Kadıköy'den 40 yıllık binadan ev almak şuan mantıklı mı?

Soru

Selamlar. Oturumluk Kozyatağı bölgesinde 40 yıllık bir binada, arsa payı 50 m2 olan 500 bin tl fiyatlı kat mülkiyetli 3+1 bir daire ile ilgileniyorum. Evimi yeni sattım. Peşinatım evin yarı ederi kadar.Öğrendiğim kadarıyla o bölgede kimi evler kentsel dönüşüme başlayıp yarım kalmışlar. Mağdur insanlar var. Durgunluktan evvel yenilenen evlerde yeni bir 75 m2 2+1 daire, eski bir 120 m2 3+1 daireden 250 bin lira daha pahalı. Şu piyasa durumunda şuan o bölgeden ev almak mantıklı mıdır?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 11:15 Aydın Kerim 3666 Kişi okudu

yapı kayıt belgesi sonrası satış yapılma

Soru

yapı kayıt belgesi alındıktan sonra arzi üstündeki evleri bir başka kişi satış yapabilinirmi.teşekkürler

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 11:07 naci zülbaharoğlu 672 Kişi okudu

Tahliye sözleşmesi hakkında

Soru

Mrblar kiracıyla 2 ay sonra evi boşaltacağına ve bu süre zarfındada kira ödemeyeceğine dair anlaştık bunu sözleşne olarak karşılıklı imzalayacağız . Bu sözleşme noterde yapılmasada gecerli olurmu ilerde tahliyeyi gecıktirir yada tahliye etmezse dıye merak edıyorum..

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 10:18 Ebru tok 587 Kişi okudu

Arsa imar ifraz nezaman gelir veya

Soru

Merhabe eski catalca yolu anltinda arsamiz var ama tarla olarak geciyor imar geldimi tapuyu arsaya cevirebilirmiyiz hurriyet muhallesinde

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 10:05 Bayram kurban 640 Kişi okudu

üstü acık teras katımı kapatarak binanın üzerindeki catıyıda kaldırarak 1 katdaha ilave kat cıkarak 1 bagımsız girişe ikikici, bir giriş daha ekleyerek 1 dairemi 2 adet yaptım iimar barışından nasıl faydalana bilirim

Soru

Mbf hıkayesi üstü acık teras katımı kapatarak binanın üzerindeki catıyıda kaldırarak 1 katdaha ilave kat cıkarak 1 bagımsız girişe ikikici, bir giriş daha ekleyerek 1 dairemi 2 adet yaptım iimar barışından nasıl faydalan bilirim teras daireadıma kayıtlı apartmanda diğer dairelerin sahıbı ben degılım Mbf hıkayesi 1 bagımsız girişe terası kapatarak 1 giriş daha ekleyerek 1 daireyi 2 daire yaptım ve 1 bagımsız 1 giriş daha ilave etdim sonuda 2 dairem oldu üstü acık terasımı kapatarak binanın üzerindeki catıyıda kaldırarak 1 kat daha ilave kat cıkarak 1 bagımsız girişe ikinci ci, bir giriş daha ekleyerek 1 dairemi 2 adet yaptım iimar barışından nasıl faydalan bilirim teras daire adıma kayıtlı apartmanda diğer dairelerin sahıbı ben degılım--üstü acık teras katımı kapatarak binanın üzerindeki catıyıda kaldırarak 1 katdaha ilave kat cıkarak 1 bagımsız girişe ikikici, bir giriş daha ekleyerek 1 dairemi 2 adet yaptım iimar barışından nasıl faydalan bilirim

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 03:45 M bahadır fidan 931 Kişi okudu

tapuda bağ bahçe olan arsaya imar ruhsatı

Soru

merhaba tebernuş bey satılık 50 m2 arsa var arsa imarda bağve bahçe olarak geçiyor ancak arsa üzerinde eskiden yapılmış yıkık harabe 50 metrekare bina var baya yıkılmış diyebiliriz ben bu arsayı alsam imar barışından yararlanıp konut ruhsatı alabilirmiyim kolay gelsin bu arada arsa belediye alanının dışında

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 03:02 erdem yay 975 Kişi okudu

icradan Daire Payının Hissesi Alınır mı?

Soru

Merhabalar Göztepe Mahallesi (aynı sokağın sonundaki Bağdat caddesine 800 mt. Mesafede) bir bina kentsel dönüşüm kapsamında yıkılmış. Ancak yol hakkı genişletme davası nedeniyle inşaat temeli atıldıktan sonra durdurulmuş. Dava reddedilmiş büyük ihtimalle insaat devam edecek. Kredi borcundan dolayı yıkılan binadaki mevcut dairenin 20/1 hissesi icradan satışa çıkacak. Şu anda 1.100 m2 boş bir arsa söz konusu. Belediyeden edindiğim bilgiye göre bölgenin m2 emlak raiç değeri 6.500 TL. Bu arsada satılacak alan 4.5 m2 civarında ve 25 bin TL. Sizce bu hisseye yatırım yapmaya değer mi? Proje bittikten sonra daire almasak da hisseden dolayı kazancı olur mu?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 02:21 Ömer Demir 1314 Kişi okudu

İpotek kaldırma işlemleri

Soru

İpotekli olarak ev aldım. İpotek borcunu kapatacak miktarda ödemeyi satıcıya odemedim. Tapusu üzerime ipotek borcu satıcıya ait olan kredi borcunu alıcı olarak ben kapatabilir miyim? Eğer haciz işlemi uygulanacak olursa öncesinde borcun odenmedigine dair alıcıya banka tarafından bilgi verilir mi?

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 00:29 Ahmet öz 1342 Kişi okudu

Hisseli Tapu da ortağın evi

Soru

Hisseli Tapu da ortağın evi var benden izinsiz imar barisindan faydalana bilirmi.

Satfiye Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Temmuz 2018 | 00:00 Murat Filiz 978 Kişi okudu