Tebernüş hey merhaba, nasılsınız? Malum genel olarak depreme dayanıklı ve uygun kira çarpanlı daireleri öncelikle tavsiye ediyorsunuz herzaman, 2 seçeneiten biri Şişli Kurtuluşta 30 yaş üstü binada 0 M2 lik bir dükkan Loft daireye çevrilip son derece güzel dizayn edilerek tamamen eşyalı ve hazır halde ve krediye uygun olarak 1.1 milyon TL , normal kira rayici en az 10 bin TL, airbnb ile aylık 20 binleri rahatça bualbilecei konumda , yaklaşık 600 bin kredi çekilebilir, diğer seçenek ise Harbiyede yine yabancıların çok tercih ettiği bor bölgede 3 ay sonra bitecek 100 M2 bahçe katı, 2 milyon TL civarı kredi cekerek alınabilecek bir daire, bittiğinde kira rayici 35 40 bin bandı rahatlıkla olabilecek bir bölge, yine airbnb ya da benzer uygulamalar ile 50 60 binleri bulabilir alternatif olarak,sizce kira carpanlqri düşünüldüğünde hangisu daha mantıklı olur? En düşük memur ücreti 22 bin TL ve asgari ücret zammı ile birlikte Enflasyonun etkisi ile fiyatların temmuz itibariyle daha da yükseleceğini düşünüyor musunuz ?

Tebernüş bey merhaba. Tekirdağ ili için ideal kira çarpanı ne olmalı, eğer Tekirdağ ile ilgili bir veri yoksa genel olarak ideal kira çarpanı sizce ne olmalıdır. Şimdiden teşekkürler, iyi günler...

Bilecik'te bulunan komple bir bina var İstanbul'da bir emlak ile takas etmek istiyorum hangi şirketler takas desteği veriyor

İyi günler yazılarınızdan çok istifade ettim Allah razı olsun bir miktar birikimimiz istanbul ümraniyede oturuyoruz beykoz,şile , kandıra alırken dikkat etmek şartıyla bu yerlerden hangisi orta vadede daha çok kazandırır siz olsanız nerden alırdınız

Uzman sizsiniz ben yakında emeklilik dilekcemi verecegim için sahip olduğum 1+1 i satıp bankaya vadeliye ystirssm bsna bir emekli maasi daha getirir diye hesaplıyorum ama enflasyonda para erirse diye korkuyor evimi satmakta tereddüt yaşıyorum bsna doğru yolu gösterir misiniz ne yapmam lazim

Merhaba, döviz kuru seçimden sonra yükselirse konut fiyatlarında yükseliş olur mu? Fiyatlara etkisi ne kadar sürede olabilir

Merhaba Antalya'da yaşıyorum evimi sattım 250 bin dolar karşılığında şu an yeni bir ev almak istiyorum 300 bin dolar civarında bir para ediyor bu da beni çok korkutuyor bu kadar yüksek dövizin bir eve verilmesi konutların döviz bazında geleceği ne olur bu rakamlar ileride hayali olabilir mi

Tebernüş Bey Merhaba, 14 Mayıs seçiminden önce yatırım amacıyla İstanbul / Pendik ilçesinde 1.450.000 TL 'ye 2+1 yüksek giriş bir daire beğendim. ( 11 yaşında - 60 m2- yaklaşık kira getirisi 7000TL- kira getirisinin üzerine ekleyerek krediyi ödeme planı yaptım.) 625.000 TL için 2.01 faiz ile ev kredisine başvurdum . 14 Mayıs seçiminden önce Ekpertiz gitti . Ancak henüz ekspertiz raporu gelmedi. Bu nedenle kredi işlemleri tamamlanamadı. Bugün geldiğim noktada ev kredileri 28 Mayıs'a kadar durdurulduğu bilgisi paylaşıldı. Aldığım duyuma göre kredi fazi oranı 3.5 olacağı yönünde. Faiz oranı 2.5 üzerine çıkarsa aylık ödeme planı kendi yaptığım ödeme planın üzerine çıkacak ve beni zorluyor olacak. 28 Mayıs sonrasında mevduat faizninin %40-45 arası olacağı ve konut fiyatlarının düşeceği yönünde görüşler var. Ekonomi yazarları sürekli nakitte kalın, borçlanmayın diyorlar. Açıkcası nasıl ilerleyeceğim konusunda oldukça kafam karışık.Aşağıdaki konularda değerli görüşlerinizi rica ederim. **%2,5 faiz oranının üzerinde konut kredisi kullanarak & yatırım olarak ev almak mantıklı mıdır ? ** Haziran 2023 ve sonrasında konut fiyatlarınde nasıl bir yön bekliyorsunuz? ÇokTeşekkürler Saygılarımla, Derya

kolay gelsin Tebernüş bey, Bayrampaşa Yıldırım mahallesinde bir evim var satıp Ram city den ev almak istiyorum. Sizce karlı olur mu?

Büyükada?da 4 katlı apt bahçe giriş daire alınır mı?Deprem açısından soruyorum.Apartman 35 yıllık betonarme