Tebernüş bey,Ümraniye İnkılap Mah. satılık bir gecekondu var. Satan kişi çevrili arsanın 3 dönüm olduğunu söylüyor ama belediyeye verilen beyanda ve ödenen vergi makbuzlarına göre 200 m2 gözüküyor. Tapu döneminde hangisi baz alınır.Şahsın mevcut çevirdiği arsa mı belediyedeki 200 m2 mi?. bir de yatırım için alıyorum tapusuz yeri tavsiye eder misiniz? iyi çalışmalar..

Günaydın Tebernüş bey Artık ismim size tanıdık geliyordur herhalde. Ben zaten şu an ödeme gerçekleştirmeyeceğim. Sadece bankamdan öğrenmek yerine Mortage sisteminin bize getirmiş olduğu kolaylığı merak ediyorum.Mesela İhtiyaç kredisinde ara ödeme olayı yok. Ya ödenilen gün itibari ile kalan anaparanın hepsini kapatmanız lazım. Yada ödediğiniz meblağ tamamı değil ise toplam paradan düşülüyor. Birde ben 7. Esenşehir den aldım. Kürkçüler caddesine paralel. Aldığım evin çevresinde Eltes evleri çok yakın, Biraz daha ilerisinde sarıköy evleri var. Sarıköy evlerinin yakınında Olimpik bir su tesisi kurulacak. Orada öyle bir reklam var. Bir bilginiz varmı. İyi bir yatırım mı yaptım bilmiyorum. Darirem 2+1 80 m2 En üst kat sıfır bina. Bu saatten sonra alınmış alınmıştırda genede bilginizden faydalanmak isterim.

Sn. Kireçci, öncelikle ivedi cevaplarınız icin çok teşekkürler. İstanbul ve civarında yatırım amaçlı bir arsa almaya niyetliyim. yaklaşık 50.000 YTL nakitim var. Hangi bölgeleri tavsiye edersiniz. Saygılar,

Sayın Kireçci, ben bilgi kirliliğinden bahsederken sizin yaptığınız çalışmaları ve araştırmaları eleştirmek için söylemedim. Aksine sizi ve sitenizi çok başarılı buluyor ve takdir ediyorum. Kiptaşın kısa zaman diliminde sizlere bana ve arkadaşlarıma Tuzla 2. etapın teslim tarihleriyle ilgili verdiği farklı tarihlerinin bizlere acaba 1 ay sonra hangi teslim tarihiyle karşilaşacağımız şüphesini doğuruyor. Sıkıntım, Kiptaş`ın vermiş olduğu birbirinden çelişkili teslim tarihleri. Eğer tarafınızdan yanlış anlaşıldıysam kusura bakmayın artık. Çalışmalarınızda başarılar dilerim.

Merhaba, insanların gösteriş ve güvenden dolayı satın aldıkları ev için ödedikleri marka farkı yaklaşık 50 bin ytl ile 150 bin ytl sizce ne kadar adaletli... Pazarlamaya ayrılan bütçenin proje satış ortalamasının %5-%10 arasında olduğunu düşünürsek?

kayabaşı projesınde fiyatlar hakkında bilginiz var mı nasıl bir fiyat politikası izlenecek sizce? beklemek sizce kazanc saglar mı yoksa şimdi araştırma içine girip başka projeleri mi inceleyeyim?

Sayın Tebernüş Bey, öncelikle çalışmalarınızda size başarılar diliyorum. Allah yorumlarınıza güç kuvvet versin diyorum. Soruma gelince, Kiptaş Tuzla 2. Etapın teslim tarihiyle ilgili son aylarda farklı tarihler ortaya çıktı. Ben bilgi edinme formunu doldurarak teslimatın ne zaman yapılacağını sorduğumda bana en geç Aralıkta teslim edileceğini maille bildirdiler. Temmuz ayında ise sizin sitenizde teslimatın Kasım ayında yapılacağı yazıyor. (http//www.emlakkulisi.com/7061_KIPTAS-in-10-projesinde-son-teslim-tarihleri.html adresinden) Bugün ise yine sizin sitede Tuzla 2. etapın Aralık sonunda biteceğini teslimatların ise bir ay sonra yapılacağı yazıyor.Yanı Ocak sonu. Bu ne bilgi kirliliğidir anlamadım. Bugün sizin sitedeki haber üzerine bir arkadaş Kiptaş pazarlama ile görüştü. Aldığı bilgi şöyle Tuzla 2. Etapın Ekim sonu gibi daire kuralarının çekileceğini Kasım ayında da daire teslimlerine başlanacağıydı. Şimdi size söylüyorum bu bilgilerden hangisine inanalım? Tebernüş Bey, eğer siz özel bir bilgi edinirseniz lütfen bizi bilgilendirin. Saygılarımla.

körfez geçiş projesi hakkında bilgi verirseniz sevinirim.bu bölgede köprüye endeksli arsa satışları çoğalmış vaziyette fakat yeni çıkan söylenti 7 ekimde yapılacak ihalenin fay hattından dolayı iptal edildiği bu konuda bilgi verirseniz memnun olurum.pardon yer dilovası-hersek köprü projesi.selamlar.

sayın kireçci iyi çalışmalar dilerim ben antalyada bir beşyıldızlı otel içerisinde mağaza işletmecisiyim otel bana busene 01,06,2008 tarihi itibiriyle 31,12,2008 tarihleri arasına 32.000 ytl lik tek fatura kesti kontratımdada 3 taksitte öderimdiye beyanım var ama ben otele sadece 6,500 ytl ödeme yaptım otele gelen vergi kontrol memurları bana 1490 ytl*7 10,430 ytl usulsüzlük cazası kestiler bu konuyla ilgi ne napmam gerekir teşekür ederim

gunumuzun durgun piyasasindaki emlak fiyatlari sizce hala yuksek mi? 2010-2012 yillarinda sizce ne degisicek? fiyatlar yukariya dogru mu, yoksa daha da asagiya dogru mu gidecek? biliyorum cok genel ve cevabi zor bir soru ama eminim siz dusunmussunuzdur bu konuyu. elinde parasi olan birisi sizce emlak almak konusunda ne yapmali?