merhaba, fatih te 35 yıllık bir daire almak üzereyim fiyatı 295000 tl. kredi çekerek kiracı koyarak 3-4 senede bitirip satmayı düşünüyorum sizce yatırımlık alınabilir mi bu arada içini sıfırdan yaptıracağım Merhaba. Depren riski sizin için önemli değilse ve matematiğe uygunsa değerlendirilebilir. 295 bin TL'ye aldığınız evi ne kadara kiraya verebileceksiniz? İşin matematiği noktasında bu önemli.Bu şekilde bilgi vermişsiniz. Kira getirisi o bölgede 1800 e geliyor. İçi de sıfırdan yapılacağı için ilk kademe olarak bu daireyi düşünüyorum. Bu bilgilere istinaden sizce nasıl?

evimin yeri kentsel dönüşümde yeşil alan gözüküyor 3 katlı bir evim var imar barışının bana ne faydası olacak zaten ev yeşil alan olacak belediyeden karşılığında alcağım artarmı azalırmı yani barıştan fayalanmalımıyım yoksa hiçbirşey yapmamalımıyım

merhaba, bir binada daire sahiplerinin elinde noter satışı bulunmaktadır. Arsa tapusunun sahibi muteahhitle beraber bina için çürük raporu çıkarttırdı ve kafasına göre kendine 2 daire alıp diğer daireleri birer tane dağıtacakmış. Bizim şu an 2 dairemiz mevcut (noter satışlı) Kendisinin binada dairesi yok yalnızca arsa tapusu var. 50 gün içinde yıkım olacakmış. Bu durumda ne yapmamız gerekir? Cevap için teşekkür ederim şimdiden

denizli merkezefendi ilbade mah 258/2 sok no:20 4711/9 ada parselde 122 m2 arsa içinde 3 katlı ev var elektrik suyu her şeyi var belediyeye vergileri ödeniyor. burada 25 m2 lik bodrum var.(belediyede gözükmüyor) zemin kat+ 1 kat+2.kat 90 m2 üzerinden belediyede kayıtlı.( fakat 18. madde geçince 20 m2 yan arsadan yer geçiyor bize ve yan tarafa odunluk yapılıp 1.kat balkonuda genişletilmiş.yani 1. katın m2 si 90 değil 105 m2 olmuş.) ayrıca çatı katı var demir profillerle daire yaparız düşüncesi ile yükseltilmiş yan duvarları pencere seviyesine kadar örülmüş yıllar önce böyle bir durumda 1- çatı katınıda bildirip daireyi tamamlayabilir miyim? 2-bodrumu bildirmesem sıkıntı olur mu kullanılmıyor zaten 3-ben sadece %3 lük ödeyip yapı kayıt belgesi almak istiyorum aile apartmanı olduğu için böyle durumda proje falan çizdirmiem gerekiyor mu ? tapuda arsa gözüküyor bunu bina gözükmesi için

Merhabalar, kolay gelsin. Hazine ile şahıslar arasında 20 yılı aşkın süredir devam eden ve bitmek bilmeyen davalık arazide oturuyoruz. Bu arsa üzerinde 4 katlı binamız mevcut. Ümraniye cemil meriç mahallesinin büyük kısmı bu durumda ne yazık ki. Bu sebepten ötürü 2b yasasından faydalanamadık. İmar barışı yasası hakkında bilgi almak ve bu yasanın bizi kapsayıp kapsamadığını öğrenmek için Ümraniye belediyesinde yer alan çevre ve şehircilik il müdürlüğü temsilcisi ile görüştük, ancak kendisi bu konu hakkında bilgi sahibi olmadığını söyledi. Sonrasında ise Kadastro müdürlüğüne gittik fakat onlarda bir bilgiye sahip olmadıklarını, çevre ve şehircilik il müdürlüğü temsilcisi ile görüşmemiz gerektiğiniğ söyleyerek tekrar belediyeye yönlendirdiler. Söz konusu yapı kayıt belgesi için 20 ? 30 bin lira ödememiz gerekecek, şartlarmız ortadayken bu parayı boşuna ödemek istemiyoruz. Söz konusu imar barışı yasası bizi kapsıyor mu? Bu konu hakkında en sağlıklı bilgiyi nereden alabiliriz? Dava sürecinin tamamen sonuçlanmasını beklemek daha mı mantıklı? Mahallemizde su, elektrik ve doğalgaz yıllardan beridir mevcut. Bizlere yol göstermenizi rica ediyoruz ve ilginiz anlayışınız için çok teşekkür ediyoruz?

merhaba, fatih te 35 yıllık bir daire almak üzereyim fiyatı 295000 tl. kredi çekerek kiracı koyarak 3-4 senede bitirip satmayı düşünüyorum sizce yatırımlık alınabilir mi bu arada içini sıfırdan yaptıracağım.

Merhabalar , Aydin tepecikte 19 dönüm tarlamiz var. 200 metre yakininda cildir havaalani var ve otoban geçiyor. Tarlayi arsaya cevirmek icin 3 dönüm yola terk yapilmasi gerekiyor. Eğer yapilmazsa belediye tarlanin %45ine kadar alabiliyormuş. Yani ortalalama 5 dönüm aliyor. Bu durumda en mantikli izleyecegim yol nasil olmali tebernüş bey sizin tecrübenize ihtiyacim var . Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Aynı parsel üzerinde bulunan, malikleri aynı olan iki yapının imar barışı ile ilgili girişini ayrı ayrı yapmam gerekir yoksa tek giriş yeterli olur mu? Teşekkür ederim İyi çalışmalar

Kat mülkiyeti olan ikiz villa sahibiyim. Bodrum katim kömürlük iken bağımsız bölüme dönüşmüş durumda. Bunun için nasıl başvuru yapacağım.? Yapının tamamı için mi (yan komşum dahil) yoksa sadece kendi bağımsız bölümüm için mi ? Eğer kendi bağımsız bölümüm için yapacaksam , oluşan yeni bağımsız bölümü nasıl açıklarım ? Eğer yapının tamamı için yaparsam yandaki komşumun m2 sını katmalimiyim ?

hazine arazisi üstündeki tapu tahsisli gecekondum çıkan yangınla büyük kısmı yıkıldı imar barışına müracat edebilirmiyim arsa durumunda şu an paranın iadesi yapılmıyormuş bu yüzden size sormadan müracat etmek istemedim tebernüş bey tarafıma satılmasınıda talep etsemmi kredi çekerek 70 metre kare ne dersiniz bana yapı kayıt verirlmi devlet