Tebernüş Bey Merhaba İstanbul Büyükçekmece Güzelce semtinde eskiden yazlık olarak kullanılan ama artık yazlı kışlı oturulan 1998 de ruhsatını almış 38 villadan oluşan bi sitede uygun fiyata bir villa buldum. Dün Belediyeden araştırdığımda villanın iskanın olmadığını öğrendim ve bunca yıldır neden alınmamış diye sorduğumda hiç başvurulmamış cevabını aldım. Tapuda kat irtifakı olduğu yazıyor. Ben bu mülkü aldığımda ne gibi sorunlarla karşılaşırım? Elektrik su doğalgaz bağlatmak sorun olur mu ? İleriki sürelerde mülkün yıkılması veya belediye tarafından herhangi bir cezaya maruz kalır mıyım? Ve en önemlisi site içerisinde olan bu mülk için ben bireysel olarak iskan başvurusunda bulunabilir miyim? Cevabınız için şimdiden teşekkürler. Sayg.

Tebernüş bey Antasya ümraniyede kirası 2.300 civarı olan 2+1 dairenin fiyatı 600-650.000 arası. Ofis olarak kullanmak için almayı düşünüyoruz. Sizce fiyat uygunmudur?

İyi çalışmalar sayın Tebernüş bey, öncelikle vakit ayırdığınız için teşekkür ederim. Eşimin Babası 5-6 yıl önce bankadan 10 yıl vadeyle konut kredisi çekmiş, 2016 Aralık ayında beyin tümöründen vefat etti . Banka kredi çekilirken kullandığı ilaçlardan dolayı hayat sigortasının yapılmadığını kalan borcun ödenmesini talep etti, daha sonra icra takibi başlatıp 1 hafta önce evi ihaleyle sattı. Hayat sigortası yapılmadan konut kredisi verilmesi mümkün mü ? Bu hususta yapabileceğimiz birşey var mı şimdiden teşekkür ederim

Beykoz Çengeldere de bir arsa aldım ancak arsa mutlak dere alanında kalıyor bu durumda imar durumu ile ilgili problem yaşanır mı?

Hocam merhaba; Daha önce size yaşadığımız kentsel dönüşüm sıkıntıları ile ilgili sorular sormuştum. Öncellikle vermiş olduğunuz yanıtlar için size ve ekibinize çok teşekkür ederim. Hocam şimdi ki problem oluşturulan temsilciler kurulu ile ilgili. Karşı taraf temsilciler heyetini feshetmek istiyor. Bu nasıl mümkün olabilir. Örneğin yeni bir kat karşılığı inşaat sözleşmesi yazılırsa site temsilciler heyeti değişir mi?

Sitede Anadolu grubu için 100 malik, Keleşoğlu Holding için 100 malik ilgili firmaların protokollerini imzaladılar.Toplam 400 malik var. 2/3 ü bir firmanın sağlaması zor? Ne yapacağız?Ataşehirin girişindeki yakut,zümrüt,yeşim sitelerinde dönüşüm ne zaman başlar? Çünkü tek bir sitede 2/3 ile imarı değişmeyeceği ,diğer sitelerdede 2/3 sağlandıktan sonra imar planının değişiceği söyleniyor doğru mu? Çünkü ilk planlarda birbirine bağlı planlanmış bu siteler?

Merhabalar Tebernüş bey. Cevahir parsellerde bütün arsalar müstakil tapu ve sazlıdere barajını görüyor. O rta koruma bölgesinde metrekare fiyatı 600-800 arası Bu bölgeden arsa alınır mı, riski var mı? Bölgenin tam karşısında Sazlıbosna Köyü tarafında tarla vasfında metrekaresi 200-500 arası değişen tarlalar var. İkisinin ne farkı var sizce hangisine yatırım yapmak daha mantıklı ? Teşekkürler.

Beyefendi ben bir daire almak üzereyim ve bu daire zemin kat fakat bu gün tapuda gördüm ki eklenti odunluk yazıyor tapu kat mülkiyetli ve nitelik bölümünde mesken yazıyor ben bu daireyi alayım mı almayayım mı ikilemde kaldım lütfen bir akıl verin ne gibi zararı olur. Alırsam

Merhaba, Estonşehir mahallem projesi çok başarılı gibi gözüktü ama büyük bir hüsranla sonuçlandı. Hala teslim edilmiş değil. Şimdi Estonşehir Koru projesi satılıyor. Sizce mahallem projesinde yapılan planlama hataları tekrarlanır mı? www.estonsehir.info diye bir web sitesinde anlatılanları okuyunca Koru projesi de aynı şekilde biter diye endişe duydum. Özellikle polatyol çalışanlarının yaklaşımları çok sinir bozucu. Sizin fikriniz nedir?

Sayın Yetkili; Sitemizde 1+1'den Villaya kadar çok karışık miktarda konut bulunmakta. 6 adet personel çalışmakta ve Yönetici bulunmakta. Daha önce hazırlanan Yönetim planında aidatların eşit oranda ödenmesi için bir madde yazılmış. Yönetim planında Kanunun ilgili maddesine uygun olmayan böyle bir madde yazılabilirmi ? Bu madde yok sayılarak Kat Malikleri Genel Kurulunda farklı bir karar alınabilirmi ?