Merhabalar. 3 katlı 2 daireden oluşan yeni bitmiş bir binanın 3. Katını almak istiyorum fakat son kat oldugundan dolayı benim alacagım dairenin üstü ortak kullanım alanına engel olmadan fiziki olarak çatı teras yapmaya musaid bu kısmı kullanabilmem için ilerde sorun yaşamamak adına buraya masraf yapıp daireyi satın alabilirmiyim yani terası mutahit cins degişikligi yaparak daireye baglıyabilir mi teşekkürler

Tebernüş Bey Merhabalar, Nef Ataköy de A blokda sadece ofis bloğu olarak geçiyor ve 235 adet 1+1 daireler var sadece bu blokda ofis ruhsatı alabiliyorsunuz fakat diğer bloklarda yasal olarak home ofis yada muayenehane avukatlık ofisi gibi ofis açabiliyorsunuz. A blokda ise istediğiniz ofisi açabiliyorsunuz ama diğer bloklarda aynı daire fiyatları 400.000 tl iken A blokdaki aynı m2 deki daireleri nef 225.000 dolara satıyor sadece ofis olabilmesi e-5 e cepheli olmadı bu kadar fiyat farkı doğurur mu yoksa alanlar zarar eder mi sizce mayıs haziran gibi teslim edilecek ve tahminen 2000 tl kira getirisi olur sorum çarpanla ilgili değil şahsi düşünceleriniz Teşekkürler.

Abi Ankara Golbasindaki yerler buyuk ova kanunu kapsamina alindi tarla fiyatlarini cok etkilermi birde buralari satamassiniz diyorlar ne derece dogru

Yavuztürk mahallesinden arsa almayı düşünüyorum tavsiye eder misiniz? Ayrıca imar durumu ile ilgili son durum nedir? Teşekkürler

Selam paşaköy sancektepede simpaş projesi var ancak genel olarak imar yok şirketlere özel imar iznimi veriliyor ...Bi de imar açılacakmı yakın zamanda....

Merhaba. Izmir de otobana yakın çevresinde okul eczane kurumsal marketlerin ve sitelerin bulunduğu ancak kentsel dönüşüm alanında bulunan bir müstakil ev var . Arsa tapulu . Arsa ise yukarıdan aşağıya 3 evin arasında . Yalnizca üst ve alt sokağı birbirine bağlayan sokağa cephesi var . Belediyenin rayic bedeli 800 Tl . Sitelerin sokağında ise 2000 Tl . Arsa 120 metrekare fiyat ise 150 bin Tl sizce almak mantıklı olur mu ?

Yeni aldığım daireki ankastre ve klima için 119 nolu KDV genelgesi emsal gösterilerek para isteniyor, ne öneriyorsunuz, tüketici mahkemesi bana yardımcı olur mu? Teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Ankara Kalecik Ilçesinin bir köyünde 27 dönüm bir tarla var tarlanın m2 fiyatı 1.5 TL dir. Çapı düzgün bir arazidir. Tarla Ankaraya 45 km mesafededir. Kalecik ilçesinin nüfusu 13 bindir. Sizce böyle bir tarla alınabilir mi şimdiden teşekkür ederim.

merhaba tebernüş bey eston mahallem hakkında neler düşünüyorsunuz inşaatta kalitesi iyi ama işçilikte sıkıntı var gibi henüz inşaat firması siteden cıkamadı sitede oturum başladı ama ince işler ve detaylar sitenin oturumunu etkiliyor kiralar şu aralar 2.500 ile 3.500 arası gidip geliyor doluluk oranı şu sıralar cok düşük m2 satış fiyatları 4.000 ile 7 000 arası kiralamalar ise istenilen rakamları tutmuyor inşaatın kalıntıları ve sosyal tesislerin henüz teslimi yapılmamış birde başka bir projeye başladı firma çok büyük bir proje acaba yeni projede taşaronlarla yaşanan sorunlar orada yaşarlar mı ? aidatların m2 fiyatı 4 tl olucakmış sizce aidatlar yüksek olursa kira bedelleri düşmez mi ? ilk aşamada güzel proje ama inşaat firması buradaki kat maliklerine 7 ayda sosyal tesisleri teslim edip herkesin dairelerini teslim sözü vermişler ama gözüken şu ki biraz zor gibi gözüküyor

Tebernüş bey merhaba, Yatırım amaçlı 1+1 daire almayı düşünüyorum 120.000 TL peşin verip 120.000 TL kredi kullanacağım iki proje arasında kararsız kaldım yardımcı olabilirseniz memnun olurum. Tekfen Hep İstanbul 1 yıllık site metrobüse yakın 1+1 70 metrekare ikinci elde 240.000 TL satış ofisinde peşin satış fiyatı 350.000 TL kira getirisi 1.000 TL, Bak Yapı Prestij park 4 yıllık site hep İstanbul?a göre metrobüse uzak 1+1 90 metrekare ikinci elde 240.000 TL kira getirisi 1.200 TL Bak yapı prestij park kira çarpanı daha düşük ve daha büyük daire fakat 4 yıllık site olması nedeni ile emlakçılar dairelerin değerini bulduğunu söylüyorlar, Hep İstanbul?un artısı 1 yıllık site olması ve metrobüse yakın olması benim merak ettiğim konu Hep İstanbul ikinci el fiyatı 240.000 TL satış ofisinde peşin satış fiyatı 350.000 TL olması, oturum doldukça prim artışı yüksek olur mu veya siz hangi projeyi tercih ederdiniz. Cevaplayabilirseniz memnun olurum.