Merhaba Tebernüş Bey, Şuan için Kayışdağı gümrüğe bakan sokakta münferit yeni bir apartman dairesinde oturuyoruz. Bu evimi satarak ve mevcut birikimimle birleştirerek Küçükbakkalköy'de yeni bir sitede daire almak istiyorum.. Sizce lokasyon ve bu karar doğru mudur? Bu arada mevcut evimi satmadan konut kredisi alarakta yeni evi satın alma imkanım var..acaba bu şekilde hareket etmek daha mı doğru olacaktır? Değerli yorumlarınız için çok teşekkür ederim.

Sayın Kireçci,cevabınız için teşekkür ederim. Ancak bir kaç konu hakkında sizin tecrübenizden yararlanmak isterim. Şimdi, malumunuz koza ıspartakulede, kalan daireler, açık artırmayla 2 1 ve 3 1 ler peşin 180-250 bin civarında satılıyor (güncel fiyat 350-450 bin civarı deniyor). Sorularım şöyle1)Koza ıspartakulede 2 1 için bu fiyatlar makul mu, yoksa bir balon mu var?2)Fiyaka Bahçehir (2 1 99 bin, @ peşin kalanı teslimde söyleniyor)ile kıyaslarsak konum/fiyat bakımından hangisi daha rantabıl? 3-Konum itibarıyla Fiyaka Bahçehir'i Ispartakuleyle aynı kefeye koymak mümkün mü?Saygılarımla

sayın KİREŞÇİ;Ben benim gibi birçok kişi kiptaş hadımköy 2. etaptan kredi ile ev aldık. o bölge daha çok sanayi bölgesi.çevresinde pek yerleşim yeri yok.büyük bir alanda boş ve tarla durumunda.acaba doğrumu yaptık,yanlışmı yaptık.merkeze uzak biryer.ilerde değerlenirmi bilmiyoruz.değerlense bile ne kadar zaman gerekir.şuan 18-19 ay oldu hala evlerimize taşınamadık.kiptaşın ne zaman teslim edeceği henüz kesinleşmedi.taksitler şu an arttı.büyük bir çoğunluğumuz hem kira hemde taksitleri ödemeye çelışıyoruz.bu nedenle çok zor bir durumdayız ne yapmalıyız.gönderilen dilekçelere hep yetersiz ve tutarsız cevaplar geliyor.24 6 ay opsiyonu kullanılırsa işimiz çok zor.ne yapacağız bilmiyoruz.bu konuda bizi aydınlatırmısınız.saygılarımla.hayırlı işler.

Iyi günler, Kartalda Dragos Royal Tower´in yaninda sahilde önü acik adalar manzarali 3 1 sifir dairem var. 280.000 Liraya aldim sizce uygunmu? Kac paraya kiraya verebilirim. Bilgilendirirseniz sevinirim.

Sayin Tebernüs bey,Fiyapi Beylik düzünde 1 1 daire aldim. Bu civardaki kira getirisi nedir? Yatirim amacli dairelerde sizce aylik gideri olan büyük projelermi yoksa kücük mütahitten müstakil binadan ayligi düsük dairemi almak daha iyi? Basarilarinizin devamini dilerim.

Merhaba, Atasehirde Dumankaya Flex projesinden kaymakamligin arkasinda 145 bin Tl ye 1 1 Home Offis daire aldim. Sizce iyi bir yatirimmi ve kira getirisi ne kadar olur? Tesekkür ederim.

Sn. Tebernüş Bey, Fiyaka Bahçeşehir (Bahçeşehir ile pek ilgisi yok, ismi Fiyaka Boğazkent olmalı) Projesi ile ilgili olarak firmanın bu işi bitirip bitiremeyeceği tartışılıyor. Ama hiç kimse 54 dönüm araziye 3000 daire yapılırsa ne olur diye tartışmıyor. Bence Fiyapı bu fiyatlar ile projeyi kolayca satar ve de projesini tüm firmalardan önce rahatlıkla bitirir ama 54 dönüm araziye 3000 konut yapıldığında o bölgedeki trafik ve otopark sorununun da ne olacağını görmek gerekir. Bu bölgedeki emsal oranını merak ediyorum doğrusu.

Merhaba, Kiptaş masko evlerinden bir daire satın aldık. Emlak konutun bu bölgeye 4000 konut inşaa edeceğini yazmıştınız.Bu konu ile ilgili bir gelişme var mı?Bir de biz daireyi aldığımız dönemde kredi faiz oranı 0,94 idi. Kiptaş şimdi aynı daireyi 0,82 faiz oranı ile satıyor. Acaba biz de bu indirimden yararlanabilir miyiz? Krediyi bankadan bireysel kullandığımızda yararlanabildiğimi biliyorum. Fakat kiptaş anlaşmalı bir bankadan kullanınca sonuç ne olacak merak ediyorum. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey,ben 80 bin TL civarında yatırımlık bir ev almak istiyorum.Krediye uygun olup,kirası ile kredinin taksitlerini ödememe yardımcı olsun istiyorum.Böyle bir yatırım için Yenibosna doğru bir tercih midir?Öneriniz var mı? Bir de karlı yatırım için,SATIŞ TUTARI < kirax120 ay denklemi doğru mudur? Yani 80.000<700x120 gibi.Şimdiden teşekkürler...

iyi akşamlar olimpiyat stadının hemen yanında 250 metrekarelik parsellenmiş arsalar satılıyor ancak şu an buralarda stada yakınlığından dolayı inşaat izni yok devletin istimlak etmesini mi bekleyeceğiz 250 metrekaresi 28 bin tl yatırım için uygun mu teşekkür ederim