iyi günler 30.000 ytl peşinatla 120 aya kadar vadeyle 120 mt civarı ev varmıdır kiptaş toki vs 44 senelik bir istanbullu ve ev sahibi olamamış biri olarak soruyorum teşekkürler

merhabalar,iskenderundan yazıyorum bir ev düşünüyorum kira getirisi yüksek acaba adana ,iskenderun hatay üçgeninde nereden nokta atışı yüksek kira getirisi olan ve gelişecek bir bölge önerirsiniz , bütçe olarak 80-90 bin ytl bütçe öngörüyorum,banka faizleri daha düşermi?1,35 lerde geziyor ziraat ve işbankası, bekle dermisiniz? faizler daha düşermi?istanbulda kiptaşın yeni ilçelerde projeleri var bunlar için ne dersiniz,iskenderundayız takibi zor olurmu? birde bunların sosyal götürüsü fazla gibi (aidat bakımından) ne dersiniz?

Tebernüş bey merhabalar her şeyden önce kafası karışık insanlara akıl verdiğiniz için sonsuz teşekkür ederim. Tebernüş bey bildiğiniz gibi 2007/05 döneminde KİPTAŞ silivride 2. etap projelerine başladı bu projelerle ilgili bir kaç sorum olacak yanıtlarsanız minnettar olurum. 1-) Sizce konutların hepsi satılamadığı için buradan konut alanlar olumsuz etkilenirmi 2-) 1. etabı yoğun ilgi görmesine rağmen 2. etapla arasında 2,5 km olmasına rağmen 2. etap neden rağbet görmedi 3-) Şu andaki son durumu ile ilgili bilgileriniz nelerdir. 4-) Sizce silivriye ulaşım problemi ne zaman çözülür 5-) Silivriye hava alanı-metro gibi projelerin yapılacağını Sn Büyükşehir belediye başkanımız duyurmuştu bu projeler silivriye ne zaman yapılır ve nasıl etkiler 6-) Sizce silivri 2.etaba yatırım nasıl olur KISA ve UZUN vadeli 7-) 53M2 net alanı olan bir daire en güzel nasıl dekore edilir bu iş kime yaptırılır.(sizinle fazla bir ilgisi yok ama bunuda sorayım dedim) çok teşekkür ederim

Merhaba bizim Ankara Şehitali mevkiinde 634 m2 arsa üzerinde 133X3 m2 kullanımlı natamam tripleximiz var. 501m2 de bahçesi var. Kooperatiften. Fiyat indirdik ama şu ana dek satılmadı. O bölgenin 1 seneye kadar geleceği ne olur? Ne kadarın altına eve yazık etmiş oluruz acaba? Öte yandan biz Ist.da TEM Avrupa Konutlarından ev almak ve seneye oturmak istiyoruz. Orası da şimdiden 350000 ytl oldu. ne alt ne ust gelir grubuna dahiliz ama sonuçta memur ailesiyiz. Ne yapacağımızı şaşırdık. Yardımcı olur musunuz?

Merhaba Tebernüş Bey Benim Riva 3.koyda 600 m arsam var. Bu aralar satıp ev almayı düşünüyorum. Fakat 3. köprü söylentilerin yoğunlaştığı şu günlerde kararımın doğru olduğundan emin değilim. Sizce biraz daha beklemelimiyim beni aydınlatırsanız sevinirim . iyi çalışmalar

Tebernuş bey evimi kiraya verip gelir elde etmek istediğimizden emlak kiralamada vergi olayı hakkında bilgi istiyorum. 1-Kira muaf rakamı nedir.? 2-Emlağımızın kira vergisini vermek için ne yapmalıyım ve vergi oranı nedir. 3-Eğer bu vergiyi vermezsem yakalandığımızda cezası ne kadardır? 4-Kiraya vereli 2 ay olan evim için kira vergisi beyan verme zamanı var mıdır?Yoksa derhal vermelimiyim acaba? mümkünse bu konularda bilgi verebilirseniz sevinirim. saygılarımla,

Merhaba, TOKİ`nin yaptığı evlerden alma niyetimiz var. Ancak daha önce çok uygun fiyata alıp TOKİ`nin şu anki fiyatından daha ucuza satan birinden alsak mı diye düşünüyoruz. Ancak henüz ortada tapu yok. Bunun da sanırım riskleri var. Şimdi alıcı ve satıcı beraber TOKİ`ye gidecek. Satış vaadi sözleşmesi aktarılacak. Yalnız adam tahmin edersiniz karı ile satıyor. Yani 100ytl.ye almışsa 150ytl.ye satıyor misali. Öğrendiğim kadarıyla devir yaptığı için TOKİ`ye yuzde 2-3 ceza ve vergi vs. ödemesi lazım. Bu arada emlakçının payı var vs. Bir de adam evi kredi ile almış. Onu da gözönünde bulundurmak gerek tabii. Şimdi ben kazık yemeden bu evi nasıl alabilirim? Tüm masraflar dahil verdiğim parayı gösterecek bir formül var mı? Bir büyüğümüz 2. ele bulaşma çok dolandırıcılık dönüyor dedi. Sonradan tapu iptal davası açıp evin elimizden alınmasına kadar şeyler yapabilirlermiş. Bu tür problemler yaşamamak için yapmamız gereken şeyler nelerdir? Yardımcı olursanız sevinirim. Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba. Hergün güne emlakkulisi.com`a göz atarak başlıyorum. Böyle bir ''referans'' site hazırlıyor olduğunuz için teşekkür ederim. Ben yeni yapılmakta olan Bahçeşehir-Ispartakule gişeler ve kavşaklar projesinin tam olarak hangi tarihte faaliyete geçeceğini öğrenmek istiyorum. İyi çalışmalar.

Anladığım kadarıyla ben dahil birçok kişi Toki`nin Kayabaşı konutlarını umutla bekliyor. Internet`ten ve sizin sitenizden araştırdım ancak yeterli bilgiye ulaşamıyorum. Bu konutlar tam olarak nereye yapılacak? 40 bin konut planlanıyormuş sanırım, kaç etapta ne kadar sürede tamamlanacak? Tahmini fiyatları ne olacak? Bu bölgenin gelişim durumunu nasıl görüyorsunuz? Bizim gibi alt gelir grubuna girmeyen ancak hiç evi olmayanlara yönelik konutlar olacak mı? Projenin hitap edeceği kesimler ile ilgili bir plan var mı? (% 40`ı alt gelir grubu, % 30`u hiç evi olmayanlar, %30`u üst gelir grubu gibi) Çok teşekkür ederim.

Tebernuş bey merhaba yazılarınızı büyük bir merak ve zevkle takip ediyorum...ben ıspartakuleden ev alacam ama biraz kararsızım efes adasından 3 + 1 128 m2 13 kat güneydoğu cephe 205.000 ytl fiyatı 1,51 faiz oranı nasıl acaba uygunmu yoksa biraz daha bekliyimmi ama ıspartakulede`de ev azalmış 2008 ekim teslim olacaklarda bide yeni yapılacaklar varmış 4.000 ad. onlar için çok beklemem gerekir şuan 750 ytl kira veriyorum lütfen bana bi akıl verin teşekkürler...