Merhaba Tebernüş Bey, Benim 1-2 yıl içinde Maslak bölgesinden oturma amaçlı yeni bir ev almam şart. Avrupa Konutları TEM projesinden alsak mı diyorum ama oranın da fiyatları biraz çabuk uçtu. Topraktan girsek iyi olacaktı. Yine de girelim mi yoksa bu bölgede böyle başka güzel bir proje olur mu? Hani topraktan girersek daha ucuza ya da bu fiyatlara olur mu? -Yani Maslak`a daha yakın olacaksa tercih ederim- Mesa Maslak karşısına bir proje var dendi ama fiyatlar çok mu uçuk olur? -Mashattan gibi- Yoksa ilk etapta 300000 civarına da razıyım 3 oda ev için açıkcası. Teşekkürler

küresel krizin olduğu ,satılmayı bekleyen yüzbinlerce konutun olduğu,demir ve tüm emtia fiyatlarının düştüğü ve ortalama vatandaşın alım gücünün gittikçe azaldığı bu konjonktürde konut fiyatlarının şimdiki yüksek durumlarını muhafaza edebilmeleri ne zamana kadar mümkün olabilecektir? teşekkür ederim hakan aydın

Tebernüş bey Alibeyköy Yeşilpınarda tam merkezde konum olarak guzel yerde yeni yapılmış 3 katlı çift daire üzerine kurulu binadan ev almayı düşünüyorum.evin fiyatı 220.000 YTL sahibiyle 190.000 YTL ye anlaştık.Ev 3 oda 1 salon 100-110 metre kare.ısı yalıtımı ,parke,çelik kapı,hazır mutfak,karton piyerli.kullanılan malzeme 1. sınıf.sizce bu fiyat konum itibariyle uygun mu ? yatırımlık almayı düşünüyorum.

öncelikle iyi çalışmalar,yazılarınızı sürekli takip eden bir okurunuzum.kocaeli/kandıra bölgesi ile ilgili bilgi almak istiyorum.kandıra ilçesi akçaova bucağında tarlalarımız bulunmakta,istanbuldan emlakçılar devamlı bölgemizden emlak alışları yapmaktadırlar.bizden de tarlalarımızı yüksek fiyattan almak istemektedirler.burada hangi projeler yapılacak bilginiz varsa bilgi verirseniz sevinirim.satış yapalımmı acaba.

Tebernüş Bey, Ağva`da 2001 yılında Göksu deresi kenarında aldığım 310 m2 bir arsaya, o zaman belediye mücavir alanına girmediği ve köy arazisi olduğu için ruhsatsız bir ev yaptım. Ev 3 katlı 150 m2 net alanlı güzel bir villa. Bir yıl sonra il özel idaresine kaçak bina olduğu için cezasını ödedim. Şu anda dere kenarında inşaat yapmak nerede ise imkansız, bu nedenle ev konumu itibarı ile çok değerlendi. Bu ev`i arası ile birlikte satmak istiyorum, ancak Ağva ile ilgili de bir çok söylenti var, bu nedenle tereddüt ediyorum. Öncelikle Ağva`da yatırım anlamlı bir yatırımı mıdır? Gelecekte daha da değerlenme ihtimalini nasıl görüyorsunuz? Saygılarımla

Merhaba..Oncelikle bizlere verdiginiz degerli bilgiler icin cok tsk ederim.. Bu ara ev almak istiyorum,ulasabildigim tum uzmanlara goruslerini soruyorum,yanlıs karar almamak icin,sizde degerli bilgilerinizi benle paylasırsanız cok memnun olurum.. 1.Kirada oturyorum,aylık 1100 ytl+aydat. 2.Ayda 2000-2500 ytl odeyebilecek durumdayım,onun icin mortgage sistemiyle ev almayı dusunuyorum. 3.Kadıkoyde calıstıgım icin bu civarlarda ev bakıyorum.Inonu mahallesi uygun gibi.Cok dolastım,uygun bir ev buldum,150 m2,165000 ytl,mustakil bir apartmanda,otoparklı,kombili. 4.bunun 150 000 ytl sini kredi kullanacagım cunku pesin param pek yok. 5.Eger ytl alırsam 150 ayda odeyebiliyorum,300 000 ytl`yi bile geciyor toplam odeyeceğim miktar.Bu bana pek mantıklı gelmiyor. 6.Isvicre frangı alırsam,90 ayda odeyebiliyorum,faizi yalnızca 35 000-40 000 frank oluyor,toplamda 190 000 ytl filan oluyor,tabi risk almıs oluyorum,kur artısından kaynaklanan extra maliyet var burada,onu da kimse ne kadar olur bilmiyor.. 7.Yen,frank`a alternatif ama kredi alacagım banka yen vermiyor (%95`e kadar kredi kullandıran tek banka oldugu icin o bankadan almaya mecburum) ISTE SORULARIM BU NOKTADA BASLIYOR 1.KIRADA KALMAK MI,EV ALMAK MI? 2.YTL`mi,FRANK`mi? 3.YTL ILE ALIN DIYORSANIZ,SIMDI ALMAK MI,YOKSA FAIZLERIN %1`IN ALTINA DUSMESINI BEKLEMEK MI (kısa vadede mumkun gorunmuyor sanırım,bekledikce kira oduyorum ve eger eninde sonunda ev alacaksam,beklemekle de zarar etmis oluyorum gibime geliyor)? 4.CHF DIYORSANIZ,SIMDI MI,YOKSA ORTALIGIN BIRAZ DURULUP,ABD`DEKI KRIZIN ETKILERININ BIRAZ GECMESINI BEKLEMEK MI? (dovizle borclanacaksam,doviz ne kadar yuksek iken borc alırsam,o kadar iyi olur herhalde,tabi krizden sonra eski dusuk seviyesine inecegini varsayarsak) 4.BU KADAR COK SATILMAYI BEKLEYEN KONUT VARKEN,SATMAK ISTEYINCE ALACAGIM BU EV PRIM YAPMIS OLACAKMI? (ileride insanların residanslara yonelecegi,ve boyle apartman evlerinin degerinin dusecegi soyleniyor) 5.ISTANBUL ANADOLU YAKASINDA ONERECEGINIZ BASKA LOKASYONLAR VAR MI? (hem ileride prim yapacak,hemde oturmak icin nezih bir ortam saglayacak sekilde lokasyonlar) CEVABINIZI SABIRSIZLIKLA BEKLEYECEGIM,GERCEKTEN COK ZOR DURUMDAYIM,BUNLARI DUSUNMEKTEN ISIME KONSANTRE OLAMIYORUM..COK TESEKKURLER

İyi günler size mi sormalıyım bilmiyorum ama birisine danışma ihtiyacı hissettim ve tevafuk sizin mail adresinizi buldum. Ben Çağlayan Hürriyet mahallesinin hemen girişinde bulunan bir dairenin sahibiyim. o bölgede bulunan bir çok bina TAPU TAHSİS li. İnsanların içtaşıhı kabartacak bir inşaat yapılıyor orada Adalet sarayı, dolayısıyla tapu da olmadığı için hiç bir bedel ödemeden çıkartılma imkanımız var mı acaba ? Şİmdiden teşekkür ediyorum, İyi Çalışmalar

Tebernüş bey herşeyden önce böyle bir uygulamayı başlattığınız için size teşekkür ederim.Benim Arnavutköy Tayakadında 1100 metrelik imarsız bir toprağım var,o bölge hakkında fikirlerinizi öğrenmek isterim.Çeşitli spekülasyonlar var,o bölgede E-7 diye tabir edilen trakya otobanının yapıldığı,3.köprü çevreyolu güzergahının oradan geçeceği,o bölgeye yakın Karaburunda yeni bir liman yapılacağı yönünde.Birde o bölgelerde imar durumunun akıbetinin ne olacağı konusunda değerlendirmelerinizi alırsam sevinirim.selamlar

benim aydın didim de yatırım amacı ile 60,000ytl ye aldığım dükkanım var. bu dükkanıma cumhurbaşkanı seçimleri öncesi 110,000 ytl verdiler vermedim ancak daha sonra piyasalar durgunluk gösterdi ve satış yapamadım. şu andan itibaren emlak piyasasında neler bekleniyor son olarak 85,000 ytl tklif geldi. satış yapmalımıyım beklemeli miyim.bilgi verirseniz sevinirim.bu arada dükkan aydın merkezde eski adliye yanında

Sayın Kireçci ben sene2004 te ankara etimesgut ilçesi elvanköy yanında inşaatı bulunan yeni dirlik yapı koop. üye oldum.Normalde bu sene evi teslim almam gerekirdi ama inşaat girdileri arttı dediller ve teslimin 3 sene uzayacağını genel kurulda söylediler.Ayrıca evi almadan şerefiye paralarınıda taksitli olarak ödememizi istediler.(yaklaşık 14 milyar 24 ayda)sizce ne yapmalıyım.tlf 05363515724