selam tebernüş bey ağaoğlu nun sukent prşesi cok pahalı degilmi nerdeyse london paris fiyatları istanbul o kadar pahalı proşe kaldıracak şehirmidir birde fazla degilmi istanbula bu kadar proşe cok satılık var alan yok.emlak piyasası tahminimce cökecek bu gidişle yanılıyormuyum

ağaoğlu ataşehir sukent projesindeki daireler metrekarebazında pahalı olup olmadığını öğrenebilirmiyim.ayrıca ağaoğlunun ataşehirde ileride yapacağı başka projeleri varmı?lütfen bilgi verebilirmisiniz.2.soruatajehirde yeni yapılıp satılacak ticari dükkan projeleri hiç olmayacakmı?olacaksa hangi şirket nereye ne zaman başlayacak? tşk ederim..

Sayın Tebernüş Bey, 21 şubat tarihli yazışmamızda (öncelikle verdiğiniz detaylı yanıt için teşekkür ederim) belirttiğim üzere Innovia 2'den 2 1 aldım. Tekrar aynı şeyleri yazmak istemiyorum ancak yalnızca yatırım amaçlı yada ev almak için değil içinde nitelikli bir şekilde yaşayabileceğim bir proje olarak girdim. Benim gbi diğer 3000 daire sahibide Innovia 1'i referans aldık ( ocak - mart 2009 döneminde faal bir inşaat alanında gösterişli bir satış ofisinde )Amatörce yaptığım incelemeler ve araştırmalar projeye olan inancımı pekiştirdi ayrıca lokasyon olarak da avantajlı. Ayrıca tamamen özel konut projelerinin konuşlandığı Kıraç bölgeside tüm bu projeler tamamlandığında 2015-2020 aralığında prim yapacak potansiyelde. Şimdi buraya kadar her şey güzel, bizim gibi orta halli aileler için hayal kurabileceğimiz tüm kriterleri karşılıyor. Ama anladığım kadarıyla bu ülkede 300000-400000 lirayı çakıp Ağaoğlu-Sinpaş gibi elit projelerden daire almadıkça huzur yok. Sanırım anladınız. Aralık 2010'da verilecek denen daireleri ağustos 2011'de alabilirsek şükredecek haldeyiz....Innovia 3'den alan 2000 komşumuzda henüz durumun vehametinin farkına yeni yeni varmaya başladılar ancak onlarda göz boyama amaçlı dikilen 2-3 bloğun bizler gibi avuntusunu yaşıyorlar..Her 3 etapdaki Innovia sakinleri bir araya gelip büyük bir mücadele içine girmeye başladık ve bazı mesafeler kat ettik. (Buradan Fi-yapılılara duyuru sizde mücadele edin mutfak ocaklarınıza doğal gaz tesisatı çekilsin !) Profesyonel görüşünüze sığınarak; 1. Sanal bazda sürekli gelişme gösteren ( 4 1'ler yerine metrekaresi düşük fazla sayıda sosyal konut üretmek, 3 etapda 9000 olan daire sayısını aynı arsa üzerinde 5 etap 14000 daireye yükseltmek, birinci etapda mahfettikleri peyzaj değişikliği hatasını ikinci etapda yapmamak gibi) bu projenin takip ettiğim kadarıyla satışlarıda oldukça iyi iken neden gecikme yaşanır!!! ve bu gecikme ne yazıkki öyle 3-5 ayda olmuyor..4 ve 5 etaplarının 2 yıl içinde 7000 konut daha satmayı planlayan yeşil inşaat neden Innovia 1 ve 2 alıcılarını dehşetengiz bir şekilde böylesine mağdur ediyor..Yeşil markasının bu ölçüde prestij kaybı umurlarında değil mi? 2. Sayın Engin Yeşil ve Fikret İnan Beyleri konut üretimi (proje-fiyat-pazarlama paralelliği doğrultusunda) bazında karşılaştırabilir misiniz? Galiba başta daha umutsuz görünen Fi-side ve Fi-tower'lar bizden önce bitecek)3. Sayın Engin Yeşil Bey'le bu konuda malumatınız oldumu? Evet iyi niyetli olabilir, çok çalışabilir, talihsizlikler olabilir ama bu iş artık prestijide aşmaya başladı (hakaret etmek istemiyorum,yakışık almaz!) Yanıtınızı Innovia2 facebook sayfamızda yayınlıyabilir miyim tabi izin verirseniz yoksa yalnızca sözlü olarak paylaşırım...Şimdiden ilginiz ve paylaşımınız için teşekkür ederim....

Tekrar Merhaba; Beylikdüzü Kıraç bölgesinde bitmiş olan her türlü sosyal tesisi mevcut Papatya Evlerinden daire baktım. Daire fiyatları 105 bin ile 145 bin arası değişiyor binalar 5 katlı brüt 125 mt dairelerin hepsi aynı metrede havuz görmesine yada ön arka cephe olmasına göre fiyatlar değişiyor. Tek tip yapılmış. Net kullanım alanı 120 mt. Ben yatırım amaçlı düşündüğüm için tereddütte kaldım. Çünkü Kira getirisi 500 lira. Birde Kağıthane Gültepe Ortabayırda 3 1 120 mt net 130 bine daire bulduk fakat arsa tapulu hangisi size göre yatırım amaçlıdır.Nereyi tavisye edersiniz. Eşim memur old.için şu an erzurumdayız fakat 2 sene sonra istanbula dönüp aldığımız dairedede oturmayı düşünüyoruz. 2 tanede ufak çocuğumuz olduğu için güzel bir yerdede yaşamak istiyoruz. Bütçede fazla elvermiyor. Görüşlerinizi bekliyorum.

Tebernüş Bey, cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. bennim sorum fiyapı hakkında, gerek sizin sitenizde gerekse çeşitli yayın organlarında Sayın Fikret İnan bey 2010 yılında başka konut projesi başlatmayacağını elindeki projelere ağırlık verceğini belrtmişti. Fakat daha yılın hemen başında büyük bir ada projesi ve beylikdüzünde 1088 konutluk yeni bir konut projesine başladığını açıklıyor. bu tutarsızlık kendisinden konut alanlar için büyük rahatsızlık verici ve düşündürücüdür. Bu tutarsızlığın sebebi ile ilgili bir bilginiz var ise paylaşmanızı rica ederim.Ayrıca 2010 yıında projelerin yüzde yetmişini bitereceğini yazıyor Fisıde satışa çıkalı 7 ay olmuş daha harfiyat bitmemiş. Örnek daireyi soruyoruz daha markalar belli değilmiş onun için yapılmıyormuş diye cevaplar veriyorlar. bu projeler nasıl bitecek. Bu konularla ilgili bilgilerinizi paylaşmanzı rica ederim.

Merhaba Tebernüş bey, ben 1 1 daire almak istiyorum biraz yatırımlık biraz da kendim oturmak için. Ben Anadolu yakası Kartal da oturuyorum ve Dumankaya nın Dizayn ve Lobi evleriyle ilgileniyorum zemini sağlam olduğu için. Ama mimari açıdan beni hiç tatmin etmiyor. Onun yerine ço daha uygun fiyata Beylikdüzü'nde Fi-life projesi hayata geçiriliyor. Ben bu iki proje arasında kararsızlıkta kaldım açıkcası. Bir yandan sosyal donatıları ve mimarisi güzel olan fakat zemin konusunda sorunu olan Fi-life bir yandan zemini sağlam olan Tuzla aydınlı'daki Dumankaya. Zeminin kayacağı söylenen beylikdüzünden bir ev almak mantıklı mı bunu merak ediyorum yani alınır mı siz ne diyorsunuz? Teşekkür ederim.

devlet memuruyum ek ödeme döner sermaye alıyorum bunda icra kesintisine tamamımı yoksa dörtde birimi yoksa gelen yazıya göremi uygulama yapılır kimi çevrelerde kesinti olmadığı haksız kesinti yapıldıgını ögrendim kesintiyi yapanlarında kanunu tam bilmediğini zannediyorum hakkımı nasıl arararım

Merhaba, Ağaoğlunun web sitesinde my towerland projesinin yeni etapları açıklanmış, fiyatlar falan herşey var. Bu sukent projesi midir? Teşekkürler.

MerhabaSpradon Quartz projesinde, 1 1 veya 2 1 daire almayı planlıyoruz, yeni yapılan bir kampanya var, TÜFE bazlı artışlar şeklinde olacak sizce böyle bir ödeme planı ile ev almak ne kadar doğrudur sizce, siz bir alıcı olsanız bu şekilde bir ödeme planı ile ev alırmısınız? Cevaplarsanız sevinirim siteniz gerçekten çok bilgileyici...emeği geçen herkese teşekkürler...

Tebernüş Bey tekrar merhaba Akkoza projesi için verdiğiniz cevaplar çok kısa ve neden gecikme yaşanıyor sorunlar neler hiçbir bilgi yok siz Murat Binark'la dostane bir sohbetle bir kahvemi içtiniz. Yoksa size bu konularda bilgi vermedimi. Ayrıca ışık kolejinin olmayacagı ve Hastane inşaatının şimdilik başlamayacagını söylüyorsunuz. Bizler bunların neden olmadığını ve bu evleri Garanti Koza pazarlarken okul, Hastane ve AVM olması dolayısıyla yüksek fiyatlardan satarak tüketeciyi aldatmış olmuyormu. Acaba kanun önünde bunların bir yaptırımı yokmu çok merak ediyorum. Granti Koza acaba elmi değiştirdi. Çünkü bizler bu firmayı güvenilir saglam bir inşaat firması biliyorduk. Ama bu onların sektördeki son projesi olacaktır. Bir markanın bu hallere düşmesi çok acı birşey yazıklar olsun.