Sayin Yetkili. Kentsel donusumle yenilenen binamiz icin 29 nisanda eksiklik tespiti yapilarak 15 gun icinde yapilmasi icin tutanak tutuldu. O tarihden bu yana tam 3 ay gecmesine ragmen GECİCİ KABUL icin muteahhit vekalet verdigimiz 3 kisiyi cagirmadi Bu durumda GECİCİ KABUL yoksa bina teslim edilmismidir?arti ne gecici kabul nede iskani olmayan eve tasinmak yasalmidir?yasal degilse ne gibi. islem olabilir. Tesekkur ediyorum.

Tebernüş Bey, Tema İstanbul neden prim yapmıyor..2 yıl önce 850 bine satılan 3+1 yine aynı paraya satılık...Hem de müşteri bulunmuyor.. Bu tema park ve metro hikayesi hüsran oldu sanırım..

Merhabalar, 2001 Yılında satın almış olduğumuz daireyi şu sıralar satmaya niyetlenmiştik. Müşteri kredi için bankaya başvurduğunda tapuda 1992 yılına ait bir ipotek olduğunu öğrendik fakat bu ipotekten bizim hiçbir şekilde haberimiz yok. Ne olduğunu öğrenmek için bankaya dilekçe verdik sonucunu beklemekteyiz. Üstünde ipotek olan evi biz satın alırken ne satıcı tarafından ne de tapu dairesinde hiçbir şekilde bilgilendirilme yapılmadı. Böyle bir satış mümkün olabilir mi ? Ne yapmamız gerekiyor ?

Merhaba Tebernüş Bey benim amcamın bir kaç yıl öncesine kadar köyde 213 dönüm arazisi varmış. Bunun 80 dönümünü bizim köydeki bi akrabaya satmış. Tapuyu da adamın üzerine yapmış. Şimdi ise tarla küçük olduğu için hissemiz olan 133 dönüm için tapu alamıyoruz. Kendi hissemizi sağlama almanın yolu nedir acaba . şimdiden teşekkürler

Merhabalar.arsa tapulu bes katli bir binanin 5.kati (cati kati) bana aittir.104 m2 dir. Hissem 1007 dir.fakat alt kattaki 63 m2 lik dairenin hissesi 10010 dur.bir baska 63m2 dairenin hissesi1007 dir.yeniden arsa paylarininmduzeltilmesi icin ne yapilmasi gerekir.Ayrica cati kat olusu hisse oranini dusururmu tesekkurler

Merhaba Küçükçekmece Yenimahalle 2.ara sokakta müstakil bir evde oturmaktayım henüz belediyeden gelen bir yıkım kararı yok en az 60 senelik bir yapı burası sizce bu zamana kadar evrak neden gelmemiştir. Yıkılmama durumu olur mu ¿

Binamıza risk raporu alındı bakanlığa müracat yapıldı.Bina 4 katlı 9 daire 1 dükkan dan oluşuyor.Giriş katta ön cephede 35/418 arsa paylı olan dükkan ,arka cephede 35/418 arsa paylı olan benim evim , üst katlarda da ön cepheler 43/418 -Arka cepheler 44/418 metrekare arsa paylıdır.Yeni yapılacak projeden dolayı apartman giriş boşluğu daha verimli kullanıldığı için evimin metrekaresi 7-8 metrekare büyüyecek.komşularımın metrekaresi ile eşit olacak.Mütehaite verecek dairemiz bulunmadığından bina yenileme ücretini ve yüklenici ücretini biz ödeyeceğiz.komşularım daire maliyetlerinin eşit ödenmesini istiyor fakat benim evim giriş arka cephe ve istinat duvarına bakıyor onların evi kadar değer kazanmayacak .ben şerefiyelendirilmesini istiyorum.bunun için bina yıkılmadan bu 2-3 aylık süreçte nereye başvurabilirim ve sonuç alabilirim?binamız Ankara Bahçelievler de caddeye yakın değerli bir yerde.evler aynı metrekarede yapılacak fakat arsa paylarının değiştirilmeyeceğini söyledi müteahit. Benim evimin şu anki emlak değeri 270 bin civarında 200 bin de yapım maliyetiyle 470 bin civarında olacak .Katta ki dairelerin ederi 400 bine yakın yapım maliyeti ile 600 bine yakın .bittiğinde onlar 800 bine satabilirler ama ben maliyetine bile satamam belki.onun için aynı maliyeti ödemek istemiyorum.herkes kazancı oranında ödeme yapsın istiyorum .mümkün mü?Bu arada evlerimizin 107 metrekare yapılacak Şimdiden teşekkür ediyorum.selamlar,saygılar.

5 katlı binanın zemin katında oturuyoruz. müteahhit firma zemin katın altına bodrum kat daire yaptığı için bizim kat ve bodrum kata balkon yapmamış. zemin kat dairemiz kot 1 gibi duruyor binanın dış görünüşünde. binanın bahçe alanı geniş. Biz, bodrum katta oturan komşumuz ile anlaştık birlikte balkon yapmaya karar verdik. o kendi dairesine ben kendi daireme. balkon yapabilir miyiz? almamız gereken izinler ve yapmamız gereken bilgilendirmeler nasıl olmalıdır. teşekkür ederim.

Yabancı yatırımcılara Gündoğan Borumda bulunan muhteşem manzaralı arsalarımıza nasıl ulaşabilirim?

Merhabalar Tebernüş Bey, yeni daha önce sormuş olduğum Yeni Nesil Eyüo projesinden 3+1 Brüt 135 Net 88 m2 (Salon ve Mutfak Cadde Cepheli Önü açık Odalar Peyzaj manazaralı) 5.Kat daire için nakitte tapu+kdv dahil 650.000TL ye anlaştık. Sizce bu rakam kredili olan 730.000TL yi göz önüne aldığınızda nasıl m2 si 4,8TL ye gelmekte. Kiralar muadil sitelerde m2 kiralık fiyatı 20TL civarı. iyi günler