merhaba, yeni 5 yıllık stratejik planda, kadıköy ilçesi için imar planında bir değişiklik içeriyormu? saygılar

Sayın Kireçci,Ümraniye Şerifali de Adliye ye iki sokak,Merit life ve helenium sitelerine komşu 9 katlı bir inşaattın 5 inci katını 220 bin tl ye satın almak üzereyim.Sıfır bina,3 1 130 m kare.Ebeveyn banyolu,otoparklı,güvenlikli.100 bin peşinat ve kalanıda banka kredisi olarak ödenecek.Ancak müteahhit binanın kat irtifakının henüz yapılmadığını,15 -20 gün içerisinde yapılacağını söylüyor.Satın almak için ne gibi garanti istemeliyim.Tapusu olmayan yer için bankanın kredi vermeyeceğini biliyorum.elimdeki paradan kapora isterse vermelimiyim.Noter kaydına güvenebilirmiyim.Noterde yapacağımız şu binanın şu nolu dairesi demek birşey ifade edermi.Biliyorum çok oldu ama,yardımlarınız için size şimdiden teşekkür ediyorum.Şerif ali de alınacak bu daire değer kazanırmı.iyi çalışmalar,saygılar efendim.

Sayın Tebernüş Bey, Eylül ayında 170.000 TL ye sıfır daire aldım.150.000 lik kısmı için kredi buldum, kalan 20.000 TL lik kısmı için senet imzaladım(dairedeki bazı eksiklerin tamamlanmasını beklemek için). Herhangi bir satış sözleşmesi imzalamadık, aracı olan ve sitedeki tüm dairelerin satışını üstlenen Turyap vasıtasıyla evi satın aldık. Tapu dairesine gittiğimizde 55.000 TL lik satış bedeli gözüken tapu için Turyap benden 1.900 TL harç bedeli aldı. Satıcıdan aldı mı bilmiyorum. Sonradan yaptığım araştırmalara göre ben bu meblağı ödediysem sanki satıcının ödemesi gerekeni de ben ödemişim gibi sezdim. Birde Turyap'ın internet sitesinde dairede olması gereken özelliklerin bazıları evimde mevcut değil.Mesela markasıyla beraber belirtilen ithal laminat parke döşenmemiş, yerine yerli bir laminat döşenmiş. Oda kapıları Tik ağacından doğal ahşap diyor ama gerçekte 4 mm Mdf üzerine Alpi kaplamalı kapılar kullanılmış. Turyapdaki şahıs, ithal firmanın tedarikçisiyle bir anlaşmazlık olmuş size iletmeyi unutmuşuz dedi. Neticede ben evi o ilandaki özelliklere göre satın aldım ve elimde o şekildeki internet sayfasının çıktıları var(Ben belirttikten sonra internet sayfasındaki özellikleri değiştirmişler). Benim bu aşamada hangi yolla itirazda bulunmam gerekir?Elimdeki belgeler işe yarar mı?Saygılarımı sunarım.

Mrb. Tebernüş Bey benım şişli feriköy'de tapu tahsis belgeli bir dairem var.(Dairemin olduğu arsa üzerindeki binada 12 daire var) Bize tapu tahsis verildikten yıllar sonra sonradan bizim binanın arsası ve çevredeki yaklasık 20 arsa okul yeri arsası olarak gösterilmiş.Benım sorum eger okul yeri gösterilen bu yerlerde yıkım olursa yıllardır vergisini ödediğimiz dask'ını ödediğimiz bu yerler için bize bir yer gösterirlermi veya belli bir hak verirlermi?İyi akşamlar,

Tebernüş bey normal daire ile rezidans daire arasındaki farklar nelerdir*

Tebernüş Bey Merhaba,Eşimin 10 yıllık baskısıyla artık bir ev almanın eşiğindeyim.Bütçem 400.000 Ytl civarı.Ümraniye,Ataşehir olmadı Çekmeköy civarında 4 1 site içinde olan bir daire almam gerekiyor.Buralar için internet üzerinde 1-2 aydır araştırma yapıyorum.Fakat henüz uygun bir şey bulamadım.Sizin bu bölgeler ya da Anadolu yakasında önereceğiniz başka bir yerden bir proje adı alabilir miyim.

selamlar tebernüş bey geçenlerde size 1 soru sormuştum ama eksik sorduğum için eksik cevap aldım ben küçükçekmecede küçükçaplı müteahitlik yapıyorum 10 dairelik yerler ama bölgemizde yer kalmadı yeterince toki yapıyo zaten dolayısıyla bizede bişey kalmıyo çünkü 9 50 irtifa deymiyo artık 1 uzman olarak kunut inşaatı için hangi bölgelerde yaparsam randuman alırım teşekür ederim şalışmalarından başarı dilerim

Merhaba Tebernüş Bey, size bir sorum olacak.Ben Gayrettepe'de çalışıyorum.300.000TL civarı bir bütçem var.bugün Tem-Avrupa konutlarına gittim.Pek fazla daire kalmamış,kalanlardan 2 1 daireyi bu elimdeki birikimle almayı düşünüyorum ve aynı zamanda ilerisi için bu daireyi yatırım amaçlı düşünüyorum.Sizin alternatif bir fikriniz var mı?Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey,Sarıyer Acarlar Koru da 187 m2 4 1 daire için 360.000 TL pahalı mıdır?Teşekkürler

merhaba. arsa almayı düşünüyorum. gücümün yettiği ve beğendiğim 2 yer var. tekirdağ mar. ereğlisi ve aydın didim akyeniköy. çok kararsızım düşünceniz nedir?