Merhaba Tebernüş Bey,Sitenizi ilgi ile takip ediyorum emlak konusunda ciddi bilgi sahibi olduk çok teşekkür ederim. Biliyorum Kiptaş kayabaşı konutları hakkında sorulara cevap vermekten çok sıkıldınız. Haklısınız ama inanın sizden başka kaynaktan bilgi alamıyoruz. Öneclikle kayabaşı projesi geç teslim edilmekle birlikte şimdi de yaşanan sel baskını nedeniyle okul istinat duvarı çöktü ve zeminde kayma var diye okulu site dışına çıkardıkları bilgisini aldık. Bizler okul site içinde çocuklarımız site içindeki okula gidecekler güvenlik içinde olacak derken kiptaş yetkilileri projede değişiklik yaparak okulu site dışına çıkartmışlar. Ayrıca zeminde kayma var ifadesi çok ciddi bu doğru olabilirmi okul şantiyesinin hemen üzerinde konutlar bulunmakta yaşanan zemin kaymasının konutlar için riski nedir? Her blokta 64 aile yaşayacak Kiptaşın bunu riske edeceğini sanmıyorum ama bu tür söylentilerden çok rahatsız oluyoruz. Sizden ricam bu konularda bize bilgi verebilir misiniz? Simdiden teşekkürler.

Tebernüş bey , yaptığınız kamu bilgilendirme hizmetiz için size ve ekibinize müteşekkiriz.Özellikle objektif bakış açınız sebebiyle hiç bir şaibe veya spekülasyona mahal bırakmadığınız için başarıyı yakaladığınızı düşünüyorum.İleriye dönük yatırım amaçlı Silivri Akören de demiryolu kenarında 12 dönüm tarlayı 80.000 TL ye alma konusunda düşüncenizi almak isterim.Şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey,geçen haftasonu bir arkadaşım bak seni bir yere götüreceğim diye beni Formula pistinin olduğu Akfırat 'a götürdü, burayı gördüğüm zaman çok şaşırdım, sanki başka bir ülkeye gelmiş gibi hissettim. Bahçe içerisinde muhteşem villaların yer aldığı sitelerle bezenmiş bir yer. Ancak İsviçre de görebileceğiniz güzellikte. Tabii biraz kimliksiz bir yer, yani tarihi eseri yok, meydanı yok, cafe'si yok gibi. Ama çok yeşil, sessiz, huzurlu. Her neyse, buralarda tabii arsa fiyatlarının çok yüksek olduğunu söylediler, ancak buraların yakınında Ballıca, Kurtdoğmuş gibi yerlerde uygun fiyatlı arsalar olduğu ancak su havzası olduğu için imar izni olmadığı söylendi. Sonuçta Ballıca da ucuz denilebilecek bir arsa bulduk, imara açık değil. Bu arsayı almak ne derece doğrudur, elimizde patlarmı? yoksa Akfırat gelişip buralara kadar yayılırsa, çok doğru bir işmi yapmış oluruz. Çünki arsa özellikle Okan Üniversitesine çok yakın bir yerde. Bu konuda öneriniz ne olur. Teşekkür ederim.

Tebernüş bey, merhabaKartal, Pendik, Tuzla üçgeninde çok ciddi bir gelişim sözkonusu. 31 Ekim de Sabiha Gökçen Havaalanı açılıyor, 1 Kasım da Divan, Aralık da Pendorya AVM, Hilton Otel, GreenPark Otel vb. Ayrıca Tuzla tersanelerinin rehabilitasyonu yapılacak.Pendik marinanın az bir işi kalmış. Sonuçta baktığımız zaman şu anda İstanbul 'un en hızlı gelişen bölgeleri arasında bu üçgen görünüyor. Finans merkezinin Ataşehir'e kurulması, bankaların operasyon merkezlerinin Tuzla ve Pendik bölgelerine kurulması da hızla hayata geçiriliyor. Sorum, bu bölgelerde yapılan yeni projeler belli bir değere sahip ancak sokak aralarında değerler çok düşük. Bu bölgelerde sokak aralarına tabii imarlı binalara yatırım yapmak doğrumudur. Alın biraz unutun ilerde çok prim yapar diyebilirmisiniz. Sokak aralarının zaman içerisinde rehabilitasyonu ile değer kazanması gündeme gelebilirmi ? Teşekkür eder, çalışmalarınızda başarılar dilerim.

merhaba Deniztepe evlerinde 250000 tl ye dublex ev almayı düşünüyorum fakat bölge hakkında biraz araştırma yaptıgımda zeminde kayma oldugunu ögrendim bu ne kadar dogru bilemiyorum beni bu konuda aytınlatırmısınız ayrıca evler çok güzel ama 15 senelik eski binalar ve aldıgımda tadilat gerektiricek durumda sizce ne yapmalıyım tşk

önümüzdeki mayıs haziran aylarında konut kredi faizleri sizce nasıl olur

Merhaba Tebernüş Bey, Arsa konusunda emlakçılar dışında nasıl arsa bulunabilir? köy kahvesine gidip ben arsamı arıyorum mu demek lazım? ) iyi günler.

Merhaba.Sitenizin müdavimi oldum. Mutlaka her gün uğruyorum.Sayenizde emlak piyasası hakkında bilgi sahibi oluyorum. Teşekkür ederim.Konut yatırım aracı değil diyorsunuz. Doğru. Fakat biz Türkler azıcık paramız olduğunda hemen konut almaya yöneliyoruz. Galiba insanların gelecek kaygısı buna yönlendiriyor. Arsa yatırımı sizin de dediğiniz gibi özellikle biz kadınları korkutuyor. Sizin yazılarınızdan sonra artık konut yatırımı da beni korkutur oldu. Elimizdeki konut yatırımlarını azaltmayı düşünüyorum. Bu arada nasıl azaltmaysa daha önce danıştığım mesa projesinden bahsettiğim konutu aldım. Yatırımlarımızın dağılımı sizce nasıl olmalı. Ekonomi uzmanları bu sıralar altını ön plana çıkarıyorlar. Banka faizlerinin orta vadede artacağından sözediyorlar. Konutu istediğiniz değerinde paraya çevirmek çok zor olabiliyor. Değerinde satabilirsem 1-2 konutumu satmayı düşünüyorum. Bankada faizde değerlendirsem satarak hata mı yapmış olurum acaba. Artık eskisi gibi konutta yüksek prim hayal sanırım. Birde dikkatimi çeken büyük projeler güçlü firmalar satamasa dahi düzenli fiyat artırmaya devam ediyorlar. İlginiz için teşekkürler...

fi-yapı dan daire almak istiyorum.lütfen bana bu firma hakkında bildiklerinizi söylermisiniz.sağlam firmamıdır.2 sene sonra teslim diyorlar teslim ederlermi.nakit sıkışıklığı olduğu söyleniyor.doğrumudur.mesela antalya lara villalarını geçen aylarda satacaklardı hiç ses seda yok.imkanlarımız son derece kısıtlı 1 1 almayı düşünüyoruz ama korkuyoruz.kendiniz araştırın demeyin lütfenepeydir sitenizi hergün mutlaka ziyaret ediyorum.sizede çok güveniyorum.sayın inanıda yakından tanıyorsunuz sanırım.sitenizde birkaç kez röpörtajı yayınlandı.gönül rahatlığı ile projelerine girebilirmiyiz.çünkü fiyatları uygun.lütfen yardımcı olun tebernüş bey.selamlar.

merhaba mimarobadaki marinpark evlerinde 140 m2 240000 tl ye hem oturmak hemde yatırım amaçlı ev almayı düşünüyorum sizce iyi bir seçimmidir ayrıca bölge hakkında pek bilgim yok siz bu proje için ne düşünüyorsunuz tşk