Merhaba Sn. Kireçciİzmir de yaşayan, orta vadede İstanbul a yerleşmeyi planlayan, ancak İstanbul emlak piyasası hakkında bilgi sahibi olmayan bir okurunuzum.Sizinde Türkiye şartlarında belirttiğiniz üzere, yatırımdan öte oturma amaçlı bir emlak sahibi olmayı istiyorum.Bilgilerimin kısıtlı olması sebebiyle, bu konudaki araştırmalarıma nereden ve hangi kaynaklarla başlayabilirim.Elbette ki vakit bulabildiğim ölçüde İstanbul a seyahat edip, araştırmalarım sonucu elde edeceğim verileri yerinde değerlendirmek istiyorum.Emlak piyasasının geçtiğimiz yıla oranla nispeten biraz daha hareketli olduğu bu dönemde, ev satın almak ne kadar avantajlıdır.3-5 yıllık bir süreçte İstanbul a yerleşmeyi planlamaktayım.Sizden ricam, aşağıda belirteceğim hususlarda bilgi ve tecrübelerinizi bana kısaca aktarmanızdır.İlginize şimdiden teşekkür ederim.1- Yukarıdada yazdığım üzere araştırmalarıma hangi kaynaklarla, nasıl başlamalıyım??2- Orta vadede bir beklemeye girmeden, şu an İstanbul da değerlendirebileceğim,satılık, avantajlı bölge ve konut grupları nelerdir ve nerelerdedir?3- Mesleğim gereği havaalanına yakın bölgelerdeki emlakları değerlendirmek istiyorum.Ancak sizin vereceğiniz tavsiyeler ve araştırmalarım sonucunda yaşam kalitemi yükseltecek farklı konumlardaki konutlarıda değerlendiririm elbette.Çalışmalarınızda başarılar dilerim..

tebernüş bey merhaba.sizin yazılarınızı son 2 haftadır okuyorum.sizleri yürekten tebrik ederim.ben silivri çantadan arsa almak istedim.imar planı olmamasına rağmen 1000 m/2 si 35.000 tl civarında.imarlı arsalar ise 300 m/2 50000 ve üstü.sizce hangiis yatırıma daha uygun?emlakcılar alıcıları tarla seceneğini tavsiye ediyorlar.terettütde kaldım.yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.

..UMARIM ASKERLİĞİNİZ İYİ GEÇMİŞTİR)BEYKOZ ESKİ BİR YIKIK OLMAYAN BİNA,GOOGLE EARTH ÖLÇÜSÜNDE DENİZE 350M MESAFEDE,ACABA TAMİR-YENİLEME YAPILABİLİR MİTEŞEKKÜRLER

Merhababeylikdüzünde osmanlı inşaatın başlattıgı nadide evleri 2. etap evleri hakkında ne düşünüyorsunuz sizce iyi bir yatırım olabilirmi tşk ,

Tebernuş bey merhaba sitenizi kurulduğu günden beri takip ediyorum.İnsanlara rehberlik ediyorsunuz bununda karşılığı size tiraj olarak geri dönüyor ve hakda ediyorsunuz.ve de eleştiriye açıksınız her zaman ..Fakat 40 yaşında bir İstanbullu olarak İstanbul sevdalısı olarak İstanbulun nereden nereye geldiğini görerek 100 yılda yapılmayan işlerin son beş yıla sığıdırldığını gören ,Paris metrosunun 200 sene önce napolyon zamanında yapıldığı yerinde gören ve öğrenen bir vatandaş olarak eleştileriniz de değil Kemal Kılıçdar oğlu onda bile fazla haksızlık yapmıyormusunuz.20 sene Önce istanbulda nufus araç yokken topkapı merter şirinevler tıkanırdı.İstanbul çöp dağlarının esiri idi. Çeşmelerden fıs sesleri gelirdi.Hava kirliliği had safha idi.Hastahanelerin devlet dairelerinin durumu belli idi.Bir kçekmeceli olarak kççekmece istanbulun en geri kalmış ilçesi iken kçekmece İstanbulun en lüks semtleri ile yarışır hale geldi.spor salonları yüzme havuzları kültür merkezleri ile adeta avrupa kentleri gibi oldu.Bütün bunlar olurken dünyada böyle krizler yaşanırken hem ekonomi ve bunca yatırmlar yapılırken değil Kemal KIlıçdaroğlu böyle yatırmları yapmak onun hayali bile bunlara yetmezken ,bir zamanlar boğaz köprüsüne karşı çıkanlar bozğaz köprüsünden zenginlerin arabası geçecek diyenler bugün ikinci köprüde tamirat var diye oratlığı bir birine katıyorlar. Lütfen bu kadar haksızlık yapmayın.yiğidi öldürün ama hakkını verin.Ben hiç bir partiye üye olmayan İstanbul ve Türkiye sevdalı bir vatandaşım.Kim daha iyisini yaparsa ondan yanayım.DAha öncekiler gibi bu eleştiriyide yayınlayacağınıza sansürlemeyeceğinize ,dürüst ve ilkeli gazetecilik kiişiliğinizden dolayı inanıyorum

Sayin Kirecci,öncelikle hosgeldiniz.Almanya da yasiyorum.Hergun sitenizi takip etmez sem olmuyor,tiryakisiyim.Soruma gelince Ankara da iki arsam var .Bir arsa daha almak istiyorum son bir yatirim daha yapip Guzelim cennet vatanimiza daha iyi imkanlar dahilinde dönmek istiyoruz insaallah.Yazilariniz da Ege bolgesini tavsiye ediyorsunuz,özellikle Milas ida ama orda neresinden almami cevre yoluna yakin yerler mi Didim yolu ve ya Bodrum yolu uzerimi.imarlimi imarsiz mi arsa almayi tavsiye edersiniz,simdiden tesekkurler.

merhaba tebernüş bey, nihayet toki kayabaşı sözleşmeleri imzalanacak. benim sorum konut teslimleri yapılana kadar ulaşımla ilgili gelişmeler olur mu? ulaşmın nasıl olacağı, çalışmalar yapılıyor mu veya yapılacak mı? bilginiz var mı? teşekkürler.

Tebernüş bey,beylikdüzü mehterçeşme mahallesinde müteahhitlerin yaptıkları konutlardan ev almak istiyorum,bu bölge için yorumunuz nedir;birde yetkili bir kişiden istanbulda 5-10 yıl içinde trafik anlamında en sorunlu bölgenin iki göl arası olacağını duydum,ne düşünürsünüz,iyi günler

hadımköyü altgelir konutları ne zaman teslim edilecek

kiptaş tepekent 98 metrekare hak sahibiyimkonutların teslim süresinin belirsizliği bizim gibi kirada oturan çoğu kişinin aklını bulandırıyor tepekent diye bi site var orda tüm hak sahipleri görüşlerini yazmış ama hiçbiri olumlu birşey yazmadığı için bayağı karamsarlığa kapıldık çünkü hem kirayı ödemek hemde taksitleri ödemek zor oluyor sorum şu olacaktı acaba konutlar ne zaman teslim edilecek