..

Tebernüş bey, merhabaSitenizi sık takip etmekle birlikte yoğun iş seyahatlerimden dolayı hem hakkıma, hemde Türk milletine yapılmış olan bir eleştiriye biraz geç de olsa cevap vermek istiyorum. Tabii malum eleştiri yapan kişi Sayın Salih Salihoğlu, öncelikle şunu söylemek istiyorum ki burası bildiğim kadarıyla bir tartışma sitesi değil, burada emlak piyasaları hakkında beyin fırtınası yapılmaya çalışılıyor. Bu sebeple mümkün olduğunca tartışma yaratmayacak ifadeler kullanmaya özen göstereceğim. Bu tür tartışmalara sizi ve sitenizi dahil etmek zorunda kaldığım içinde ayrıca özür diliyorum.Salih bey, öncelikle yazıyı dikkatli okumanızı önerirdim, ( yazımda da okumayan ve düşünmeyen bir toplum olduğumuzu üzülerek beyan etmiştim ) çünki ben yaptığım yorumdan da anlaşılacağı gibi kesinlikle taraf değilim, yalnızca toplumda oluşmuş olan kültürel farkları ortaya koydum, kendi tarzımı beyan etmedim. Bu sebeple, şahsıma neden saldırıda bulunduğunuzu bilemiyorum. Ha eğer ...lar da kendinize bir yer edinip, bundan rahatsızlık hissettiyseniz o zaman durum daha da vahim.Ayrıca 10. yıl marşımızı ezbere bilmek, hatta 50. yıl marşımızı, istiklal marşımızı, Atatürk'ün gençliğe hitabesini ezbere bilmek, bence bu topraklarda yaşayan her Türk vatandaşı için büyük bir onurdur. Bende bir Türk olarak, bu cumhuriyetin bir evladı olarak, bundan büyük gurur duyuyorum. Sizin neyi ezbere bildiğinizi yada bilmek istediğinizide çok merak ediyorum.Saygılarımla,Murat Kayral

Merhaba benim sorum konut kredisi kullanan illerin sıralaması ile ilgili olacak.BDDk ve TBB sitelerinde il bazında bir raporu göremedim ulaşabileceğim bir adres veya bilgi alabileceğim bir kurum adı verebilirseniz sevinirim. İyi çalışmalar dilerim.

merhaba tebernüş bey benim sorum kiptaşın kayabaşı konutlarından ev almak istiyorum evleri çok begendim.oturmak istiyorum bu bölgeye yatırım yapılacagı söyleniyor.şimdimi alsam yoksa altyapı yatırımları yapıldıktan sonramı alsam karar veremedim yardımcı olursanız sevinirim bu bölgeyi iyi takip ettiginizi biliyorum iyi çalışmalar

fi life projesine dahil olmak istiyorum.herhangi bir olumsuz durumla karşılaşmamam için garanti açısından neye dikkat etmem gerekir?teminat mektubu gibi,.bir de en küçük m2 ile en büyük dairelerin yıllık aidatları ne kadardır?teşekkür ederim.

Merhabalar Avrupa Konutları Ispartakule de inşaat başlamış.Fakat daha satış ofisi yapılmamış.Suleyman Bey ne zaman satışa çıkaracak burayı bilginiz var mı ? Daha satışa çıkmadan inşaata başladıklarına göre herhalde bir bildikleri vardır.

iyi günler, ucra groubun esenyurt taki yeni projesi haneplus 1 1 60 metrekare 59000 ile özyurtlar inşaatın 1 1 66 metrekare 57000 konutlarını lokasyon ve fiyat yönünden karşılaştırdığımızda hangisini neden önerirsiniz? teşekkürler...

Tebernüş Bey,ilerde kira geliri getirmesi için yatırım amacıyla ufak bir daire almak istiyoruz. Çok birikimimiz yok, 80.000-90.000 civarında bütçemiz var, Halkalı 3. etap atakent toplu konutlarından 1 1 (47 m2,8 yaşında,85.000TL)ile Silivri Kiptaş 1. etaptan 2 1 (75 m2, 95.000) veya kiptaşın yanındaki daha lüks bir site olan Silivri Life'dan 1 1 (60 m2-70.000-TL) arasında kararsız kaldık, hepsinin kira geliri aynı,450,500-TL, ileride hangisinden daha kazançlı çıkarız, hangi bölge daha çok prim yapar? halkalı,temapark ve basın ekspresteki iş merkezleri açısından prim yaparmı? bölgedeki lüks ve sıfır projelerden fırsat kalırsa toplu konutlara ilgi olurmu? silivri'ye havaalanı, ünivesiteler (ist.-marmara-aydın üniv) ne ölçüde ve ne sürede değer kazandırır? tecrübeleriniz ve donanımlarınızla iki bölge arasında karar vermemize yardımcı olmanızı rica ederiz, şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Batı Ataşehir My World 158 m2 3 1 giriş katı daire sizce hangi fiyattan alınırsa iyi bir alım yapılmış olur ? Bu tip nitelikli projelerde giriş katları ile diğer katlar arasında ortalama ne kadar fiyat oynar. Teşekkür ederim.

tebernüş bey kolay gelsin.halkalı ıspartakule başakşehir beylikdüzü... gibi bölgelerde çok fazla miktarda konut yapılıyor.bu konutlar 2 3 yıl içinde hak sahiplerine teslim edilecek. teslimden sonra bu bölgelerin akıbeti ne olacak. ben sizin yazılarınızı takip ediyorum herkes yatırımlık kiraya vermelik ev alıyor.ne olacak bu bölgeler.insanlar şehir içlerinden şişli,taksim,beşiktaş...gibi bölgelerden buralaramı akın edecek... eger böyle olacaksa şehir içlerindeki evler ne olacak... sadece avrupa yakası için yazdım anadolu yakasını katmadım sorumun içine ama o bölge içinde aynı soru geçerli.