Cevap: Işıl Seren Keskin Merhaba. Yeni yönetmelikte birebir cümlesi yer almamakla birlikte; kat bahçeler yüzde 30 uygulamasına dahil ediliyor. Öncelikle cevap için teşekkür ederim . Şimdi bir mantık mukayesi yapacak olur isek. Kat bahçeleri bulunduğu katın % 20 sini geçemiyor. Eğer dahil ise geriye %10 kalıyor bu % 10 kalkan çıkma alanlar için yeterli olur mu. misal 100 m2 brüt alanı olan bir katımız var . % 20 kat bahçesine çıktık . Geriye 10 m2 kullanma hakkımız kaldı. Bu 10 m2 o kattaki çıkmalara yeter mi? Birde bende sizin gibi birebir %30 da olduğunu açıklayan bir madde bulamadım sanki ikisi farklı gibi anlatılıyor . İçinde olması insanları kat bahçesi yapmaya teşvik etmeyeceği kanısındayım. Burda belediyeler bu konuda bir esneme yapar mı acaba.

Tebernus bey merhaba saray ilçesi kadıköy den 4600 metre kare tek tapu lu müstakil tarla aldım metre karesi 12 teleye geliyor.kapsama alanıniz dışında olsa bile bu işin duayeni olarak az çok fikir yuruturseniz sizce metrekare bazlı fiyat nasıl

Merhaba Tebernüş bey, ev aldığımız inşaat firması bize inşaatın harfiyat bitip temeli atıldığı zaman şerhli kat irtifakı tapusu alacağımızı belirtti. Böyle birşey mümkün müdür?

Tebernüş bey dün yazdığım soruya tam net bir cevap alamadığım tekrar sormak istiyorum. Kat bahçesi uygulaması %30 luk dilime dail mi değil mi ?

Merhaba Tebernüş Bey; Çorlu Silahtarağa mahallesinde Çorlu ile Çerkezköy bağlantı otoyolunun yanında 226 m2 110000 TL civarında arsa almayı düşünüyorum 3 kat imar izni var taban oturumu 100 de 40 böyle bir arsanın önümüzdeki 5 yıl içinde 2-3 kat artış sağlayabilir mi ?

Merhaba, Site yönetimi jeneratör,IP Kamera,IP Interkom ve Site giriş kapısı değiştirme kararı aldı.. Daire başına 1600 tl gibi bir masraf çıktı. Bu harcamayı kiracı mı ev sahibi mi ödemelidir? cevabınız için teşekkür ederim.

Sitemizde, yönetici defterleri de yanına alıp siteden taşındı. Adresini tespit edemedik. Beş yıl yöneticisiz kaldıktan sonra yeni yönetici seçmek istiyoruz. Bunun için mahkemeye gidip, hakimin karar vermesi mi gerekir, yoksa yeni defter alıp tasdik ettirip, yönetici seçimine mi geçmeliyiz? Cevabınız içim şimdiden sonsuz teşekkürler

Merhaba.zeytinburnu telsizmahallesine belediye tarafından kentsel dönüşüm süreci başlatılmıştır.karotlar alınıp bınalar hasarlı çıkarılmıştır.sahıbı olduğum mulk 130m2 çatı katıdır.kat tapusu yoktur hisselı tapudur.10 daire olup 100/7 hissesidir.beledıye tarafından sunulan teklife göre hak ettigım 79m2 dir.ve buna da metrekaresi1500 tl olarak borçlandırılıyorum.soruma gelince kentsel dönüşüm projelerınde yasal olarak kacak gosterılen katların maliklerının hakkı nedır. Bu teklifı kabul etmemız gerekirim. Simdıden teşekkürler. Saygılar sevda serın..

Merhaba Tebernüş bey kararsız kaldığım bir Konuda size danışmak isterim . Gürpınar pekmez bolgesinde gayet nezih bir ortama sahip (villalar bolgesinde) bir kooperatif var .Burada söz konusu olan villa 1999 yılında satın alınmış ve ilk sahibi tarafından hiç kullanılmadan satılmak isteniyor .Ancak villa bakımsızlıktan viran durumda pencere duvarlar her yer dokulmus açıkcası Ev net 250 m2 yaklaşık 50 m2 de bahce alanı bulunuyor . Krediye uygun ve kat irtifaklı . Eşim evin durumu kötü yaklaşmayalım diye bakıyor .Ancak bolge deki temiz evlerin fiyatı 700.000 civarında , bu eve 450.000 isteniyor .Evi yaptırıp kiraya versek 2500-3000 arası eder .Sizin görüşünüz değerli ,Yön verebilirseniz sevinirim .

Tebernüş Bey Merhaba, Eyüp ilçesi Alibeyköy Semtinde 35 Ada 37 parselin halen tapuları verilmedi ve belediyeden buradaki bazı yeşil alandan dolayı devam eden mahkeme olduğunu ama sizin eviniz iile ilgili sorun yok deyip geçiştiriyorlar. Belediyeden yer ile ilgili hiç bir cevap alamıyoruz. Konu ile iligli biglinizi rica ederim.