imar barışı hakkında bir iki şey sormak istiyorum... yardımcı olursanız sevinirim... ilk sorum: Ruhsatta 95m2 gözüken konutta 1 aks ilave edilerek yapı 30 m2 genişletilerek 120 m2 ye çıkarılmış... bu durumda fazladan ilave olan 30 m2 nın parası mı ödenecek yoksa yapının tüm alanı mı esas alınacak...(tek katlı yapı) İkincı sorum ise sınıf değişikliği Söz konusu konut ruhsatta lokanta olarak gözüküyor... sınıfını konuta cevirmek için ne yapmalıyız... İmar barışı kapsamında mı değiştireceğiz yoksa yapı belgesini aldıktan sonra tekrar müracat edip mi değiştireceğiz... Eğer öyleyse nere başvurmamız gerekiyor... bu konularda aydınlatırsanız çok makbule geçer...

Sayin tebernüş bey ben bursa ovaakca merkez mah.kamer yapidan site ici daire aldim ve tapusu var 1 yildir kredi öduyorum lakin tasinamadik henuz. Müteahit artik bisey yapamayacağini söyledi daireler tammlanmadi henuz ve müteahit ile yersahibinin 1.8 trilyon kadar bankaya borcu varmis diger daireler banka tarafindan hacizli biz sakinler olarak birlesip gurup kurduk ne yapabiliriz yardomci olursaniz sevinirim saygilarimla...

Merhaba Gebze kirazpınar emlak konutun 1, 2,3,4 yapmış olduğu konutlar bölgesinde olan hisseli ticari arsa 6600 M2 imara açılmış durumda sizce prim yaparmı 200 M2 bir hissem var Otoyolda cepheli beklemekmi yoksa şuan satmakmı mantıklı teşekkürler

Tebernus abi merhaba,daha once de basima gelmisti istanbul fatihte evimizi 240 bine ilana cikarmis aciliyetimiz yok diye satmamistik 220 bin veren bir aliciya.aciliyet nedeniyle 220 ye ilani indirdik bu sefer 220 binden kimse aramadi.ayni seyi balikesir erdekte yasiyorum 3 arti 1 evi 155 bin ilandayken 140 bin veren oldu satmadik bugun 135 bine ilani indirdik 2 aydir ev satilmiyor.bizim toplumun genel yapisi mi acaba bu,fazla para vermek insanlarin daha hosuna mi gidiyor

Merhaba Tebernüş Bey nasılsınız. Ben Şile tarafından arsa yatırımı yapmayı yaklaşık 6 aydır düşünüyorum. Orada yakın bir arkadaşım var. Kendisi bana Şile de arsa fiyatlarının oturduğunu ama Ağva tarafından yatırım yaparsam fiyatların daha katlayacağını söylüyor. Ağba tarafında merkeze yakın köylerin birçoğunda imar çalışmaları varmış. Yerel seçimler öncesi netleşir diyorlar. Karadeniz çevre yolunun etkisi olacak diyenler de var. Turizm açısından da gelişecek deniyor. Gittim gezdim 250 bin civarında 1000-1500 m2 kadastrol yola cepheli güzel tarla vasfında araziler var. Fiyatlar ortalama bu seviyelerde yola cephe güzel noktalarda. Ne dersiniz Ağva için?

Tebernüş Bey malum faizler çok yüksek , gündeme gelen emlak kredi bankasının yeniden hayata geçirilmesi fazilerin düşeceğine mi işaret ediyor, düşük faizli konut , bireysel vb krediye mi işaret ediyor yoksa bu tamemen şirketlere yönelik bir uygulamama mı? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş Bey, Eyüp forev modernden ev almak istiyorum. Sizce yatırım olarak kazandırır mı?

Mütaahit suan hayatta değil.15 dairenin 5 dairesine şerh konulmuş.Satışı yapmam için mütaahitin varislerine ulaşmam gerekiyor.Nasıl yapabilirim fikrinizi almak istiyorum.Teşekkürler.

İyi akşamlar Tebernüş bey bugün okuduğum bir haberde kentsel dönüşüm kapsamında yapılan binadan daire veya dükkan alanlar yatırdıkları tapu harçlarını geri alabilecekler diye okudum.Bende yaklaşık 1 ay içinde bu kapsamda yapılan bir binadan daire alacağım bu durumda tapu harcı ödemeyecekmiyim. Saygılarımla

Merhabalar avcılar cihangir mahallesinde cadde üzerinde bulunan 35 senelik binada zemin kati bina sakinlerinden izin alarak 18 senedir dükkan olarak işletiyoruz kentsel dönüşüm projesinde bina yıkıldıgında bize ev olarak mı yoksa dükkan olarak verilme ihtimali nedir bina sakinlerinden yine izin almamıza gerek varmı