Merhaba; Binamızın bahçesine çevre düzeni ve duvar yaptıracağız. Bunun için aylık belli bir para topluyoruz. Fakat giriş kattaki bir daire 2+1 ve metrekaresi diğer dairelere göre daha küçük. Bu metrekaresi küçük dairede aylık ödenen herkesle aynı parayı mı vermesi mi gerekiyor yoksa diğer dairelere oranla daha küçük olduğu için aylık daha az bir paramı ödemesi gerekiyor. Ben yönetici olarak daire sahıbinden aylık ödemesi gereken ücreti talep ettiğimde benim dairem daha küçük benim daha az ödemem gerekir cevabını alıyorum. Eğer gerçekden böyle bir kanun ya da uygulama varsa Oran neye göre belirlenir. İyi çalışmalar

merhaba yıllar once ev almak için krediye başvurdugumda maasım dusuk oldugundan dolayı bana kredi cıkmadı ve krediyi kardeşimin üzerinden çektik ve evi aldık.kredi yi kardeşim cektiği için tapu da onun üzerine.Simdi ben tapu yu kardeşimin üzerinden kendi üzerime almak istiyorum.o yılda 40.000TL kredi çekmiştim ve tapu da satış bedeli olarak 40.000Tl olarak gözükmekte.Bu işi Minimum masrafla nasıl kendi üzerime alabilirim. teşekkürler

parseller 2490 parselden başlayıp 2651 parsele kadar devam eden parseller üzerine kurulu ve her parsel bir malike aittir olup kendi inşaat projesi ile evini inşa etmiştir. Dolayısı ile taşınmazlarda kat irtifakı kurulması mümkün değildir ve kurulmamiştir, kat irtifakı bulunmayan yerde kat mülkiyeti de kurulamaz. Ancak 2012 yılında korporatif tasfiye olmuş tasfiye esnasında ki toplantıda kimse buranın site olup olmadığını bilmiyor ve kurucu üyeye yönetim planı hazırlatılarak bunun tapuya tescili ettirme yetkisi veriliyor, ( yönetim planının üzerinde hiç bir malikin imzası yoktur,olmadığı gibi ayrıca bir yönetim planını kabul ediyorum diyede bir yere imza atılmamıştır) tabi ki tapuda yukarıdaki nedenlerden dolayı tescil etmiyor ve seçilen kişi bunu maliklerin hulus ve saffetinden yararlanarak ettirdiği ni söylüyor ve 2014 bir malikin yönetimi dava etmesiyle tapuda tescil edilmiş bir yönetim planı olmadığını öğrenmiş bulunduk dolayısı ile yönetimin iptali ve alınan kararlara katılmayacağımızı bildiren bir dava açtık. Tüm maliklere 4721 sayılı Türk medeni yasasının 688 ve devamı maddelerin de burada ortak kullanım alanlarımızın olduğunu (sosyal tesis,iki villa ve arsa içinde havuz bulunan ancak tapuda havuz işli olmayan) bununda paylı yönetimle olacağını buradaki madelerinde tüm paydaşların katılımı ve imzası ile olacağını beyan etmemize rağmen kimseyi ikna edemedik ve aidat ödemeyide kestik ne yapmalıyız. Teşekkürler.

tebernüş bey,merhaba pendik göçbeyli 249 parsel imar planı hakkında rica etsem bilgi alabilirmiyim iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba yan bahcemiz hazine arasasi oturan sahibinin elektirik su gibi faturalari var tapu alabilirmiyiz diye belediyeye sordugumuzda tapu cikartamicamiz soylendi ama yeri ben satin almak istiyorum hazine olarak satisi yapilabilirmi snra sikinti yasarmiyim yada ne yapmaliyim lutfen yardimci olurmusunuz...

Sayın Tebernüş Bey, Mudanya Green Life projesinden bir daire almak istiyorum. Proje sosyal tesisler hariç neredeyse tamamlanmış durumda ve kat irtifaklı tapular verilebilecek durumda. Sorum şu: 1. Güvenlik araştırmasını nasıl yapabilirim? 2. Projenin şirketleri, a)Suat Yıldız inşaat, b) Sıcakyüz İnşaat hakkında bilinen bir sorun var mı? İlginiz için teşekkür ediyor, kolaylıklar diliyorum.

Merhaba, ev sahibi balkonuna camekan yaptırmak istiyor. Kendi isteğine göre Keyfi ya da zaruri iznim olmadan evine tadilat ya da yenilik yaptırabilir mi?

1982 yılında yola terk edilen yol fazlası arsada 27 yıldır kiracı olarak kalmaktayım. Bundan dolayı o arsayı bana kiralayan kooperatife dava açabilirmiyim ve Medeni Kanunun 713.Maddesinden faydalanabilirmiyim. Teşekkürler

Iyi günler tebernus bey kolay gelsin efendim. Arsa alicam bir arkadaşımdan lakin tapuda nitelik kısmında tarla yazmakta; ancak belediye imar sorgu durumdan baktığımda 1/1000 ölçekli kat bilgisi ve kaks bilgileri görünmekte. Tapuda tarla lakin arazinin bulunduğu belediye imar sorgusunda arsa gözüküyor. Eğer bir yerde imar var ise tapuda da nitelik kısmında arsa yazmak zorunda mı ya da tarla yazsa da orası arsa olabilir mi ? Cevabınız için şimdide teşekkür ederim.

82 metrekare dairenin 73 metrekaresi üzerime kayıtlıydı bankadan diğer9 metre kare hisseyi almak için bankadan konut kredisi çektim.borçumu ödeyemedim banka satın alınan 9metrekare mi satışa çıkarılır yoksa hepsimi, tüm daireyi satışa çıkarsa dairenin satışı söz konusu olursa banka 9 metrekareye düşen hisseyi mi alır yoksa verdiği kredi maliyetini mi örnek alınan 9 metrekare hisseye 60.000 Türk lirası kredi verdi.tümünü ipotek etti satışta daire 150 000 Türk lirasına gitti 150.000 Türk lirasından alacaklı olduğu 60.000 Türk lirasını mı alır yoksa 82 metre kareden hisseli satışta payı olan 9 metrekareye düşen payı 16.450 Türk lirasını mı alır.