Merhaba Tebernüş Bey,yeni çıkacak bu kanunda gecekonduların durumunu merak ediyorum.İstanbul'da Ada Bazlı Kentsel Dönüşüm kapsamında ki bir mahallede 1975 yılında yapılan gecekondularımız var,malumunuz depreme dayanaklı değil,bunların Tapu Tahsis Belgeleri ve 1984 yılında yatırılmış 2.000 tl lik pul da var.Bu durumda bize Yapı Kayıt Belgesi mi verilecek,resmi gazetede yayınlanınca hemen tapu alabilecek miyiz?Bu konuda benim aklıma gelmeyen ve sormadığım ama sizin bildiğiniz bilgiler varsa paylaşırsanız sevinirim.Teşekkür ederim,Saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, yeni çıkan imar barışı, boğaz öngörünümünde ki yapıları da kapsıyor mu? Şahsi tapumuzda arsa gözüken, ön görünümde bulunan üzerinde resmi olmayan 2 katlı bir yapımız var. Bu yapı da imar barışı sayesinde resmi bir kimliğe kavuşabiliyor mu? Teşekkürler

Tebernüş Bey iyi günler.Kartal ilçesinde 30 yıl öncesinde yapılmış 5 bloktan oluşan bir kooperatifte 1 adet dairem var.Arazide taşma ile ilgili bir husustan tapular çıkmıyor ve kooperatif olarak gözüküyor.Bu nedenle de yapı krediye kapalı.Bu hususta bir kaç sorum olacak.1-Yapı kayıt belgesi almak için blok olarak mı başvuru yapmalıyız yoksa kooperatif 5 blok için mi başvuru yapacak? 2-Başvuru onaylandığında kooperatif bitip bireysele mi dönecek ? 3- Evim banka kredisine açılacak mı ? 4- Kentsel dönüşüme girilse işgal arazinin satışı mı yapılacak ? Yeni bir konu olduğunu biliyorum.Fakat bu konuda Türkiye de en uzman kişi sizsiniz.

Merhabalar Tebernüs bey şimdi biz bir bina yaptık 4.cu kat bana ait ben dubleks yaptırmak istiyorum kendı evimin içinden merdivenle terasa 2 oda yaptırsam bunun yapı kullanım iznini alabilirmiyim binadaki tüm maliklerden noter onaylı imza alsam resmilestirebilirmiyim yaptıgım yeri ? Nasıl bir yol izlemeliyim sizce saygılar

iyi günler sayın abim.istanbulda tamamı 30000 m2 kiralanabilir alanı 15000 m2 plazada 1000 de 1 (binde 1 ) ortaklığım var.çevresindeki işyerleini araştırdım satışları m2 olarak 6000 tl istiyorlar.sorum benim ortağı olduğum yerde bina değerlemesi yaparken binanın tamamı yani 30000 çarpı 6000 olarakmı değerlenir.yoksa kiralanabilir alan olan 15000 m2 olarakmı yani 15000 çarpı 6000 tl olarakmı değerlenir.saygılar

Selamlar: son bir senede bazı mahalleler de (Fikirtepe) metrakare fiyatlarında büyük düşüş yaşanmasına rağmen, bazı diğer mahalleler de (Sultantepe) son bir senede artış olmuş. Metrakare fiyatları 7,000TL ve üzerindeki mahallelerin peşin parayla yatırım için uygun olduğunu söyleyebilir miyiz? Teşekkürler

Merhabalar Tebernüş bey kiptaş tepecik konutları tapuları 2 ay önce i verilmeye başlandı fakat bu bölgenin ulaşım sıkıntısından dolayı istenilen değeri görmüyor. Kiptaşın istanbuldaki en geniş yeşil alana sahip projesi olduğu halde.. 3+1 daire fiyatı 380-400 bin tl ,kirası ise şu anda 1000 tl gibi.. Buradan yatırım amaçlı ileriye dönük daire alınabilir mi? Teşekkürler

TEBERNÜŞ BY son imar barışı hakkında boğaziçi ön görünüm de nasıl etki edecek. Emsal diyor bizim orada geri görünümde imar var emsal neye göre belirlenecek ÖN GÖRÜNÜM e göre mi? Ön görünümde imar nasıl biliyormusunuz ÜSKÜDAR

Kolay gelsin imar barışı kapsamında tarım arzilerine yapılan yapılarda imar barışından yararlanacakmı. Birde yasdan önce imarsız tarım arazilerine yapı yapanla yasandan sonra yapı yapanı devlet nasıl ayıklayacak . Bazı imarsız yapılar devlette hiç bir sekilde gözukmuyor yapı yapmış ne elektırık var ne su vs. Ne ceza yemiş. Mesala yasadan öncemi sonramı yaptıgını uydu resimleri vb. Şeylerden mi tespitini yapacak.

İstanbul Kemerburgaz da 1600 m2 tarla vasfındaki arazimizde halen konut olarak kullandığım su,elektirik aboneliği bulunan temelsiz gecekondu , bağ evi de iskan kapsamına girer mi?Girerse benden yapının deprem yönetmeliğine uygun hale getirilmesi mi istenir? teşekkürler iyi çalışmalar