4katli binamız tapuda arsa görünüyor.yapi kayit belgesi icin basvuru yaptik.binanin önündede 30yildir ecrimisilini ödediğimiz birde hazine arazisi mevcut.bu hazine arazisinin satışının olmadığını öğrendik.ki satın almak için başvurularımızda oldu.5000m kuralına dahilmis kıyı şeridinde çünkü.binanin inşaat alanıda birkaç metre bu hazine arazisine girme yapmış..Binanın yıkımı riski ortaya çıkar mı.saygilar

Hocam merhaba; 205 yılında 900 tl kira ile dubleks kiraladım ve 1 yıllık kontrat yaptık. 2?nci yıl ev sahibi kirayı 1200 tl yapmak isteyince kabul etmedim ve bunun üzerine dubleksin üst katını kapattı ve dışarıdan kapı açarak ayrı daire yaptı, ancak kiraya vermedi, boş durumdadır. Ben de alt katta 2 nci yıl 800 tl ye, 3 ncü yıl 850 tl ye oturmaya devam ettim. Ev sahibinin 8-9 dairesi daha kiradadır. Oğlu?nun da kendine ait oturduğu evi vardır. 3?ncü yıl sonunda oğlu benim daireye taşınmak istediğini, bu nedenle evi boşaltmamı istiyor. Ev sahibim benimle ayı binada oturduğu için oğlu babasının yaşlı olmasını ve bakıma muhtaç olduğunu, bu nedenle aynı binaya taşınmak istediğini mazeret gösteriyor. Oğlunun şuan oturduğu ev ile benim oturduğum ev arası yaklaşık 1 km mesafedir. Bu güne kadar tüm kirasını banka havalesi ile aksatmadan yaptım. 1 inci yıldan sonra kontratı yenilemedik. Ev sahibi beni mahkemeye vereceğini söylüyor. Beni evden çıkarabilir mi, cevaplarsanız sevinirim?

Ağabey selamlar, Bodrum (Sığınak+Ortak Alan) , Zemin Kat+1+2+3+4katlar (15 mesken) yapısında bir binada ikamet ediyoruz. İskanlı binamızın ruhsatı 2009 yılına ait. Bodrumun yarısı (Ortak alan) kot farkından dolayı bahçe katı seviyesinde dışarı çıkışa müsait. Ortak alanı meskene dönüştürüp bina yönetimi adına tapu tescili yapıp kira getirisi sağlayabilir miyiz?

Sonunda dün biz madurları rahatlatacak gelişme yaşandı. bu duruma göre sizce tahmini teslim ne zamanı bulur. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, tapusu ve iskanı olmayan çatı katım için e-devlet üzerinden yapı kayıt belgesi başvurusu yapacağım. Arsa birim değeri Gelir İdaresi Başkanlığının resmi sitesindeki verilere göre bulunduğu muhitin metrekaresi 10.69 TL, ama ilgili belediyeye göre 25 TL. Hangisini baz almalıyım? Teşekkürler.

Altı bloklu sitede oturmaktayım.İmar affından yararlanıp dairelerimizin kat irtifakından kat mülkiyetine geçme çalışmaları var.Fakat benim anlayamadığım elektrik,su,doğal gaz abonelikleri olan kat ırtifaklı bir daireyi 6.500tl vererek kat irtifakına geçtiğinde daire sahiplerinin avantajı ne olacağını anlamış değilim.sadece değer artacak gibi...bu konuda bilgilerinizden istifade etmek isterim.Teşekkürler

Sayın Hocam, Bahçelievler Kocasinan'da Bahçelievler devlet hastanesi arkasında bahçeli, müstakil, 2 katlı dubleks ev buldum. Alt kat ofis, üst katı konut olarak kullanacağım. Fiyat 935 000 TL, kiraya versem 3000 TL getirir. Kira vereceğime bankaya kredi ödeyeceğim. Matematik olarak iyi bir yatırım olur mu? Bu bölgeyle ilgili bilginiz var mı? 4 sokak tamamen bahçeli ev. Acaba projesinden dolayı müteahhit girmemiş olabilir mi? Arsası 200 metrekereden fazla. Ev yaklaşık 40-50 yıllık.

Dublex dairemi iki ayrı daire olarak imar barışından yararlanıp üst kata tapu alabilirmiyim

mrhaba tübernüş bey.Babama ait istanbulda 5 katlı bina mevcuttur ilk3 katı ruhsatlı son 2 katı 1994 yılında kaçak olarak yapılmıştır.Dairelerin tesisat abonelikleri mevcuttur.İmar barışına başvurursa ne faydası olur,başvurmazsa ne gibi zararı olur.teşekkür ederim

Merhaba.Yaklaşık 3 ay önce konut kredisi faizleri yüksekken kredi kullandık.Şu anda düşük faiz oranlarından faydalanabilmek için yapılandırma talep ediyoruz fakat konut kredisini çektiğimiz devlet bankası ellerine böyle bir yazının gelmediğini bu faiz oranlarının yeni kredi kullanacaklar için geçerli olduğunu belirtiyor.Bu konu da sizden bilgi almak istiyorum.Şimdiden teşekkür ederim.