Merhabalar efendim oncelikle kolay gelsin.1/2 ters dubleks daire satin aldim.yanliz alt kat baskasinin ust katta ben oturuyorum.tapular ayri kapilar ayri su,elektrik hersey ayri bu tapuyu hisseliden nasil cikarabilirim.saygilar kolay gelsin..

Başakşehir 4. Etapta bulunan site sakinleriyiz. 4.etap 4 farklı site yönetimi ile sözde yönetilmektedir. Yapılan kontrollerde asansörlerimiz TSE standartlarına uymadığı için kırmızı etiket almıştır. Bizler her ay site yönetimine daire başına 110 TL blok başına 5280TL aidat ödemekteyiz. Asansörlerimizi daha güvenli hale getirmemiz için asansörün revizyon yani kırmızı etiketten mavi yada yeşile etikete geçiş ücretlerinin site yönetimine verilen aidatlardan mı karşılanması gerekir yoksa bizim mi ödememiz gerekir? Yasal dayanakları nelerdir? Teşekkürler.

Lütfen yardımcı olun kafam çok karışık Libadiye caddesine 5.bina Metroya ve Emaara 300-400 m 120 m2 odaları geniş ve kullanışlı Her katta 2 daire ve 5 katlı binanın 4. Katında güney cephesi. Bunlar dairenin olumlu kısımları. Olumsuz kısımları daire arka cepheye bakıyor. Yola bakan odası hiç yok. Balkonu bir önceki sokaktaki apartmanların arka tarafına denk gelmektedir. Mutfağı biraz küçük olup havalandırmaya bakmaktadır. 14 yıllık olan bu daireye 360.000 tl ödemem beni zarar ettirir mi ? Not: Oturmak icin alacağım. 300000 kredi çekerek alacağımdan dolayı almalımıyım yoksa beklemelimiyim

Merhaba, Küçük bir bütçem var. Kuşadasına 3-4 yıldan önce beklentim olmayan bir yatırım yapmak istiyorum. Kuşadası değirmendere mahallesinde 50,000-60,000 tl gibi fiyatlarla kabadan daireler satılmaktadır. Satışı yapan aracı emlakçılarla görüştüğümde, inşaatların şuan için ruhsat sürelerinin dolduğu ve 1,5-2 yıl gibi bir süre içinde yenilenerek inşaatların tamamlanacağı bilgisini paylaşıyorlar. Bu tarz bir yatırım tecrübenize dayanarak mantıklı olabilir mi? Böyle bir daire aldığımda ileride herhangi bir ters durumla karşılaşabilir miyim? Konuyla ilgili bilginizi rica ederim. İyi günler, Saygılarımla.

1) Depo olarak gözüken yeri imar affı ile dükkana çevirebilir miyiz ? 2) Çatıya yapılan daireye imar affı ile yapı ruhsatı ve kullanma izni alabilirmiyiz ? Cevaplarsaniz çok memnun olurum Teşekkürler..

Merhaba Istanbul Gaziosmanpasa'da bir ters dubleksin 1/2 hissesine sahibim. Daire 220 m2 ve alt kat ile ust kat fizilen birbirinden ayrilmış. Her iki katın farkli girişı ve farklı elektrik su dogalgaz abonelikleri var. Tapusu da kat mülkiyetli. Imar barışı kapsamında 2 farklı bağımsız bolüm numarasi olusturulabilir mi? Teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey , Ben 2017 yılı haziran ayında pendik kurtköy?den 220.000 TL?ye brüt 66m2 1+1 daireyi 160.000 tl kredi 60.000tl peşin vererek satın aldım. (Satın aldığımda banka kredisi oranı 0.90?dı 10 yıl vadeli ve 100.000 TL faiz ödeyeceğim ayrıca daireyi 900 TL?ye kiraya verdim.) Bu yıl arkadaşım benim bir kat üstümü almak için pazarlık yaptı ona söylenen fiyat benim aldığım fiyat ile aynı üzerinden 1 yıl geçmesine rağmen 1.000 tl bile prim yapmamış daire firmanın satışta elinde yaklaşık 20 adet daire var. Satmasıda zaman alacak gibi görünüyor. Biliyorum gayrimenkulde uzun vadeyi beklemek kazandırır. Ama geçen 1 yılda küçük meblağlarda bile üstelik bi üst kat olan daireye aynı fiyat verilmesi beni biraz endişelendirdi. Kurtköy?de önümüzdeki sene açılacak olan metro ve sabiha gökçen havaalanının kapasite arttırımı ayrıca kapatılacak olan harem otogarının bu lokasyona taşınması sonrası süreç nasıl olacak merak ediyorum bu bölgeyi gelecekte nasıl gözlemliyorsunuz konu hakkındaki görüşlerinizi paylaşabilir misiniz?

Merhabalar... evimiz 3 katlı 3 daireli müstakil bina. İki katı 80 öncesi, 3. Kat ise 89 yılonda ruhsatlı olarak yapıldı. Tek bir tapu var ve tapuda iki kardeş ismi yazılı. Şimdi her kat sahibi kendi tapusunu almak istiyor. Yapılacak işlemler nelerdir ve maliyeti tahmini ne kadardır?

Merhaba bizim 22.000mt2 arsa içerisinde 15/1 hissemiz var fakat arsa üzerinde bize ait bir yapımız yok diğer hisse sahipleri arsanın tamamını yapı ile doldurmuş durumda ve yerimiz İstanbul?un nezih ve pahalı bir semtinde bu durumda yapı sahipleri yapı kayıt belgesi alabilirmi arsa evveliyatında mesire alanı olarak görünmekte ve bizim açımızdan bu süreç nasıl işler . Teşekkürler

Merhaba ; İmar barışı kapsamında , misal 13 dairelik binada her bireye ait toprak tapusu mevcut 13/1 - 13/2 vs.. sekline. 1. Kişiler bireysel olarak imar barısı için kat tapusu almak için başvurabilirmi , ayrıca başvuru ekranındaki bagımsız alan mt2 si net nasıl ögrenecekler yaklaşık deger yazılması yeterlimi. 2.Sanırım bilgi karmaşıklığı var şuandaki basvuru yazılarınızdan da anladıgım kadarıyla kişilerin bireysel yapı kayıt belgeleri almaları , sonrasında bina ile tamamen başvuru olursa kat tapusu alabilecekler galiba. 3.Bireysel olarak kat tapusu için imar barısından yararlanabiliyormuyuz ,13 dairelik toprak tapulu bir yapıda.