İyi günler tebernüş bey aylık 10 bin tl yıllık 120 bin tl kira geliri olan bi dükkanımı yeni kiraya verdim kira geliri vergisi ne kadar ödiyeceğim yıllık ?

Iyi günler Tebernüş Bey, ben yurtdışında kalıyorum ve 34 yaşındayım. Izmirde tekrar bir yatırım yapmak istiyorum (imarli arsa veya tarla) Bununla ilgili fikrinizi almak isterim. Iki hafta evel izmire gidip biraz araştırma yaptım. Farkındayım fiyatlar başını almış gitmiş durumda. Bunun nedi yogun talep, yaşanan enflasyon ve Arsa stoku olarak görüyorum. Sizce asıl şimdi tarla yatırım yapma zamanı degilmi? Imarli arsa fiyatlar aşırı şekilde yükseldi. Talepde yogun. Ileri süreçte beli bölgelerde imar açılabilir diye düşünmüyorum. Bu konduda sizin düşüncenizi bilmek isterim. Teşekür ederim.

Merhaba hayırlı günler Isparta Eğirdir?de bir arazi var göle çok yakın 7000 metrekare daha önce ifraz edilmiş ve ayrılmış ayrı ada parseller oluşmuş ben bu yeri alsan be daha sonra satacağım zaman bir sıkıntı çıkarmı teşekkürler

Abi selamlar nasılsınız?balıkesir dursunbey de imarlı ifrazli 3 kat izinli yüzde 40 imarlı 260 m2 civarinda fiyatı 30000tl arsa mi yoksa kocaeli körfeze bağlı köylerden 300 350 m2 tarlamı onların fiyatı da 40000 50000 tl arası yoksa ayni paraya ucuz m2 karelerden geniş arazi mi tessekkurler

Tebernüş bey merhaba tapuda satış işlemleri için sırasıyla ne yapmak gerekir yardımcı olur musunuz?

Istanbul bayrampasada ev fiyatlari hizla artiyor sebebi nedir acaba oturmak ve yatirim icin ordan ev alinirmi tesekkurler

Merhaba Tebernus bey Tapu harçlarının ve KDV'nin %1'e indirilmesi yeni REKOR getirebilir...Bir gazateye röportaj vermiş şimdi anlamadıgım şey tapu harçları ve kdv düştüğünde satış rekorları mı kırar piyasada faizler 1 lerin üstündeyken vadeler 120 aydan 360 aya çıkarma planları yapılırken ( vadeler konusu tam bir komedi türkiyede insan ömrü ortalama 70 yaş bekir abi 40 yaşında ev sahibi olmak için bankaya gidiyor 40 yaşındaki bekir abi önce hayat sigortasına geçiş yapıyor banka garantilemesi gerekli bekir abi amca olamadan ölebilirde tüketiciye yansıyan ek masraf vade uzadıkca aldıgı kredinin yani aldığı evin 3 katı geri ödeme al sana bekir abi kanserden öldü ) hadi onu da geçtim faizler Yüksek tüketici a kdv ve tapu harçları düşmüş mavi amca öyle diyor hadi ev alım mı diyecek arz fazlası var diyorsunuz burada her gün piyasa şişikken maliyetler yüksekken inşaat sektörü bu kadar evi indirim yaparak kime satıcak demir çimonta dövize endeksli mavi amca valla beni güldürdü akşam akşam piyasayı ben kendi penceremden bu şekilde yorumladım eksigim varsa tamamlamak isteyen varsa sevinirim

selamunaluykum hocam 40 senedir oturdugumuz evin tapusu yok emlakcı tarafından annem babam magdur olmuşlar ozamanda senet varmiş getircem demiş parayi almiş gidiş o gidiş 30 yildir vergisini ödüyoruz tapuyu çikarmak istiyoruz ne yapmamız lazım yol gösterirseniz seviniriz hocam tapu çıkarmı bide bu arada şuan emlakci halen yaşiyo para koparmak istiyo bizden 100 mt yerimiz zamanında almiş parayi 8 milyar istiyo .s.s

Meraba tebernus bey sizi o kadar okumama regmen bildiklerimi yapamadim yurtdisindan kisa sureligine geldigim.icin biraz fevri davranip gaziantebin en iyi semtinde ibrahimlide 3+1 8 yillik daire aldim fakat daha sonrs gordum ki bu paraya baska semtte sifir 4+1 ev alabilirmisim.sizce ne yapmaliyim bu evi satabilirsem ayni paraya satip baska semtten sifir ev mi almaliyim yoksa beklemelimiyim?ayrica bu aldigim evi kiraya versem kirasi 1800 1900 civari.cvb icin simdiden tesekkurler.

Tebernüş bey merhabalar, öncelikle samimi ve değerli bilgilerinizi herkese açık bir şekilde paylaştığınız için "gezegenin nöbetçi emlak editörü" lakabını sonuna kadar hak ettiğinizi belirtmek isterim. Sorum şöyle; Ankara'dan 2013 yılında Batıkent kardelen mahallesinden 175 bin tl'ye lüks site içinde, havuzlu, giriş kat, bürüt 100 m2 2+1 güney doğu cephe bir daire satın aldım ve şu anki değeri 310 bin tl. Ancak evin değerinin tamamını (120 ay) kredi çekerek satın aldığım için halen 110 bin gibi bir geri ödemesi kaldı. Başka bir şehirde kirada oturduğumdan evi kiraya verdim. Aylık kira getirisi 1100 tl ve benim aylık kredi ödemelerim 2000 tl. Ben ise kendimce (bilgisizlikten) basit bir hesapla evi satıp kredimi kapattıktan sonra kalan parayı farklı bir yatırım aracına (faiz, fon, tahvil gibi) yatırmanın daha mantıklı olduğunu düşünüyorum. Böylece hem param değer kaybetmez hemde borcumu kapatacağım için alım gücüm artar. Sizce yapacağım şey mantıklı mı? Ya da sizin öneriniz nedir? Şimdiden teşekkürler saygılar...