Merhaba.Airport24 projesinde 1+1 72 metrekare brut, 7.Kat 274 bin Tl. Hemen teslim.cadde cepheli(muammer aksoy caddesine bakiyor) Bu daireye yatirim yapilir mi.Kira bedeli 1200-1300 tl

Tebernüş bey merhaba, yazılarınızı ilgiyle takip ediyoruz. Verdiğiniz cevaplar ve emlak konusunda yaptığınız yorumlar bizlere yol gösteriyor. Şahsım adına teşekkür ediyorum. Benim sorum, yeni bir emlak yatırım şekli olan Sakarya daki öğrenci evleri projesi hakkında görüşünüz nedir? 5 yıl kira garantisi veriliyor. 15 yıl boyunca da firma tarafından işletmesi yapılacak. Geri dönüş süreside oldukça kısa. Böyle bir projenin işletmesinde sıkıntı olabilir mi? 15 yıl sonrasında atıl kalma ihtimali veya başak türlü değerlendirilememe ihtimali olabilir mi? Doluluk oranı sağlanabilir mi?Sizin deneyimleriniz bu konuda neler söyleyebilir. Sizce yatırım için riskli mi yoksa güvenilir bir sistem midir? Görüşleriniz benim için kıymetlidir. Şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Saygılar.

Merhaba, 2016 yılında bir daire satın aldım (markalı proje). Kredi kullanmadığımdan sanıyorum sözleşme noterde yapılmadı. Bu sözleşmenin değişik maddelerinde akit sırasında verildiği söylenen her ölçekteki planlar, vaziyet planı, yönetim planı, ENVER sözleşmesi ve kat planı yok. İnşaat devam ettiği için, bunların hepsini hazırlayacak zemin henüz oluşmamış olabilir ancak teslim aşamasında nelere dikkat etmeliyim ve nasıl bit tedbir almalıyım? İnşaatın devam ettiğini ve kuşku uyandıracak bir durum olmadığını da belirtmek isterim. Saygılarımla.

Ana yol genişletilmesi için, anayol'a ön parsel olan imar parselinden, Belediye tarafından istimlak edilen veya bedelsiz verilen arsa; 20 yıl sonra, parsel kaydırılması adı altında; 30 yıldır Belediye imar parseli üzerinde yasal olarak imar planlı bina bulunan parselin arsasına doğru, yani geriye doğru, üç ayrı parseli etkileyecek şekilde " Parsel kaydırması " adı altında parsel kaydırması yapılabilir mi ? Teşekkür ederim.

Merhabalar babadan kalan arsa tapulu bir binayı mirasçılar miras taksim sözleşmesiyle yüzdelik olarak bölüp tapuda metrekare olarak paylaşıyorlar. 6 hissedar aynı payı bir hissedar daha fazlasını alıyor. Tüm işleri takip edip vergileri ödeyen büyük hissedat kolayödeme yapmak takip etmek ve yönetmek adına belediyeye tek başına ve sadece kendi adına emlak beyanı verebilir mi ?

Merhaba 2011 yılında aldığımız evim tek tapu üzerinde ayrı ayrı 3 adet daire ve 1 adet dükkan olarak görünüyor. ( 120 m2+120+120M2+120+m2 ) ayrı ayrı daireler ve dukkan tapu üzerinde belirtilmiş olsa bile tek tapu olması ileride herhangi bir kentsel dönüşümde bana sorun yaratabilir mi ? tum daireleri tapu da 3 kardeşin üerine tek tek ayırsak bize bunun faydası dokunur mu ? benim korkum ileride sizin tek tapunuz var o nedenle size kentsel dönüşümde tek dairwe verilir denmesi.. bilgi verirseniz cok sevinirim teşekkürler

Merhaba Tebernüş bey Faydalı içerikler için teşekkür eder ve başarılarınızın devamını dileriz. Sorum Ankara'da Etimesgut ilçesinde beğendiğim bazı projelerden konut almak istiyorum fakat kira çarpanı 300-350 ay civarı seyrediyor. Lokasyon ise gelişmekte olan ve normal bir semt diyebiliriz. Paramızı yatırmalı mıyız? yoksa alternatif yatırım araçları bakalım mı? Teşekkür ederim.

Yan yana iki konut imarli parselde bana ait arsa kucuk oldugundan daha iyi bir ev oturmasi icin yan arsa sahibi ile anlasip arsasinin bana belirli bir kismini bana satmasini istesem yasal olarak bu isler nasil olur yardimci olursaniz sevinirim iyi çalışmalar..

2009 yılında Bartın Tokiden 15 yıl vade ile 112 m2 ev aldım. 2017 eylül ayı içinde tokinin yaptığı %20 indirimli borç kapatma kampanyasından faydalanarak borcumu kapattım. Tapumu almak için belediyeden rayiç bedel bildirimi aldım. Belediyenin 110 bin tl rayiç bedel çıkarmasına rağmen TOKİ 180 bin tl üzerinden hesaplama yapıyor. Tapuyu almadan önce de emlak vergilerinin tamamını bize ödetiyor.Bu durum hakkında yorumlarınızı bekliyorum. Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba 01 kasimda mal sahibinden aylik 1.300 tl karsiliginda ev kiraladim.Mal sahibi evin camlarini pimapen ile degistirip evede dogalgaz baglatacagindan benden 6 aylik kira karsiligi 7.800 tl para aldi ve 01 ocak itibariyle baslayacak sekilde kontrat yaptik ve kontratin arkasina 7.800 tl odeme yaptigima dair yazi yazip iki tarafli imzaladik.Fakat bugun 25 aralik ve mal sahibi bugun bizi arayip 01 ocakta evi dogalgazli olarak yetistiremeyecegini soyledi.Suanda ilerdede bu sekilde mal sahibinin isguzarlik yapacagini dusundugumden zaman varken, daha eve yerlesmeden ve kontrat baslamadan vazgecmek istiyorum.Ne gibi bir yol izlemeliyim?6 aylik kira karsiligini alabilirmiyim?iyi calismalar.