Tapulu devremülkümü satışa çıkardımDevremülk yönetimi bulundukları belediyeye aldığımdan beri beyanname vergisi vermemi söylediler.Böyle bir vergi ödeyeceğimizi kimse söylememişti. Tapulu devremülk satmak için böyle bir vergi ödenecek mi?Başka hangi belgeleri hazırlamalıyım?

Merhaba Tebernus bey, hadimkoyde 400 metre kare yerim var. 2012 beri rezerv alanida. Bugun bir haber okudum. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından belirlenen yeni yapı alanları oluşturularak, yeni imar planlarının yapıldığı alan olan rezerv yapı alanlarından Arnavutköy, Başakşehir, Küçükçekmece ve Avcılar'da toplam 20 bölge çıkarıldı. Rezerv alan uygulamasına kısmi son verdi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 20 bölgeyi rezerv alanından çıkardı. Bunun icinde hadimkoyde var. Bu acaba ne anlama geliyor? Simdiden tesekkurler.

Merhaba iyi çalışmalar; 33 daireden oluşan altında 60 dükkan bulunan sitemizin kapalı otopark tapusu başka bir şahsa aittir. 30 küsur yıl önce bahçe kullanım hakkı bu otopark sahibine tapuda ev satın alanların imzası ile verilmiştir. Fakat bugün geldiğimiz noktada otopark sahibi bahçeye eklentiler yapmış ofis yemekhane vs gibi kullanmakla birlikte bina altındaki kapalı otoparkta kaporta boyama ve tamiri, araç yıkama işi yaparak binaya kalıcı hasar vermekle birlikte binanın zeminine de hasar vermektedir. Defalarca mühürlenmiş olmasına rağmen mühür kırıp işlerine devam etmektedir. Bu işletme biz apartman sakinlerinden arabamızı bahçeye parketmemiz karşılığı aylık para istemekte ve ödemezsen arabanı çekemezsin şeklinde gözdağı ve tehditlerle para istemektedir. Bizler şu anda oturan sakinler olarak bu 30 yıl önce verilen kullanım hakkını iptal edip geri alabilir miyiz? Bahçemize para ödemeden aracımızı parketmek ve bu işletmeyi bahçe kullanım hakkından men etmek için nasıl bir yol izlemeliyiz?

Merhaba Tebernüş Bey, sizi ve Emlak Kulusi sitenizi takip etmekteyim. Benim sorum şu. Kendi arsama malzeme bana ait veya malzemeli olarak hazırlattığım projeye göre bir yükleniciye konut yaptırmak istiyorum. Her türlü inşaat yapım ve güvenlik sorumluluğunun yükleniciye ait olması için hangi kişilerle nasıl bir sözleşme yapmalıyım. Sizde bir örnek varsa gönderebilir misiniz. Bu sözleşmenin noter onayı zorunlu mu. Nelere dikkat etmeliyim. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür eder hayırlı çalışmalar dilerim.

Merhaba.sizin fikir ve önerilerinize çok önem veriyorum.200 bin liraya hadımköy merkez de 95 m2 ara kat üç yıllık bir binada daire buldum 170000 bin lira kredi çekeceğim eğer alırsam.kira getirisi ise 700 tl.alıp almamakta kararsızım.bu daire bana zamanla kar getirir mi? Kanal projesi açıklanır aciklanmaz fiyatlarda 20 bin lira civarı bir artış söz konusu.fakat bu projenin gercekleşmemeside bir olasılık.Ben kiradayım ve yatırım yapmak istiyorum.ev zamanla degerlenirse daha merkezi semtte oturmak istiyorum.su an gücüm bu semte yetiyor.ne düşünüyor sunuz bu konuda? Şimdiden çok teşekkür ederim

iyi çalışmalar.. ıspartakule de studyo24 sitesinden yatırım amaçlı daire almak istiyorum . eşyalı 210 bin tl 1300 lira kiracılı. bölgeye kanal istanbulun katkısı olurmu. yatırım açısından nasıl görüyorsunuz. şimdiden teşekkürler..

Merhaba. Şahin tepede 350 mk civarı bir arsamız var. 1990 larda almıştık. Bir kanal istanbul çıktı 7 senedir satsak satamiyoruz ev yapsak yapamıyoruz. Şaştık kaldık. İstimlak olurmu konut alanında kalırmı vs vs. Her sene hükümet ha oldu ha olacak oyalıyor gibime geliyor. Guzergah kesinleşse bile ben olmayacak kanaatindeyim. Bu Hükümet olduğu sürece oyalar hükümet değişirse rafa kalkar. Orada yeri olanlar madur olur. Sizin düşünceniz nedir yani olma ihtimalini ne kadar görüyorsunuz. Teşekkürler.

"İstanbul'da konut fiyatları 2017'de yüzde 13 arttı!" başlıklı haberinizde Başakşehir'de konut artışının yüzde sıfır olduğu kaydedilmiş. Silivri Gebze gibi yerlerde bile artış varken Başakşehir'de neden artış yok görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler...

Merhaba , Kadıköyde kiracılı bir evim var , kiracı ayrılacak. evinde değeri 470 bin civarı. geçen sene 500 bin civarıydı. aynı zamanda başka bir eve 5bin aylık kredi ödüyorum. bu evimi satıp kredi borcumu kapayarak. 100 bin civarı yeni kredi ile 1.250 tl kira getirili bir ev almak daha mantıklı mı olur sizce ? 1.250 tl kira getirisi- 2.400 tl kredi ödemesi olacak şu anda 1.700 kia getirisi ve 5.500 kredi ödemesi var

Merhaba,iyi günler. Yatırım amaçlı ofis almak istiyorum.Kurtköy MVK-work-square için fikirlerinizi nedir? Şuan yurtdışında çalışıyorum İstanbul'a döndüğüm de mimarlık ofisi olarak kullanmak istiyorum. Şimdiden teşekkürler.