Sayın Tebernüş Bey , fi yapı ' nın Tuzla-3 projesinde '' kar garantili satış '' stratejisini nasıl değerlendiriyorsunuz ? Sizcede bu strateji bu işin ayağa düştüğünün göstergesi değilmidir ? Veya vatandaş için çok güzel bir fırsatmıdır şimdi al bir yıl sonra ister daireni al istersen % 25 karınla birlikte verdiğin parayı al . Bu strateji bir çok bakış açısına göre değerlendirilebilir ama benim kendi naçizhane fikrim bu işin ayağa düştüğünün göstergesidir işin kalitesini bozmuştur bu olay ki birde gerçekşemediğini düşünürsek umarım öyle olmaz ama gerçekleşmeyecek vaadlerde bulunduklarını düşünüyorum o zaman insanların canı yanar...Bu iş sizce bu kadar basitmi olmalı Bende bir konut projesinde satış danışmanıyım bir çok kezde size yazmış fikirlerimi paylaşmıştım ve bu sektörde sizin fikriniz benim ve bir çok meslektaşım için çok önemli nedeni zaten aşikar başarınız taktire şayan...Fiyapı sanırım ilerleyen dönemlerde yapmış oldukları projeleri tele marketing sistemiyle satacaklar ilerisini öyle görüyorum Şimdi düşünebilirsiniz rakip bir firma olduğunu için acaba hazmedememe durumumu söz konusu asla değil benim hazmedemediğim bu işin böyle ayağa düşürülmesi ve 1 yıl sonrası için % 25 garanti kar verilebilmesi ülkemiz şartlarında neredeyse imkansız olduğunu düşünüyorum çünkü öyle bir ülkede yaşıyoruzki % 25 kar edeyim derken % 25 zarar etme olasılığıda çok yüksek ...SAYGILARIMLA

Tekrar merhaba Tebernüş bey , aslında amacım kısa vadede yüksek gelir etmekten ziyade , uzun zamanda sağlam ve beni üzmeyecek bir yatırım yapmaktı.Kurtköy lokasyonu , öngörüler ve yatırımları ile bunu zamanla sağlayacak sanırım.Bu site yakınlarından toplu taşıma araçları daha tesis edilmediği için en fazla 500 TL kira geliri elde edebilirim.Eğer böyle yaparsam ev ikinci ele düşecek ve sıfır daire fiyatına satma ihtimalim de ortadan kalkacak.Boş tutup 2 yada 3 sene sonra satmayı düşünsem , aylık 500 tl'den yıllık 6.000 TL'yi gözardı etmiş olacağım ki bu tutar benim için çok iyi bir gelir. Fikir paylaşımınız için şimdiden çok teşekkür ederim.Saygılarımla ,

Merhaba Tebernüş bey,daha önce sizinle fikir alışverişimiz olmuştu.Yine sizin öngörülerinize ihtiyaç duymaktayım.Ben Kurtköy'de oturuyorum,oturduğum evi kredi ile almıştım ve halen 29.000 TL borcum var.Ayrıca 2009 yılında yatırım amaçlı Trillium sitesinde 130.000 TL'ye bir daire daha almıştım.Bu daire için kredi borcum yok.Daha önceki paylaşımımızda eğer daire 175.000 TL görür ise satın demiştiniz.Ancak şu sıralarda daire fiyatları malum,152.000 TL'ye aynı sitede satılık daire var ve uzun süredir satılamıyor.Sizin " kendi evim var , ikinci bir eve ne gerek var " düşüncenizden yola çıkarak bilginize sığınmak istediğim konu şu,Kurtköy malum gelişmeye açık bir bölge,acaba bu daireyi satmayarak , kiralamak suretiyle kazanç sağlamak mı , yoksa daire fiyatları daha da düşmeden , kiralama sonrası evin değerinin düşeceği düşüncesi ile de , biran evvel satıp nakde çevirmek mi daha akıllıca olacaktır.Bilgi ve yönlendirmeleriniz ricası ile.Saygılarımla.

fiyapı fırmasının sahibi kimdir ve nasıl bu kadar kısa sürede bukadar projee girdi

tebernüs bey merhaba, Forum TEM alışveriş merkezi ile ilgili bilginiz var mıdır? İnşaata devam edilecek ve tamamlanacak mı? konusabildiniz mi yapımcı şirket ile? bilgi verirseniz sevinirim.

merhaba Tebernuş bey,benim iki sorum olacak.ilki,kurtköy dumankaya konsept istanbul projesinden bir daire aldık 2 1 108 m2 brüt maliyeti 158.000 dumankaya iyi bir marka olmasına rağmen daireler çok prim yapmadı ,gerçi mayıs teslim ama ben piyasadan takip ettiğim kadar ağaoğlu kadar değerlenmiyor bunun nedeni sizce nedir?firma kaynaklı mı,yoksa kurtköy bölgesinden mi kaynaklı?diğer bir sorum ise biz bu daire ile ev sahibi olacağız,şu an aynı bölgede fiyatlar gevşek,bir daire daha almak mantıklı mıdır?görüşünüzü paylaşırsanız sevinirim,selamlar

merhaba,başakşehir metrokentten ev almak istiyorum. yatırım ve oturmak için o bölgeyi ve kiptaşmetrokent nasıl değerlendirisiniz?

sayın kireçci bugün kiptaş a gittiğinizi yazmışsınız ve kiptaşın teslimlerle ilgili bir takvim hazırladıklarını yazmışsınız. o takvimi açıklayabilirmisiniz sevinirim iyi akşamlar

Merhaba Tebernüş Bey,Halkalı TOKİ Orkide-2 sitesinden 192m2 TOKİ dairesi almak istiyorum. Ara kat olmak kaydıyla "üç aşağı beş yukarı" gerçekçi değer olarak en çok ne vermeliyim? İnternet üzerindeki fiyatlar (Emlakçıların yazdığı) değişken ve kafa karıştırıcı. Pazarlık yapmayı da beceremiyoruz malum...

Tebernüş Bey,yaptığınız güzel çalışmaları takdirle takip ediyoruz. Milliyet'de de yazmanıza çok sevindik. Yıllar sonra Hürriyet'ten vazgeçip tekrar eski gazetemize sizin sayfalarınız sayesinde döndük.Benim size sormak istediğim soru şu Kiptaş Topkapı Merkez evlerinde 2. elden 3 artı 1 170 m2 daire almaya niyetimiz var. Dairenin site içinde konumu fena sayılmaz.(en iyilerinden değil-şerefiye açısından ortalarda bir yerde) Kira getirisini araştırdık, yaklaşık 2000-2500 civarı. Bize verilen 480 bin liralık fiyat sizce makul mü? Orta uzunlukta (3-5 sene) yatırım amaçlı bize ne kadar getiri sağlayabilir. Bu direlerin ikinci el fiyatları pek belirgin olmadığı için araştırmalarımıza rağmen fiyat konusunu kafamızda şekillendiremedik. Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.